Quel est le prix d'une terrasse au m² ?

Par Sylvain ZaffiniPictograme d'une horlogeMis à jour le

Le prix d’une terrasse est de 110€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 30€ et 300€/m² pose incluse. Plus en détail, le tarif d’une terrasse en pavés varie de 30€ à 140€/m², tandis que le coût une terrasse en résine va de 80€ à 300€/m².

Types de terrassePrix moyen au m² (avec pose)
Terrasse bois80€ à 190€
Terrasse composite90€ à 240€
Terrasse béton50€ à 150€
Carrelage de terrasse 50€ à 145€
Pierre naturelle60€ à 165€
Terrasse en résine80€ à 300€
Terrasse en dalle30€ à 105€
Terrasse en pavés30€ à 140€
Terrasse sur pilotis100€ à 450€

NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels. Depuis 2020 les approvisionnements en matériaux de construction, notamment les bois, sont très erratiques. Les prix peuvent ainsi augmenter ou baisser très rapidement, selon la situation au moment d’obtention de votre devis.

Le matériau et la surface sont les principaux paramètres qui influencent le coût de votre projet de terrasse. Toutefois, il est nécessaire de déterminer d’autres éléments afin d’affiner votre budget :

  • Esthétique.
  • État du support.
  • Finitions.
  • Configuration de pose.
  • Accessoires de confort.

Estimez le prix de pose de votre terrasse à l’aide de notre guide détaillé et faites chiffrer précisément ces travaux par un professionnel.

Véritable salon d’extérieur, la terrasse fait partie des nouveaux espaces préférés des Français. Selon l’Insee, environ 90% des logements individuels sont pourvus d’un espace extérieur, dont 50% de terrasses. Cette surface désormais incontournable peut être réalisée à partir de différents matériaux qui conditionnent son esthétique, son confort et son prix.

Prix d'une terrasse selon son type

Si 90% des logements individuels français disposent d’un espace extérieur, tous ne sont pas pourvus d’une terrasse. Selon l’Insee il s’agit cependant de travaux que 61% des propriétaires désirent mettre en œuvre. Pour y parvenir, il existe plusieurs solutions, matériaux et techniques de construction que nous allons voir ensemble.

Prix d'une terrasse bois

Le prix d’une terrasse bois varie de 80€ à 190€/m² en comptant la pose. Sans compter les frais de mise en place, le tarif d’une terrasse en bois varie de 20€ à 100€/m².

Les terrasses en bois sont celles que l’on imagine en premier lorsque l’on prépare ses travaux. Le bois est en effet le produit traditionnel pour ces espaces extérieurs et offre une esthétique parfaite.

À qualité de revêtement égale, les lames en bois sont le matériau idéal pour bien maîtriser le coût d’une terrasse. Le bois peut être utilisé tel quel (après produit de protection) et ne nécessite pas forcément de mise en place compliquée, à l’opposé du béton qui nécessite un terrassement et l’intervention d’un camion toupie.

Il faut définir quel type de bois utiliser avant d’obtenir un devis terrasse car les essences peuvent faire grimper les prix très rapidement.

  1. Les résineux : Le pin, le mélèze et le fameux Douglas, sont des résineux très utilisés pour les terrasses. Ils sont peu onéreux et offrent une belle teinte (qui grise avec le temps), mais doivent être traités avant et après installation pour résister aux moisissures et aux UV.
  2. Les bois durs européens : Le chêne, le châtaignier ou l’acacia sont des bois plus durables, plus beaux, mais également plus chers et plus durs à travailler. Ils ont une meilleure durée de vie que les résineux, mais doivent aussi être traités méticuleusement.
  3. Les bois durs exotiques : 1. Jatoba, ipé, padouk, teck et bien d’autres représentent le haut de gamme des terrasses bois. Ces essences venant d’Asie ou d’Afrique ont l’avantage de résister naturellement à l’humidité et de nécessiter moins d’entretien. Leur longue durée de vie et leur provenance justifient un prix plus élevé.

Les lames de bois d’une terrasse peuvent être posées sur des plots en plastique ou sur une dalle béton. Le choix dépend du budget terrasse dont vous disposez, mais également de la nature de votre sol. Un sol dont la stabilité est incertaine, par exemple, pourra faire appel à des plots en plastique, très peu onéreux et faciles à installer.

