Prix d’une terrasse

Quel est le prix d'une terrasse au m² ?

Dans ce guide :

• Prix d'une terrasse selon son matériau
• Construction d'une terrasse : L'intervention d'un professionnel
• Coûts annexes à la construction d'une terrasse
• Entretien d'une terrasse : Tableau comparatif selon les matériaux

Prix d'une terrasse selon son matériau

Le matériau est le principal paramètre qui influence le prix d’une terrasse. Ainsi, il faudra compter en moyenne 100€ à 300€/m² pour une terrasse en bois, 100€ à 350€/m² pour une terrasse en résine, ou encore 40€ à 200€/m² pour une terrasse en béton.

Selon l’Insee, environ 90% des logements individuels sont pourvus d’un espace extérieur, dont 50% de terrasses. Elle peut être réalisée à partir de différents matériaux qui conditionnent son esthétique, son confort et son prix.

Prix d'une terrasse bois

Le prix d’une terrasse bois varie de 100€ à 300€/m², pose comprise.
A noter : Il est possible de trouver des lames de terrasse en bois en magasin, notamment dans les grandes surfaces de bricolage, pour un prix moyen de 15€ à 30€/m² (hors pose, selon essence choisie).

À qualité de revêtement égale, les lames en bois sont le matériau idéal pour bien maîtriser le coût d’une terrasse. Le bois peut être utilisé tel quel (après produit de protection) et ne nécessite pas forcément de mise en place compliquée, contrairement au béton qui nécessite un terrassement et l’intervention d’un camion toupie.

Il faut définir quel type de bois utiliser avant d’obtenir un devis terrasse car les essences peuvent faire grimper les prix très rapidement.

1. Résineux : Pin mélèze, Douglas, … Très utilisés pour les terrasses, peu onéreux, ils offrent une belle teinte (qui grise avec le temps), mais doivent être traités avant et après installation pour résister aux moisissures et aux UV.
2. Bois durs européens : Chêne, châtaignier, acacia, … Bois plus durables, plus beaux, mais plus chers et plus durs à travailler. Ils ont une meilleure durée de vie que les résineux, mais doivent aussi être traités méticuleusement.
3. Bois durs exotiques : Jatoba, ipé, padouk, teck, … Terrasses en bois haut de gamme avec des essences venant d’Asie ou d’Afrique résistant naturellement à l’humidité et nécessitant moins d’entretien. Leur longue durée de vie et leur provenance justifient un prix plus élevé.

A titre d’exemple, prix d’une terrasse en bois au m² selon l’essence choisie, chez un même fournisseur :

Essence de bois	Prix au m²
Pin (maritime, massif, sylvestre)	20€ à 50€
Douglas	40€ à 50€
Mélèze	50€ à 60€
Cumaru	80€ à 90€
Bambou	90€ à 100€
Massaranduba	90€ à 100€
Padouk	100€ à 110€
Épicéa	110€ à 120€
Ipé	130€ à 140€

NB : Prix publics indicatifs TTC, issus d’un même fournisseur, pour 1m² de lames de terrasse en bois, hors pose.

Le prix d’une terrasse en bambou au m² sera en effet plus élevé que le prix d’une terrasse en béton, mais moins que le prix au m² d’une terrasse en ipé.

Les lames de bois d’une terrasse peuvent être posées sur des plots en plastique ou sur une dalle béton. Le choix dépend du budget terrasse dont vous disposez, mais également de la nature de votre sol.
Le seul inconvénient du bois est son entretien annuel, qui est indispensable pour conserver une belle terrasse pour toute sa durée de vie.

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Prix d'une terrasse composite

Le prix d’une terrasse composite va de 120€ à 350€/m² avec la pose.
A noter : Il est possible de trouver des lames de terrasse en composite en magasin et grandes surfaces de bricolage, pour un coût moyen de 40 à 80€/m² (hors pose, selon modèle).

Le bois composite est un matériau composé de 15% à 70% de sciure de bois et de 85% à 30% de liant synthétique (PVC, polyéthylène ou polypropylène). Le résultat de ce mélange est un matériau très solide, ne nécessitant aucun entretien et pouvant se travailler très facilement. Un espace extérieur composite ne craint pas les rigueurs des éléments et, si la qualité est bonne, il résiste impeccablement au gel et aux UV et est antidérapant.

Il existe actuellement 3 types de lames composites pour le platelage de votre terrasse :

• Lames pleines : Solution la plus qualitative. Meilleure résistance au gel et à la déformation, se travaille comme le bois. Elles sont en revanche très chaudes en été.
• Lames semi-pleines : Compromis idéal entre les modèles pleins et alvéolaires. Prix d’achat réduit, favorisent la dissipation de la chaleur.
• Lames alvéolaires : Solution la plus ancienne, avec de larges alvéoles à l’intérieur. Solidité moindre, mais prix abordable.

