Quel est le prix d'une installation électrique de maison ?
Mis à jour le Le prix d’une installation électrique de maison est de 110€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 90€ et 180€/m² tout inclus. Le coût d’une installation électrique pour une maison avec chauffage va de 130€ à 180€/m², alors que pour un appartement sans chauffage il va de 90€ à 130€/m².
| Installation électrique | Prix moyen au m² (avec pose) |
|---|---|
| Maison sans chauffage | 100€ à 150€ |
| Maison avec chauffage | 130€ à 180€ |
| Appartement sans chauffage | 90€ à 130€ |
| Appartement avec chauffage | 120€ à 160€ |
NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (maison individuelle neuve, sur une base théorique de 90m²).
Le type et la surface sont les principaux paramètres qui influencent le coût de votre projet d’installation électrique. Toutefois, il est nécessaire de déterminer d’autres éléments afin d’affiner votre budget :
- Le type de bâtiment
- Le nombre d’éléments extérieurs
- La présence d’équipements automatisés
- Le nombre de points électriques à intégrer
Estimez le prix de votre installaltion électrique à l’aide de notre guide détaillé et faites chiffrer précisément ces travaux par un professionnel.
Dans ce guide :
- Prix d’une installation électrique de maison selon les équipements
- Coût d’une installation électrique de maison selon la surface
- Prix d’une installation électrique de maison selon son état
- Réalisation d’une installation électrique : L’intervention d’un électricien
- Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux
- Exemples de devis pour une installation électrique de maison : Chiffrage standard
- Bien acheter son équipement électrique : Les principales marques
- Les coûts annexes d’une installation électrique
- La norme NF C 15-100, le standard électrique français
L’électricité est l’un des postes du second œuvre les plus importants. Il s’agit en effet d’assurer le confort du logement, tout en proposant une réalisation technique de qualité et en satisfaisant aux normes de sécurité les plus exigeantes. La mise en place d’installation électrique est effectuée à divers moments de la construction d’un bâtiment et nécessite une excellente planification et une coordination des équipes exemplaires. Nos recommandations vous permettront d’estimer correctement le prix d’une installation électrique de maison.
Prix d’une installation électrique de maison selon les équipements
La norme NF C 15-100 impose une installation électrique minimale qui sert de base obligatoire à toutes les constructions. En lui ajoutant quelques éléments populaires auprès des Français, on peut déterminer une tarification moyenne. Afin d’obtenir un prix d’installation électrique plus proche de la réalité, on doit également distinguer si la construction neuve est une maison ou un appartement.
Prix d’une installation électrique de maison sans chauffage
Le prix d’une installation électrique pour une maison neuve sans chauffage varie de 100€ à 150€/m², tout inclus.
On entend trop souvent dire que le coût d’une installation électrique pour une maison est identique à celui associé à une installation pour un appartement. C’est un raccourci que nous ne prenons pas, car à surface plancher identique, une villa individuelle nécessite plus d’équipements électriques et plus de travail lors de la réalisation. Sans faire une liste exhaustive, une maison individuelle a très souvent une porte de garage électrique, un portail électrique et un éclairage extérieur, autant d’équipements qu’il faut alimenter en électricité correctement et en toute sécurité.
Notre estimation du prix d’une installation électrique pour une maison neuve prend en compte :
- Le tableau électrique 5 rangées.
- Le coffret de communication.
- Les prises électriques.
- Les interrupteurs (dont 1 circuit avec télérupteur).
- Le circuit RJ45 complet.
- L’alimentation VMC double flux (hors prix de la VMC).
- L’alimentation des volets roulants (hors prix des volets roulants).
- L’alimentation 3 circuits de la PAC (hors prix de la PAC).
- Un chauffage au sol pour la salle de bain.
- Une alimentation garage avec réservation pour une porte motorisée.
- Une réservation pour un circuit extérieur.
- Une réservation pour un portail (hors portail).
Notez que le prix de cette installation électrique ne prend pas en compte le raccordement au réseau. Cette étape, par ailleurs indispensable, n’est pas réalisée par votre électricien, mais par un technicien Enedis.
Prix d’une installation électrique de maison avec chauffage
Le prix d’une installation électrique pour maison neuve avec chauffage va de 130€ à 180€/m².