Le seul inconvénient du bois est son entretien annuel, qui est indispensable pour conserver une belle terrasse pour toute sa durée de vie.

Prix d'une terrasse composite

Le prix d’une terrasse composite va de 90€ à 240€/m² avec la pose. Si vous ne souhaitez pas inlcure les frais de main-d’œuvre dans vos calculs, sachez que le coût d’une terrasse en bois composite va de 30€ à 150€/m².

Le bois composite est un matériau composé de 15% à 70% de sciure de bois et de 85% à 30% de liant synthétique (PVC, polyéthylène ou polypropylène). Le résultat de ce mélange est un matériau très solide, ne nécessitant aucun entretien et pouvant se travailler très facilement. Un espace extérieur composite ne craint pas les rigueurs des éléments et, si la qualité est bonne, il résiste impeccablement au gel et aux UV.

Il existe actuellement 3 types de lames composites pour le platelage de votre terrasse :

  • Les lames pleines : Le top de la qualité, car les lames ne présentent aucun vide à l’intérieur, elles résistent ainsi mieux au gel et à la déformation et se travaillent exactement comme le bois. Ces lames sont en revanche très chaudes en été.
  • Les lames semi-pleines : Ces lames disposant de petites cavités intérieures sont le compromis idéal entre modèles pleins et modèles alvéolaires. Cette fabrication permet de réduire le prix d’achat et favorise la dissipation de la chaleur.
  • Les lames alvéolaires : Les plus anciennes lames composites, pourvues de larges alvéoles intérieures. Leur solidité est moindre, mais en revanche le prix est beaucoup plus abordable.

Outre son entretien nul, un platelage composite comporte l’avantage d’imiter différentes essences de bois (bois exotiques ou européens) et de pouvoir être installé comme des lames bois. Lorsque c’est possible, on recommande d’opter pour une construction avec lambourdes composite également de manière à uniformiser la durée de vie de la terrasse tout entière.

Prix d'une terrasse composite

Prix d'une terrasse béton

Le prix d’une terrasse béton est compris entre 50€ et 150€/m², en fonction du cahier des charges de votre projet.

Le béton peut être un élément important dans le calcul du tarif de votre terrasse, il peut intervenir de différentes manières.

  1. Une terrasse béton : Vous pouvez construire une terrasse entièrement béton. La durée de vie de la dalle sera alors très élevée. En revanche il faudra penser à utiliser un béton désactivé (béton imprimé, désactivé, lavé coloré ou autre) et plus agréable au toucher que le béton brut.
  2. Une dalle pour terrasse bois : Si votre terrasse bois ne peut pas être montée sur plots, il faudra faire couler une dalle béton, qui servira de support stable dissimulé sous le platelage.
  3. Une base pour d’autres revêtements : Le carrelage, les dalles et parfois les pavés peuvent être posés sur une dalle béton. Vous disposerez alors d’une terrasse très solide, mais plus délicate à transformer dans le futur.

Le coût d’une terrasse béton est largement conditionné par l’épaisseur de la dalle, la qualité du treillis armé et la complexité de l’indispensable coffrage lié à la surface, à la forme, et à l’accès.

Notez que le prix du béton désactivé au m² est élevé, mais il constitue une surface finie, contrairement au béton brut qui nécessite un revêtement de finition.

Prix d'un carrelage de terrasse

Le prix d’un carrelage de terrasse oscille entre 50€ et 145€/m² sans la dalle béton. Sur le devis de votre terrasse en carrelage, la partie, dédiée aux fournitures affichera un montant allant de 15€ à 90€/m².

Le carrelage est le revêtement de sol préféré des Français, avec 110 millions de m² posés, aucune surprise à ce qu’on le retrouve également sur nos terrasses. Pour votre espace extérieur, nous vous recommandons de privilégier un carrelage de type extérieur, disponible en de nombreux formats et même en grands carreaux très tendance actuellement.

Le carrelage pour terrasse est généralement plus épais, pour mieux résister au gel et dispose très souvent d’une face rugueuse destinée à limiter la glissance en cas de pluie et de verglas.

Selon son format et la nature du sol, le carrelage peut être collé directement sur une dalle béton ou posé sur des plots spéciaux. Pour ces deux types de placements, la construction d’une dalle béton est indispensable à la réalisation de votre terrasse.