A résistance égale, une terrasse en composite est plus durable et respectueuse de l’environnement qu’une terrasse en bois exotique. Elle offre en outre un entretien nul, une installation facile et permet d’imiter différentes essences de bois (bois exotiques ou européens).

Prix d'une terrasse béton

Le prix d’une terrasse béton est compris entre 40 et 200€/m², en fonction du cahier des charges de votre projet.

Le béton peut être un élément important dans le calcul du tarif de votre terrasse, il peut intervenir de différentes manières :

• Une terrasse en béton
• Une dalle pour une terrasse en bois : Si la terrasse ne peut pas être montée sur plots, la dalle en béton servira de support dissimulé sous le platelage
• Une base pour d’autres revêtements : Le carrelage, les dalles, et parfois les pavés peuvent être posés sur une dalle béton. La terrasse sera très solide, mais délicate à transformer dans le futur.

Le coût d’une terrasse béton est largement conditionné par l’épaisseur de la dalle, la qualité du treillis armé et la complexité de l’indispensable coffrage lié à la surface, à la forme, et à l’accès. Il dépendra également de la finition choisie :

• Béton ciré : Esthétique, résistant, contemporain, tendance (peut également être imprimé avec des motifs au choix).
  Prix d’une terrasse en béton ciré : 110€ à 150€/m² en moyenne, pose comprise.
• Béton lissé : Sobre, confortable, contemporain, facile d’entretien, design.
  Compter 100€ à 130€/m² en moyenne, pose comprise.
• Béton coloré : Béton lissé teinté dans la masse.
  Compter 110€ à 150€/m² en moyenne, pose comprise.
• Béton désactivé : Idéal en bordure de piscine car plus adhérent.
  Prix du béton désactivé : 140€ à 180€/m² en moyenne, pose comprise.

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Prix d'un carrelage de terrasse

Le prix d’un carrelage de terrasse oscille entre 80€ et 200€/m² sans la dalle béton.
Hors pose, il est possible de trouver des dalles de carrelage en magasin pour créer soi-même sa terrasse pour un prix moyen de 20€ à 40€/m² (hors accessoires supplémentaires).

Le carrelage pour terrasse est généralement plus épais, pour mieux résister au gel et dispose très souvent d’une face rugueuse destinée à limiter la glissance en cas de pluie et de verglas.

Selon son format et la nature du sol, le carrelage peut être collé directement sur une dalle béton ou posé sur des plots spéciaux. Pour ces deux types de placements, la construction d’une dalle béton est indispensable à la réalisation de votre terrasse.

Une terrasse en carrelage présente les avantages de ne nécessiter aucun entretien, mis à part le classique nettoyage, et d’être très abordable.

Prix d'une terrasse en pierre naturelle

Le prix d’une terrasse en pierre naturelle varie de 70€ à 300€/m², pose comprise.
Hors pose et accessoires supplémentaires, il faudra compter à partir de 30€/m² pour des dalles en pierre naturelle.
La pierre naturelle est un revêtement de choix pour une terrasse car elle ne craint pas les intempéries et son style naturel en fait le lien parfait avec le jardin.
La pierre naturelle moderne prend le plus souvent la forme d’un carrelage que l’on colle sur une dalle en béton. Elle peut toutefois être également au format pavé ou en tranches brut de carrière.
Dans tous les cas, optez pour une pierre non gélive, idéalement locale et antidérapante.

Prix d'une terrasse en résine

Le prix d’une terrasse en résine varie entre 100€ et 350€, pose incluse.
Les terrasses en résine gagnent en popularité, en raison de leur esthétique naturelle associée à un entretien nul. Il s’agit d’appliquer une résine sur une dalle en béton, le plus souvent une variation du polyuréthane.

On peut avoir recours à une résine lisse colorée, une résine lisse avec granulat antidérapant, ou une résine avec granulat appelée moquette de pierre.

La résine de terrasse peut être piétonne ou carrossable et permet même de créer une plage de piscine drainante. Sachez que les résines lisses doivent impérativement être appliquées sur une dalle en béton, mais que la moquette de pierre extérieure peut être posée sur un granulat compacté (même si son application sur béton est recommandée).

