Comment rentabiliser un terrain non constructible ou agricole ?
Vous êtes détenteur d’un terrain, mais vous ne savez qu’en faire ? L’immobilier peut être un chemin épineux lorsqu’on ne sait pas s’y prendre. Heureusement, il existe d’autres idées pour valoriser son terrain au mieux. Alors, dans quelles mesures pourrez-vous tirer profit de votre parcelle de terre ? Quelles sont les activités rentables que vous pourriez y mener ? Nous vous proposons quelques idées pouvant vous permettre de mettre à profit votre terrain non constructible ou agricole.
Poser des panneaux solaires
Bien que cette technique soit plus ou moins inhabituelle, faire poser des panneaux solaires sur un terrain non constructible ou agricole est une excellente alternative pour valoriser son terrain. De fait, vous transformez ainsi votre terrain en centrale verte : vous pourrez ensuite revendre l’énergie recueillie ou simplement l’utiliser pour vos autres domaines/structures. Louer son terrain à une entreprise ou à une société en ce sens pourrait bien vous apporter des bénéfices réguliers.
Faire de l’agriculture et de l’élevage
Sur un terrain dont le sol est cultivable, vous pouvez valoriser votre terre vous-même en y installant un verger ou un jardin potager. Ces solutions vous permettront non seulement de mettre le terrain à profit, mais également de bénéficier de produits cultivés par vos soins.
Cette option sera d’autant plus passionnante si vous aviez la main verte et un certain intérêt pour le travail de la terre. Vous pouvez également installer sur votre terrain des plantations de fruits ou de fleurs dont vous revendrez les produits. Vous êtes également en mesure de faire de l’élevage à des fins de revente.
Louer ses terres agricoles
En outre, il est possible de louer votre terrain. Si vous n’avez pas le temps ou les moyens de faire de l’agriculture vous-mêmes, vous n’aurez qu’à conclure un bail rural avec des locaux. Une terre vide peut servir à faire de l’agrotourisme, par exemple. Si vous ne faites pousser aucun produit sur votre terre, votre locataire peut y implanter une ferme ou un verger.
Des agriculteurs locaux peuvent s’en servir pour leurs diverses cultures et vous verser en retour le montant convenu. Vous faites ainsi d’une pierre deux coups : vous contribuez à l’agriculture locale et vous percevez un revenu passif stable. Vous pouvez aussi l’aménager avant de le louer afin qu’il serve d’emplacement pour des évènements spéciaux de toutes sortes.
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Faire des constructions temporaires ou durables
Les constructions temporaires sont bâties dans l’objectif d’être facilement démontables, contrairement aux constructions classiques qui sont pérennes. Par exemple, vous pouvez construire sur votre terrain :
- des tentes ;
- des camping-cars ;
- des yourtes ;
- des fourgons aménagés ;
- des Mobil-homes, etc.
Les constructions durables sont celles habituelles : appartements, maisons et autres bâtiments pérennes. Ainsi, elles peuvent ensuite être louées et vous générer un revenu régulier.
En somme, avec un terrain non constructible ou agricole, vous avez le choix de l’usage que vous souhaitez en faire parmi de nombreuses possibilités que nous venons de présenter. Vous pouvez le louer, y faire prospérer des activités agricoles ou de l’élevage, ou produire de l’énergie verte grâce à des panneaux solaires.