Une terrasse carrelage présente les avantages de ne nécessiter aucun entretien, mis à part le classique nettoyage, et d’être très abordable.

Quel est le prix d'une terrasse au m²

Prix d'une terrasse en pierre naturelle

Le prix d’une terrasse en pierre naturelle varie de 60€ à 165€/m² pose comprise.

La pierre naturelle est un revêtement de choix pour une terrasse car elle ne craint pas les intempéries et son style naturel en fait le lien parfait avec le jardin.

La pierre naturelle moderne prend le plus souvent la forme d’un carrelage que l’on colle sur une dalle en béton. Elle peut toutefois être également au format pavé ou en tranches brut de carrière.

Dans tous les cas, optez pour une pierre non gélive, idéalement locale et antidérapante.

Prix d'une terrasse en résine

Le prix d’une terrasse en résine varie de 80€ à 300€/m² tout compris. Si vous ne comptez pas l’application, le tarif d’une terrasse en résine va de 30€ à 230€/m².

Les terrasses en résine gagnent en popularité, en raison de leur esthétique naturelle associée à un entretien nul.

Il s’agit d’appliquer une résine sur une dalle en béton, le plus souvent une variation du polyuréthane.

On peut avoir recours à une :

  • Résine lisse colorée.
  • Résine lisse avec granulat antidérapant.
  • Résine avec granulat appelée moquette de pierre.

La résine de terrasse peut être piétonne ou carrossable et permet même de créer une plage de piscine drainante. Sachez que les résines lisses doivent impérativement être appliquées sur une dalle en béton, mais que la moquette de pierre extérieure peut être posée sur un granulat compacté (même si son application sur béton est recommandée).

Prix d'une terrasse dallée

Le tarif d’une terrasse dallée va de 30€ à 105€/m², avec la pose. Sans inclure les frais de mise en place, le coût d’une terrasse dallée va de 10€ à 65€/m².

Les dalles sont une solution sol faisant appel à différents matériaux : pierre naturelle, pierre reconstituée, béton, ou encore composite.

Vous pouvez utiliser des dalles de terrasse si l’esthétique du carrelage ne vous convient pas et si vous ne désirez pas vous orienter vers le bois. Vous aurez accès à un choix très large d’esthétiques et de coloris pour revêtir votre espace extérieur.

Les dalles s’installent de différentes manières selon leur nature, on peut les coller, les clipser, les poser sur des plots et encore les déposer sur un lit de sable.

Les dalles ne nécessitent techniquement pas d’entretien, mais bien souvent il faut désherber les éventuels joints, très prisés par les mauvaises herbes.

Prix d'une terrasse en pavés

Le tarif d’une terrasse en pavés varie de 30€ à 140€/m² installation comprise. En ne prenant pas en compte l’intervention d’un artisan, le prix d’une terrasse en pavés va de 10€ à 100€/m².

Les pavés sont en général réalisés à partir de pierre naturelle ou de béton. Les produits en pierre naturelle sont généralement de forme parallélépipédique de petites dimensions. Ceux en béton, à prix plus abordables, ont en revanche des formes plus originales qui facilitent leur installation, ils sont dits autobloquants.

Les pavés sont presque toujours posés sur un lit de sable compacté et nécessitent des joints également remplis de sable.

La tenue dans le temps d’une terrasse en pavés est excellente, si elle a été bien réalisée, en cas contraire, il est souvent nécessaire de rénover le lit de sable et de poser les pavés à nouveau.

Prix d'une terrasse sur pilotis

Le prix d’une terrasse sur pilotis est compris entre 100€ et 450€/m² tout compris.

La terrasse sur pilotis a pour but de permettre la réalisation d’une terrasse sur un terrain a priori inadapté. C’est par exemple le cas d’un terrain en forte pente, d’un terrain instable, d’un terrain sur deux niveaux ou d’une terrasse devant aboutir au premier étage d’une maison.

On recourt à l’utilisation de pilotis profondément ancrés dans le sol (bois, métal ou béton selon le cahier des charges), qui serviront à supporter la charge de la terrasse et de ses occupants.

Selon la nature des pilotis, on peut installer n’importe quel revêtement sur la terrasse, et même aménager sommairement l’espace en dessous, par exemple en parking.

Sachez que si une petite terrasse sur pilotis en bois est facilement réalisable, un projet de plus grande ampleur pourra nécessiter les calculs d’un Bureau d’Études Techniques.