Prix d'une terrasse dallée

Le tarif d’une terrasse dallée va de 60€ à 250€/m², avec pose.
Si l’on souhaite installer sa terrasse en dalles soi-même, il est possible de trouver des dalles pour un tarif moyen de 35 à 70€/m² (hors accessoires).
Vous pouvez utiliser des dalles de terrasse si l’esthétique du carrelage ne vous convient pas et si vous ne désirez pas vous orienter vers le bois. Vous aurez accès à un choix très large d’esthétiques et de coloris pour revêtir votre espace extérieur.
Les dalles s’installent de différentes manières selon leur nature, on peut les coller, les clipser, les poser sur des plots et encore les déposer sur un lit de sable.
Les dalles ne nécessitent techniquement pas d’entretien, mais bien souvent il faut désherber les éventuels joints, très prisés par les mauvaises herbes.

Prix d'une terrasse en pavés

Le tarif d’une terrasse en pavés varie de 60€ à 280€/m² installation comprise.
Hors installation, le prix des pavés seuls pour créer une terrasse est de 20€ à 40€/m² en moyenne.

Les pavés sont en général réalisés à partir de pierre naturelle ou de béton. Les produits en pierre naturelle sont généralement de forme parallélépipédique de petites dimensions. Ceux en béton, à prix plus abordables, ont en revanche des formes plus originales qui facilitent leur installation, ils sont dits autobloquants.

Les pavés sont presque toujours posés sur un lit de sable compacté et nécessitent des joints également remplis de sable.

La tenue dans le temps d’une terrasse en pavés est excellente, si elle a été bien réalisée. Dans le cas contraire, il est souvent nécessaire de rénover le lit de sable et de poser les pavés à nouveau.

Prix d'une terrasse sur pilotis

Le prix d’une terrasse sur pilotis est compris entre 350€ et 650€/m² tout compris.

Celui-ci dépendra naturellement du matériau qui compose la structure de la terrasse : Le prix d’une terrasse métallique en kit sur pilotis sera en effet moins élevé que le prix d’une terrasse sur pilotis en bois.

Elle permet la réalisation d’une terrasse sur un terrain a priori inadapté, par exemple en forte pente, instable, sur deux niveaux ou devant aboutir au premier étage d’une maison.

On recourt à l’utilisation de pilotis profondément ancrés dans le sol (bois, métal ou béton), qui serviront à supporter la charge de la terrasse et de ses occupants.
Selon la nature des pilotis, on peut installer n’importe quel revêtement sur la terrasse, et même aménager sommairement l’espace en dessous, par exemple en parking.

Sachez que si une petite terrasse sur pilotis en bois est facilement réalisable, un projet de plus grande ampleur pourra nécessiter les calculs d’un Bureau d’Études Techniques.

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Construction d'une terrasse : L'intervention d'un professionnel

Construction d'une terrasse : Les réglementations

Selon la nature de votre projet, la taille de votre terrasse et l’emplacement de votre maison, des démarches administratives peuvent être nécessaires pour la construction d’une terrasse.

Cas général :

• Les terrasses de plain-pied situées à moins de 60cm du niveau du terrain ne nécessitent aucune formalité administrative.
• S’il s’agit d’une terrasse surélevée de 5 à 20m², il faudra remplir une déclaration préalable de travaux.
• S’il s’agit d’une terrasse surélevée de plus de 20m², l’obtention d’un permis de construire est obligatoire.

A noter : Ces conditions ne s’appliquent que si le terrain n’est pas en zone protégée ou si la commune n’est pas couverte par un PLU (Plan Local d’Urbanisme). Rendez-vous en mairie pour savoir ce qu’il est possible de faire ou non sur votre parcelle, et sous quelles conditions.

Par ailleurs, selon la hauteur et le type de terrasse, une balustrade de sécurité, un escalier avec main courante, ou encore un garde-corps peuvent être obligatoires.

Les étapes de construction d'une terrasse

La pose d’une terrasse est directement liée au matériau choisi, certains peuvent être collés ou vissés, tandis que d’autres sont destinés à être simplement posés.

Si vous désirez réaliser l’aménagement de votre terrasse sur une dalle béton, il faudra commencer vos travaux par là. Le processus type débute par un terrassement, suivi d’un coffrage, puis enfin par la mise en place du béton et de son armature métallique.
Si possible, déplacez les végétaux de votre jardin, car le terrassement peut les endommager. Le temps de séchage de la dalle peut être assez long (5 à 10 semaines pour 10cm d’épaisseur).

L’installation du revêtement dépendra ensuite de sa nature. Le bois et le composite sont généralement vissés ou clipsés sur les lambourdes elles-mêmes ancrées dans une dalle béton ou sur des plots réglables en plastique.
Le carrelage et les dalles sont collés sur une dalle béton ou posés sur des plots en plastique, tandis que les pavés sont posés sur un lit de sable. Une terrasse sur plots sera ainsi plus rapide à poser qu’une terrasse en pavés.