Les usages modernes et les dernières normes énergétiques, en particulier la RE 2020, font du chauffage électrique traditionnel, un équipement peu installé. On préfère aux radiateurs électriques une pompe à chaleur qui offre une meilleure chauffe et un fonctionnement plus économique, mais constitue un investissement plus important.
Si vous souhaitez tout de même envisager le coût de l’installation électrique de votre maison avec le chauffage, il faudra alors intégrer 7 à 10 radiateurs à inertie (90 à 120m²). Si le prix d’un radiateur à inertie est plus élevé que celui des simples convecteurs, il permet de réaliser des économies à l’utilisation. Vous pouvez donc rajouter ces éléments à la liste que nous avons dressée dans la partie précédente.
Prix d’une installation électrique d’appartement sans chauffage
Le prix d’une installation électrique pour appartement peut aller de 90€ à 130€/m².
L’installation électrique d’un appartement en construction est rarement confiée à un électricien par un particulier. Il s’agit le plus souvent de projets de grande ampleur où une entreprise réalise l’installation de plusieurs appartements à la fois, voire de tout le bâtiment.
Pour information, nous vous proposons tout de même une estimation de ce projet qui comprend le plus souvent :
- Un tableau électrique à 3 rangées.
- Un coffret de communication (grade 2, 3 ou 32S).
- Des prises électriques.
- Des points lumière équipés en bornes DCL.
- Un circuit RJ45 (CAT6A ou 7).
- Un circuit dédié à une VMC double flux.
- Un circuit dédié aux volets roulants.
- Un plancher chauffant électrique pour salle de bain.
- Un interphone ou visiophone.
- Un chauffe-eau électrique ou thermodynamique.
- Une réservation, pour le moyen de chauffage.
Notez que le coût de cette installation électrique d’appartement ne prend pas en compte le branchement sur la colonne électrique de l’immeuble et encore moins sa création.
Prix d’une installation électrique d’appartement avec chauffage
Le tarif d’une installation électrique pour un appartement avec chauffage est compris entre 120€ et 160€.
Avec l’interdiction des chaudières gaz en logement collectif neuf en 2025, les défis sont nombreux pour les copropriétés qui souhaitent maintenir un chauffage collectif (avec ou sans individualisation des frais). Il sera donc impératif de s’orienter vers une chaudière commune à biomasse ou une pompe à chaleur de grande taille.
Pour ceux qui souhaitent avoir un chauffage entièrement individuel, il faut envisager une PAC, mais en immeuble cela reste rare car problématique à plusieurs titres, ou des radiateurs électriques à inertie.
On rajoute donc 7 à 10 radiateurs à l’installation électrique avec circuits dédiés (avec prises de courant classiques ou des prises directes). Cette disposition oblige généralement à installer un tableau électrique plus important, au minimum 4 rangées pour un appartement de 290 à 120m².
Notez qu’un plancher chauffant électrique est inclus dans nos estimations, mais selon la surface de la salle de bain, il est possible d’opter pour un sèche serviette soufflant.
Coût d’une installation électrique de maison selon la surface
Sans surprise la surface joue un rôle important dans le prix d’une installation électrique de maison. Plus le logement est spacieux, plus les équipements doivent être nombreux. La qualité des produits installés suit généralement cette règle, car les budgets consacrés aux logements de grande taille sont généralement plus larges au m². Voici quelques indications suivant les surfaces les plus populaires en France.
| Surface de l'installation électrique | Prix moyen (avec pose) |
|---|---|
| Maison de 80m² | 8 000€ à 12 000€ |
| Maison de 100m² | 10 000€ à 15 000€ |
| Maison de 120m² | 12 000€ à 18 000€ |
| Maison de 150m² | 15 000€ à 22 500€ |
| Maison de 200m² | 20 000€ à 30 000€ |
NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (maison individuelle neuve sans chauffage).
Prix d’une installation électrique pour une maison de 80m²
Le prix d’une installation électrique pour une maison de 80m² varie de 8 000€ à 12 000€.
Une surface de 80m² peut accueillir un petit 4 pièces et plus préférablement un 3 pièces. Le nombre de pièces peut donner de précieuses indications sur l’installation électrique, car on peut revoir à la baisse certains coûts, comme celui de la production d’eau chaude sanitaire ou du tableau électrique.
Une maison de cette surface peut être associée à un garage, tout spécialement un garage accolé. L’installation électrique du garage ne devra alors pas prendre en compte autant d’éléments que celle nécessaire à un garage détaché.