Construction d'une terrasse : L'intervention d'un professionnel

Techniques de construction d'une terrasse selon les matériaux

La pose d’une terrasse est directement liée au matériau que vous choisissez, certains sont plus lourds que d’autres, certains peuvent être collés ou vissés, tandis que d’autres sont destinés à être simplement posés.

Construction d’une dalle en béton

Si vous désirez réaliser l’aménagement de votre terrasse sur une dalle béton, il faudra commencer vos travaux par la dalle. Le processus type débute par un terrassement, suivi d’un coffrage, puis enfin par la mise en place du béton et de son armature métallique.

Si possible, déplacez les végétaux de votre jardin, car le terrassement peut les endommager. Le temps de séchage nécessaire est long, environ une semaine pour chaque 1cm à 2cm (5 à 10 semaines pour 10cm d’épaisseur). Selon le type de revêtement visé, on réalisera un lissage plus ou moins fin de la surface du béton, ou on préparera un béton désactivé.

Installation d’un revêtement de terrasse

L’entreprise en charge des travaux aura recours à différentes techniques de pose, en fonction des matériaux utilisés. Le bois et le composite sont généralement vissés ou clipsés sur les lambourdes elles-mêmes ancrées dans une dalle béton ou sur des plots réglables en plastique.

Le carrelage et les dalles sont collés sur une dalle béton ou posés sur des plots en plastique, tandis que les pavés sont posés sur un lit de sable. Le bois, le composite et le carrelage bénéficient de la pose la plus rapide, alors que les pavés demandent plus de temps.

Construction d'une terrasse : L'intervention d'un professionnel

Prix de construction d'une terrasse : Coût de la main d'œuvre

Le coût d’une terrasse est également conditionné par le prix de la main d’œuvre qui doit être impérativement pris en compte dans votre devis.

  • Coût de réalisation d’une dalle : La construction d’une dalle béton est souvent nécessaire pour conférer au revêtement de la terrasse une excellente tenue dans le temps. Couler une dalle béton est l’affaire d’un maçon, qui peut intervenir en amont des travaux de revêtement. Un professionnel facture ce travail à l’heure, à un prix généralement compris entre 20€ à 40€.
  • Tarif de pose d’un revêtement de terrasse : En plus du prix du bois, du composite ou du carrelage, il faut inclure le tarif de main d’œuvre dans vos estimations. Le prix de pose d’une terrasse varie de 60€/m² à 90€/m² pour une terrasse bois sur dalle béton (avec accessoires et supports), de 35€/m² à 55€/m² pour une terrasse carrelage (collé sur dalle béton) et de 20€/m² à 40€/m² pour des pavés sur lit de sable (sans prendre en compte le prix du sable).

Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux

Pour déterminer précisément le coût de votre terrasse, il est nécessaire de la faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes.

Qu’il soit menuisier, jardinier ou paysagiste, le professionnel en charge de vos travaux saura vous prodiguer des conseils tant techniques qu’esthétiques.

Exemples de devis terrasse : Chiffrage standard

Devis terrasse : Terrasse bois sur dalle en béton

Prenons le cas d’une terrasse en bois devant être posée sur une dalle béton de 60m².

Les travaux comprenaient la fourniture et la pose de 60m² de lames en pin classe 4 (avec lambourdage).

Le devis s’est monté à 6 500€.

Prix d'une terrasse sur plots de 25m²

Autre exemple, celui d’une terrasse en bois composite de 25m² devant être posée sur une pelouse.

Le projet comprenait la fourniture et la pose de 25m² de lames composites semi-pleines sur plots PVC.

Le devis terrasse s’est monté à 3 400€.

Devis terrasse : Terrasse en béton

Dernier exemple, celui d’une terrasse béton de 70m² devant être coulée sur un lit de grave déjà installé.

Le projet ne nécessitant pas de terrassement impliquait le coffrage, la pose des armatures et la réalisation du béton.

Le devis pour cette terrasse a été de 7 000€.

Les coûts annexes à la construction d'une terrasse

Le tarif d’une terrasse peut également être influencé par des travaux annexes. Ces derniers peuvent être indispensables à la réalisation de la terrasse ou simplement permettre un meilleur confort de la surface.

