Prix d’une isolation par l’extérieur

Prix d’une isolation par l’extérieur
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Prix d’une isolation par l’extérieur

Lorsqu’on s’efforce de réaliser une nouvelle isolation d’envergure et moderne, on peut être amené à considérer de très nombreuses possibilités. Pour ne pas devoir toucher à son intérieur, ou en tout cas pour limiter l’intrusion des travaux, on peut avoir recours à une isolation par l’extérieur.

Ce type d’isolation est très performante et offre de très nombreux avantages, mais peut se montrer plus onéreuse que la moyenne. C’est pourquoi nous vous proposons un petit dossier spécialisé détaillant les différents éléments nécessaires au calcul du prix d’une isolation par l’extérieur.

Prix d’un bardage : selon les matériaux

Dans le cas d’une rénovation ou d’une construction moderne très spécifique, on gagne largement à réaliser une isolation par l’extérieur sous la forme d’un bardage.

Le bardage permet en effet de protéger l’isolant extérieur et constitue donc au final un système de façade très performant et élégant.

On estime généralement le prix d’un bardage en fonction du matériau utilisé. Les possibilités sont relativement larges et permettent à chacun de trouver à la fois l’esthétique idéale et les performances optimales pour sa maison.

Prix d’un bardage bois

Le bardage bois est un système d’isolation par l’extérieur très ancien, mais toujours efficace. On trouve grâce au bardage bois une esthétique très nordique ou très moderne, selon les essences utilisées et la manière dont le bardage est installé.

Pour réaliser ce type de bardage, on peut avoir recours à différentes classes de bois qui mettent en évidence la résistance de l’essence face aux intempéries. On utilise généralement des bois de classe 2 à 4, par exemple (et respectivement) : le mélèze, le pin Douglas et les essences exotiques.

Prix d’un bardage bois

Le bardage bois, s’il est très élégant, naturel et écologique, demande néanmoins un entretien régulier environ tous les 5 ans.

Le prix d’un bardage bois varie de 10€/m² à plus de 60€/m².

Prix d’un bardage composite

De nombreux particuliers désirent profiter de l’esthétique d’un bardage bois sans pour autant devoir réaliser l’entretien fastidieux qui lui est attaché.

C’est pourquoi les fabricants ont inventé un autre type de bardage : le bardage composite. Il s’agit d’un matériau très similaire aux lames des terrasses composites.

Le composite est généralement élaboré à partir de particules de bois et d’une résine haute résistance. Le tout est moulé, texturé et coloré en usine pour former des lames avec un rendu des plus esthétique.

Prix d’un bardage composite

Le bardage ne demande donc aucun entretien particulier et offre des performances techniques très similaires à celles du bois.

Le prix d’un bardage composite oscille généralement entre 40€/m² à 90€/m².

Prix d’un bardage PVC

Si vous désirez profiter d’un bardage à prix inférieur, il faudra vous orienter vers un bardage PVC. Le PVC est en effet un matériau très résistant, offrant une bonne isolation, ne nécessitant aucun entretien et proposant un prix particulièrement intéressant.

Le PVC est un matériau plastique n’offrant en revanche pas le même respect de l’environnement que le bardage bois (les matières premières utilisées pour fabriquer du PVC sont le sel de mer et le pétrole).

Prix d’un bardage PVC

Le PVC offre de nos jours des imitations très proches d’un bardage bois avec relief, texture et coloration similaires. Ce matériau permet également d’éviter tout risque de pont thermique en raison de sa nature même.

Le prix d’un bardage PVC s’étale de 10€/m² à 25€/m².

Prix d’un bardage métallique

Longtemps réservé aux bâtiments industriels, le bardage métallique est de plus en plus à la mode. Ce matériau présente en effet une esthétique très moderne, sobre et pouvant offrir différents profils pour s’adapter à toutes les situations.

Le bardage métallique peut offrir une isolation de très grande qualité. On peut installer le bardage sur une isolation classique, mais également disposer d’un bardage double peau offrant une isolation de très grande qualité.

Prix d’un bardage métallique

Enfin le bardage métallique, s’il est thermolaqué et nettoyé régulièrement, ne demande aucune rénovation d’importance.

Le prix d’un bardage métallique varie de 5€/m² à 35€/m².

Prix d’une isolation par l’extérieur : selon les isolants

Comme pour tout projet, l’isolation par l’extérieur amène à considérer des matériaux très différents offrant des performances parfois très spécialisées.

Il faudra donc vous orienter vers le bon matériau de manière à pouvoir estimer le prix le plus juste sans gaspiller.

D’autre part, il faudra également déterminer quel est le système le plus adapté à la protection de l’isolation et aux revêtements de façade. Dans tous les cas les possibilités sont nombreuses et il faudra bien souvent faire confiance à votre interlocuteur travaux pour trouver la bonne solution.

Prix d’une isolation laine minérale

Dans la très grande majorité des cas les particuliers ont recours à une isolation de type laine minérale, soit laine de roche, soit laine de verre.

Ces isolants sont performants et d’un prix très abordable. Ils peuvent présenter soit une forme de rouleau, soit une forme de panneaux rigides.

