Le prix d’une maison d’architecte
Habiter dans une maison imaginée par nos soins, aux lignes bien pensées et complètement personnalisée, quel rêve ! Un rêve que l’on a tendance à juger inaccessible, car dans l’esprit collectif, qui dit maison d’architecte dit forcément luxe. Pour lutter contre ce cliché, petit focus sur le prix d’une maison d’architecte…
Une maison d'architecte, qu'est-ce que c'est ?
Si l'on part du principe (pas forcément vrai, en plus!) que construire sa maison en faisant appel à un constructeur est meilleur marché qu'un architecte, pourquoi se tourner vers un architecte pour sa future maison ?
Et bien parce que l'architecte, à l'inverse du constructeur qui nous fournit souvent des plans pré-établis, va nous construire une maison sur-mesure, qui répond parfaitement à toutes nos attentes en terme d'espace, de volumes, d'organisation, d'usage.
En clair, une maison d'architecte c'est plus qu'une maison dans laquelle il fait bon vivre, c'est une maison qui nous aide à mieux vivre, et 100% personnalisée en fonction de nos désirs.
Le prix moyen d'une maison d'architecte
En moyenne, une maison d'architecte coûte entre 1 400 et 2 200€ (TTC) le mètre carré.
On estime de manière générale qu'à partir de 2 000€ le mètre carré, on est dans une demande typée « luxe ».
A titre de comparaison, une maison Phénix coûte en moyenne moins de 1 000€ le mètre carré, et les constructeurs de maison individuelles dans les 2 000€.
Le prix des maisons d'architecte n'est donc pas si élevé qu'on a tendance à le penser. En plus, en faisant appel à un architecte, on pourra choisir les matériaux, les équipements, les agencements...
En résumé, c'est le type de prestation qui va faire augmenter (ou pas) le prix d'une maison d'architecte. Logique : si on veut une maison en forme atypique avec une salle de bains en marbre, une cuisine sur-équipée et du carrelage à grands carreaux dans un immense séjour, la facture va grimper !
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Astuces pour faire baisser le prix d'une maison d'architecte
Voici quelques conseils pour pouvoir construire sa maison en faisant appel à un architecte sans que le prix de la maison ne s'envole :
- Suivre les conseils de son architecte. On l'oublie souvent, mais la mission d'un architecte ne se borne pas à dessiner les plans qu'on a imaginés ; il est souvent de très bon conseil pour que l'on gagne en espace, et que l'on évite les agencements contre-productifs.
- Rester raisonnable quant aux matériaux. Des matériaux atypiques et super-design, c'est vrai que c'est tendance et esthétique, mais ça fait forcément grimper le coût total ! A noter que certains architectes peuvent nous faire bénéficier de prix auprès de leurs fournisseurs...
- Travailler de notre côté. En choisissant et consultant nous même les entreprises qui vont intervenir sur le chantier, on peut faire diminuer le prix de la maison d'architecte.
- Ne pas lésiner sur les devis. Pour être sur de ne pas se tromper, on multiplie les devis, et surtout on les demande les plus détaillés possibles. En passant par un architecte, un devis va être fait dès le début pour estimer l'ensemble des travaux : on évite ainsi les mauvaises surprises au maximum !