Les coûts annexes à la construction d'une terrasse

  • Terrassement : Le coût d’une terrasse doit souvent comprendre le prix d’un terrassement, car le terrain doit être prêt à recevoir la structure. Dans certains cas il faut effectuer un terrassement plus complexe, voire un soutènement ou un enrochement.
  • Store banne : Selon l’emplacement de votre terrasse, il faudra créer de l’ombrage pour profiter au mieux de l’espace durant l’été. Pensez à inclure le prix d’un store banne dans votre budget, pour profiter d’une terrasse moderne et confortable.
  • Pergola : Le prix des pergolas bioclimatiques est en baisse, car la popularité de cet élément est énorme, profitez-en pour équiper votre terrasse.
  • Garde-corps : Pour les terrasses sur pilotis et les terrasses surplombant un vide, il faut installer un garde-corps. Vous aurez le choix entre plusieurs matériaux et de nombreuses esthétiques.
  • Ragréage : Si votre ancienne terrasse béton est endommagée, vous pouvez en réparer la surface en réalisant un ragréage. Cette technique permet également d’uniformiser une surface inégale adaptée à l’installation d’un carrelage.
  • Éclairage de terrasse : L’éclairage est un élément à ne pas négliger lors de la construction de votre terrasse, par exemple pour éclairer un espace barbecue.
  • Élagage des arbres : Afin de bien construire voter terrasse et d’éviter de la salir lors de son utilisation, vous pouvez envisager le prix d’un élagage. Ce dernier éloignera les feuilles et le branchage morts.

Entretien d'une terrasse : Tableau comparatif selon les matériaux

L’entretien d’une terrasse ne demande pas un budget très élevé et peut être réalisé par un particulier, en revanche il peut s’avérer chronophage et fastidieux.

MatériauxType d'entretienRégularité préconisée
BoisNettoyage et produit de protectionChaque année / Tous les 2 ans
CompositeNettoyage haute pressionChaque année
CarrelageNettoyer les jointsAu besoin
BétonNettoyage haute pressionChaque année
Dalles ou pavésNettoyage, désherbage et anti-mousseChaque année

Le carrelage, le béton et le composite ne nécessitent aucun entretien, mis à part le classique nettoyage à l’eau.

Pour le bois, la maintenance est un peu plus fastidieuse, car on recommande l’application d’un produit de protection du bois(souvent une huile) chaque année. À intervalles plus espacés on doit également appliquer un dégriseur, car à terme les lames de bois prennent inévitablement un aspect grisâtre.

Les pavés demandent également un entretien non négligeable, car après quelques années, les mauvaises herbes ont tendance à pousser dans les joints. Le désherbage annuel à l’aide d’un moyen écologique est recommandé pour les terrasses de ce type.

Quelles règlementations respecter ?

Selon la surface de votre projet et l’emplacement de votre maison, vous devrez réaliser des démarches administratives avant de construire votre terrasse.

  • Consulter le PLU avant les travaux : Le Plan Local d’Urbanisme, est un document disponible en mairie qui précise ce qu’il est possible de faire ou non sur votre parcelle. Dans certains cas, les terrasses sont interdites, ou un revêtement spécifique est imposé.
  • Permis de construite : Si votre terrasse fait moins de 20m² vous êtes libre de commencer les travaux (en respectant le PLU), en revanche si la hauteur de la terrasse est supérieure à 60cm il faudra déposer une déclaration de travaux en mairie. Enfin, si la hauteur est supérieure à 60cm et la surface supérieure à 20m², il faudra obtenir un permis de construire.

FAQ

  • Quel est le prix d’une terrasse ?

    Le prix d’une terrasse varie de 30€ à 300€/m² selon le matériau souhaité.

  • Combien coûte une terrasse en bois ?

    Une terrasse en bois coûte de 80€ à 190€/m², en fonction de l’essence.

  • Combien coûte une terrasse en béton ?

    Une terrasse en béton coûte de 50€ à 150€/m².

  • Comment choisir entre terrasse bois ou carrelage ?

    Une terrasse en bois nécessite plus d’entretien qu’une surface carrelée tout en étant moins résistante mais plus confortable.

  • Faut-il un permis de construire pour une terrasse ?

    Un permis de construire n’est requis que si votre terrasse fait plus de 20m² ou si elle fait plus de 60cm de hauteur.

Références

Combien votre pose de terrasse va-t-elle coûter ?