Prix d’une isolation laine minérale

Cette solution reste très basique et peut demander une épaisseur relativement importante s’il n’existe aucune isolation à l’intérieur.

Le prix d’une isolation par l’extérieur en laine minérale peut varier de 3,50€/m² à 20€/m².

Prix d’une isolation polystyrène

On peut utiliser de polystyrène expansé dans certains cas. Ce matériau issu de l’industrie pétrolière présente de capacités techniques très élevées.

On peut l’installer en isolation extérieure s’il est recouvert d’un revêtement pouvant couper le feu.

Prix d’une isolation polystyrène

L’installation se fait par ancrage ou par collage de manière très simple. On prendra simplement le soin d’appliquer un produit ignifuge dans certains cas, car le polystyrène est très inflammable .

Sachez enfin que ce revêtement est très peu écologique, car il propose un bilan énergie grise très élevé.

Le prix d’une isolation par l’extérieur en polystyrène varie généralement de 8€/m² à 15€/m².

Prix d’une isolation polyuréthane

L’isolation polyuréthane est un système particulièrement récent et présente des avantages bien évidents.

Le polyuréthane est tout simplement l’un des matériaux les plus isolants dans le domaine du bâtiment. En tout cas au niveau thermique, car au niveau phonique ses performances sont plutôt faibles.

Prix d’une isolation polyuréthane

Cet isolant peut se présenter sous la forme de panneaux rigides, mais plus judicieusement sous la forme d’une mousse à projeter. Cette mousse peut permettre de combler certains défauts de constructions et de rectifier un mur endommagé tout en améliorant les performances techniques.

Le prix d’une isolation par l’extérieur en polyuréthane se situe dans le voisinage de 20€/m².

Prix d’un enduit

Certains particuliers ne désirent pas, ou ne sont pas autorisés à, installer un bardage. Dans ce cas-là, il faut avoir recours à un enduit façade classique.

Cependant, pour que ces enduits accrochent bien le support, il est impératif d’installer un treillis métallique sur l’isolant et de réaliser un crépi d’accroche.

Prix d’un enduit

On pourra ensuite apposer un enduit façade classique et disposer de l’esthétique voulue, ou imposée par le PLU.

Le prix d’un enduit varie de 10€/m² à 50€/m².

Avantages et inconvénients

Avantages de l’isolation par l’extérieur

L’isolation par l’extérieur présente certains avantages par rapport à l’isolation par l’intérieur.

En premier lieu l’isolation par extérieur peut offrir des performances très élevées. En effet, on peut installer des isolants très épais et donc très performants, sans aucun problème et ainsi ne pas impacter la surface habitable.

Ensuite l’isolation par l’extérieur permet d’éviter de déranger l’intérieur de la maison. On ne sera donc pas obligé de dégarnir les murs et par conséquent, on ne devra pas vider la maison de ses meubles et/ou de ses occupants.

Avantages et inconvénients

Inconvénients de l’isolation par l’extérieur

L’inconvénient principal de l’isolation par l’extérieur est bien entendu son prix. En effet, l’installation d’une isolation extérieure demande une installation longue et surtout des finitions inévitables.

Dans l’idéal on attend donc de devoir effectuer la rénovation d’une façade, pour ajouter de l’isolation, de manière à réduire les prix le plus possible.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils prendront contact avec vous pour établir des devis personnalisés :
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La pose d’une isolation par l’extérieur

Les travaux d’installation d’une isolation par l’extérieur sont donc idéalement réalisés lorsqu’on fait une rénovation de façade.

En premier lieu, il est toujours conseillé de faire établir un diagnostic de l’isolation existante. On saura ainsi à quel point il faut la renforcer.

La pose d’une isolation par l’extérieur

On installe ensuite l’isolant choisi en fonction des recommandations du fabricant et des préconisations du DTU en vigueur.

Une fois l’isolant arrimé au mur de façade il faut impérativement installer un revêtement final afin de protéger la structure.

Tarif de pose d’une isolation par l’extérieur

L’intervention d’un professionnel est généralement conseillée, car le diagnostic sera bien plus précis et on pourra ajuster les prix le mieux possible.

Tarif de pose d’une isolation par l’extérieur

Cependant, le travail d’un professionnel demande un investissement certain qu’il faut impérativement intégrer dans son budget.

Le tarif de pose d’une isolation par l’extérieur est généralement compris entre 45€/h et 55€/h.

Trouver un professionnel

Il existe divers corps de métiers pouvant vous proposer la réalisation d’une isolation par l’extérieur. Pour choisir le meilleur partenaire travaux, il est très judicieux de faire établir de nombreux devis.

Cette multiplication des estimations vous permettra de bien comprendre votre projet et de dénicher le professionnel idéal.

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Exemple de devis isolation par l’extérieur

M. Andals a récemment fait réaliser une isolation par l’extérieur sur sa maison. La bâtisse comptait une surface de façade de 98m². Les travaux devaient comprendre un nettoyage bref de la façade, l’installation d’un polystyrène de 12cm et la réalisation d’un enduit de façade.

Le professionnel engagé lui a proposé un devis se montant à 12500€, comprenant tous les travaux, y compris la préparation et le nettoyage.

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