Noter cet article ?

Prix d’une étanchéité de toit terrasse

On le dit souvent, à raison d’ailleurs, l’étanchéité est le gros point faible d’un toit terrasse. Non pas que celle-ci est impossible, mais elle doit être réalisée minutieusement et à l’aide des bons produits. Il faut donc bien préparer son projet, que ce soit en construction ou en rénovation. Pour vous simplifier la tâche, nous vous proposons une revue des différentes techniques modernes pour étanchéifier un toit terrasse. En quelques minutes de lecture vous comprendrez aisément comment calculer le prix d’une étanchéité de toit terrasse.

Prix d’une étanchéité de toit terrasse

L’étanchéité d’un toit terrasse débute généralement en amont de la construction. En effet, une bonne étanchéité dépend très grandement de la qualité de l’évacuation des eaux de pluie. Les gouttières intégrées, rigoles et autres solutions doivent être réalisées avec soin et selon une inclinaison idéale.

D’autre part, on soignera les jonctions entre le toit terrasse et les acrotères. C’est en effet à cet endroit que l’eau s’infiltre le plus facilement et pénètre dans la maison.

Lorsque le toit terrasse est terminé on y applique une couche d’étanchéité, pouvant prendre plusieurs formes. Il faudra donc choisir la bonne solution étanchéité et faire confiance à votre interlocuteur travaux.

Prix d’un EPDM

L’EPDM est un sigle signifiant Ethylène Propylène Diène Monomère. Derrière ce nom barbare se cache une matière élastomère inventée dans les années 1960.

Dans la pratique il s’agit d’un rouleau de matière caoutchouteuse qui une fois déplié peut couvrir plusieurs dizaines de mètres carrés.

L’EPDM est étanche à l’eau et au gaz et résiste à de très nombreuses agressions. Dans le cadre d’une isolation de toiture, l’EPDM est traité pour résister à des amplitudes thermiques très grandes, aux UV et aux déchirures.

Prix d’un EPDM

On colle l’EPDM sur le toit terrasse à l’aide d’une colle acrylique contact. L’étape doit être réalisée avec très grande minutie et un marouflage efficace doit être assurée directement après le collage.

Sachez enfin que certains professionnels peuvent vous proposer des EPDM sur mesure en rapport exact avec les mensurations de votre toit.

Le prix d’une membrane EPDM varie généralement de 11€/m² à 20€/m².

Prix d’une étanchéité de toit terrasse bitume

Depuis la nuit des temps on utilise le bitume pour étanchéifier drivers équipements. Jusqu’aux EPDM, la solution étanchéité de toit terrasse la plus populaire était le bitume, sous formes différentes : liquide, calendrite ou encore asphalte.

On utilise encore ce système d’étanchéité car il est efficace et bénéficie toujours d’une très grande confiance de la part des particuliers.

Le bitume se pose le plus souvent à chaud. Il s’agit donc de dérouler un rouleau de bitume et de le chauffer progressivement de manière à ce qu’il accroche bien au support.

Prix d’une étanchéité de toit terrasse bitume

Les bitumes liquides sont généralement appliqués au rouleau ou au pinceau tandis que l’asphalte est étalé à chaud.

Le prix d’une étanchéité de toit terrasse bitumeuse oscille entre 15€/m² et 35€/m²,selon le type de bitume et l’épaisseur désirée.

Prix d’une étanchéité de toit terrasse SEL

La dernière possibilité est relativement moderne : il s’agit des SEL. Le sigle signifie Systèmes d’Etanchéité Liquide.

Ces produits sont essentiellement des résines et élastomères que l’on peut appliquer au rouleau, au pinceau ou encore au pulvérisateur.

Les SEL peuvent de surcroît être recouverts d’un revêtement quelconque et peuvent même pour certains recevoir un piétinement journalier.

Prix d’une étanchéité de toit terrasse SEL

Ceux qui désirent installer un carrelage sur leur toit terrasse peuvent utiliser un SPEC au lieu d’un SEL. Ce revêtement ne peut pas être directement exposé à l’eau et ne peut offrir une étanchéité correcte que sous un carrelage.

Le prix d’une étanchéité de toit terrasse SEL varie de 25€/m² à 60€/m².

L’étanchéité d’une toiture végétalisée : un cas à part

Le cas d’une toiture végétalisée est plus compliqué. Il faut en effet prendre en compte le poids de la terre et des végétaux, avec de surcroît le paramètre de la stagnation de l’eau et de l’humidité dans la terre.

L’étanchéité d’une toiture végétalisée : un cas à part

Les types d’étanchéité pour ce type de toiture vous seront précisés par votre partenaire travaux, car le choix des produits est particulièrement important.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils vous enverront gratuitement leurs devis :
Obtenir jusqu'à 5 devis
pour comparer sans engagement

La réalisation d’une étanchéité de toit terrasse

Les systèmes d’étanchéité liquides sont généralement appliqués au pinceau ou au rouleau, en plusieurs couches.

Les systèmes EPDM sont encollés à froid et doivent impérativement recevoir des renforts aux jointures et aux angles.

La réalisation d’une étanchéité de toit terrasse

Les bitumes, enfin, sont appliqués à chaud à l’aide d’un chalumeau ou d’une machine spécialement prévue à cet effet.

Dans tous les cas, il faut bien préparer le toit terrasse et réparer les éventuelles fissures en cas de rénovation. La surface doit être propre et dépoussiérée de manière à assurer la meilleure accroche possible.

Le tarif de réalisation d’une étanchéité de toit terrasse

On conseille généralement de confier les travaux d’étanchéité d’un toit terrasse à un professionnel, car le résultat des travaux doit être irréprochable. Si le revêtement n’est pas appliqué avec suffisamment de soin et de dextérité, des problèmes d’infiltrations risquent de se produire et il faudra procéder à des réparations parfois très coûteuses.

Les professionnels de l’étanchéité maîtrisent toutes les différentes techniques disponibles. Ils vous proposeront ainsi le système d’étanchéité le plus en adéquation avec votre toit terrasse.

Le tarif de réalisation d’une étanchéité toit terrasse

Ce type d’intervention dispose cependant d’un tarif non négligeable qui doit être intégré à vos calculs. Gardez à l’esprit que cet investissement prend en compte tout l’outillage nécessaire et un savoir-faire très utile.

Le prix de réalisation d’une étanchéité de toit terrasse s’étale de 15€/m² 30€/m².

Trouver un professionnel

Il existe des professionnels spécialisés dans l’étanchéité des toitures, mais d’autres intervenants peuvent également réaliser l’étanchéité de votre toit terrasse.

Pour trouver l’interlocuteur idéal, vous devriez faire établir un nombre raisonnable de devis. L’accumulation des informations vous permettra de disposer des travaux au meilleur prix et d’avoir la tranquillité du meilleur rapport qualité/prix.

* champs obligatoires
Vos données sont en sécurité avec la CNIL

Vos données personnelles sont protégées et jamais publiées sur internet.

Prix Pose est enregistré auprès des services de la CNIL sous le n° 1889334. En application de la loi Informatique et Liberté, vous disposez à tout moment d'un droit d'accès et de mofication sur les données personnelles vous concernant.

Exemple de devis étanchéité d’un toit terrasse

L’un de nos lecteurs nous a proposé son exemple de devis étanchéité de toit terrasse. Il s’agissait de rénover l’isolation d’un toit terrasse de 90m² se trouvant au-dessus d’un deuxième étage.

Le professionnel contracté lui a proposé une étanchéité multicouche élastomère avec pare-vapeur et remontées acrotères de 25cm.

Le devis, comprenant fournitures et pose, s’est monté à 4900€.