Prix de la pose d'une terrasse : Obtenir des devis

Le coût global de la terrasse est conditionné par le prix de la main-d’œuvre, qu’il faudra prendre en compte dans le devis :

• Prix de la réalisation d’une dalle en béton : 40€ à 70€/h
• Pose du revêtement de la terrasse : 40€ à 100€/h

Pour déterminer précisément le coût de la terrasse, il est nécessaire de la faire chiffrer par un professionnel.

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Faire appel à un professionnel pour l’installation de sa terrasse permet en outre de s’assurer que les travaux soient bien réalisés et que la terrasse soit couverte par des garanties en cas de problèmes (notamment la garantie décennale, qui s’applique aux terrasses incorporées au sol).

Coûts annexes à la construction d'une terrasse

Le tarif d’une terrasse peut également être influencé par des travaux annexes. Ces derniers peuvent être indispensables à la réalisation de la terrasse ou simplement permettre un meilleur confort.

Installation de la terrasse :

• Terrassement : Le terrain doit être prêt à recevoir la structure. Dans certains cas, il faut effectuer un terrassement plus complexe, voire un soutènement ou un enrochement.
  Prix du terrassement : 30€ à 70€/m3 en moyenne.
• Ragréage : Si votre ancienne terrasse béton est endommagée, un ragréage permet de réparer la surface, mais aussi d’uniformiser une surface inégale pour l’adapter à l’installation d’un carrelage.
  Tarif d’un ragréage : 20€ à 50€/m² en moyenne.
• Élagage des arbres : Afin de bien construire votre terrasse et d’éviter de la salir lors de son utilisation, vous pouvez envisager le prix d’un élagage pour éloigner feuilles et branchages morts de votre terrasse.
  Prix d’un élagage : 200€ à 800€ par arbre, selon taille et complexité du projet.

Equipements de la terrasse :

• Store banne : Selon l’emplacement de votre terrasse, il faudra créer de l’ombrage pour profiter au mieux de l’espace durant l’été. Pensez à inclure le prix d’un store banne dans votre budget, pour profiter d’une terrasse moderne et confortable.
  Prix d’un store banne : 500€ à 2 500€ selon type, taille, installation.
• Pergola : Le prix des pergolas bioclimatiques est en baisse, car la popularité de cet élément est énorme, profitez-en pour équiper votre terrasse !
  Il existe des pergolas à tous les tarifs, à partir de 500€ environ pour un modèle classique.
• Éclairage de terrasse : A ne pas négliger, par exemple pour éclairer un espace barbecue.

Sécuriser une terrasse en hauteur :

• Balustrade ou garde corps : Pour sécuriser les terrasses situées en hauteur, l’installation d’une balustrade est généralement obligatoire. Plusieurs matériaux et nombreuses esthétiques disponibles
  Prix d’une balustrade : 100€ à 500€/m en moyenne
• Escalier avec main courante : Pour accéder à une terrasse située en hauteur, l’installation d’un escalier extérieur peut être nécessaire. Comptez 1 200€ à 6 000€ tout compris.

Entretien d'une terrasse : Tableau comparatif selon les matériaux

L’entretien d’une terrasse ne demande pas un budget très élevé et peut être réalisé par un particulier, en revanche il peut s’avérer chronophage et fastidieux.

Le bois demande une maintenance plus fastidieuse que le carrelage, le béton et le composite : Il faudra appliquer un produit de protection (souvent une huile) chaque année, ainsi qu’un dégriseur.

Les pavés demandent aussi un certain entretien : Les mauvaises herbes ont rapidement tendance à pousser dans les joints. Il faudra donc prévoir un désherbage annuel à l’aide d’un moyen écologique.

FAQ

• Quel est le prix d’une terrasse au m² ?

  Le prix d’une terrasse est de 240€ en moyenne au m², avec une fourchette comprise entre 40€ et 700€/m², hors pose. Il dépendra naturellement de la taille de la terrasse et du matériau utilisé.

• Quel budget pour faire une terrasse ?

  A titre d’exemple, le prix d’une terrasse en bois de 20m² ira généralement de 2 000€ à 6 000€. Le prix d’une terrasse béton de 20m² ira quant à lui de 800€ à 4 000€, installation comprise.

• Quel prix pour une terrasse de 30m² ?

  Le prix d’une terrasse de 30m² dépend de son matériau. Comptez 3 000€ à 9 000€ pour une terrasse en bois de 30m², 2 400€ à 6 000€ pour une terrasse en carrelage de 30m², ou encore 1 800€ à 8 400€ pour une terrasse en pavés de 30m².

• Quel type de terrasse coûte le moins cher ?

  De manière générale, la réalisation d’une terrasse en béton sera la solution la moins onéreuse (à partir de 40€/m² pose comprise). Les terrasses en dalles ou en pavés sont également une solution intéressante, avec des tarifs à partir de 60€/m² pose comprise.