De la même manière, si le jardin est également petit, l’éclairage et les points électriques extérieurs seront moins nombreux, voire complètement absents.
En outre, avec une surface habitable modeste, le prix du câblage électrique est largement réduit car on doit installer moins de prises de courant, moins de circuits et au final installer moins de conducteurs.
Prix d’une installation électrique pour une maison de 100m²
Le coût d’une installation électrique pour une maison de 100m² va de 10 000€ à 15 000€.
La surface de 100m² est idéale pour un 4 pièces et se partage le gros du marché de la construction avec la surface de 120m². Pour cette surface les économies sont plus délicates à réaliser. Il faut en effet un système de production d’eau chaude suffisamment volumineux et performant et prévoir la vie d’une famille entière ainsi que son évolution au fil des années.
Pavillon en copropriété typique, la maison neuve de 100m² possède généralement un petit jardin et un garage accolé, deux spécificités qui permettent, elles, de limiter l’ampleur de l’installation électrique.
Prix d’une installation électrique pour une maison de 120m²
Le prix d’une installation électrique pour une maison de 120m² peut aller de 12 000€ à 18 000€.
La surface de 120m² est la plus populaire actuellement. Elle permet de bénéficier de suffisamment de place sans pour autant tomber dans une catégorie de prix plus élevée.
L’électricité y est en revanche un poste onéreux, car les équipements sont nombreux et même parfois dédoublés afin de garantir le meilleur confort possible.
Le garage est fréquemment détaché, ou de forte taille s’il est accolé. On doit ainsi lui associer une installation électrique qualitative et sécurisée, par exemple avec la mise en place d’un tableau électrique secondaire.
Prix d’une installation électrique pour une maison de 150m²
Le coût d’une installation électrique pour une maison de 150m² est compris entre 15 000€ et 22 500€.
Avec cette surface les maisons sont très généreuses et offrent le confort le plus moderne. Afin de garantir ce confort l’électricité doit avoir une présence complète et riche dans l’habitation.
On remarque ainsi souvent la présence de deux cumulus de fort volume, d’une cuisine avec îlot central et plusieurs fours, d’un coffret de communication très large et souvent de zones multiples avec chauffage au sol électrique.
Fréquemment le garage des maisons de cette surface est généreux et bénéficie de son propre réseau électrique, afin de mieux segmenter l’installation et l’alléger les charges sur le tableau principal.
Prix d’une installation électrique complète pour une maison de 200m²
Le prix d’une installation électrique pour une maison de 200m² va de 20 000€ à 30 000€.
Si les maisons de 200m² sont rares, elles n’existent pas que pour les ultra-riches. Cette surface est en effet tout à fait envisageable pour un foyer aisé.
Le coût de l’installation électrique pour une telle surface est élevé car, une fois encore, on doit multiplier les équipements, considérer de très grandes longueurs de conducteurs et souvent segmenter l’installation.
On note fréquemment que ces maisons possèdent un jardin conséquent, qui est éclairé et qui comporte aussi généralement une terrasse et une piscine. Ces éléments, même s’ils sont situés à l’extérieur doivent être inclus dans le devis de l’installation électrique et peuvent rapidement faire grimper l’addition.
Prix d’une installation électrique de maison selon son état
Nous l’avons évoqué, le tarif d’une installation électrique dépend également de l’état du logement. Nous avons jusqu’ici utilisé un logement en construction comme base de calcul, mais votre logement est peut-être en rénovation totale. Voici quelques éléments de réflexion afin d’affiner vos estimations.
| Installation électrique pour | Prix moyen au m² (avec pose) |
|---|---|
| Maison neuve | 100€ à 150€ |
| Maison ancienne | 125€ à 200€ |
NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (maison individuelle, sans chauffage, sur une base de 90m²).
Prix d’installation de l’électricité pour une maison neuve au m²
Le prix d’une installation électrique pour une maison neuve varie de 100€ à 150€/m².
Les logements neufs, en construction, sont ceux qui posent le moins de problèmes aux électriciens. En effet, les locaux sont vides, dépourvus de tout parement de cloison et tout est facilement accessible.
Ces conditions de travail très favorables permettent d’aller vite et d’économiser de la main-d’œuvre.
En outre, les logements neufs sont aux normes modernes et il y est plus facile d’implanter un réseau électrique en suivant un plan moderne.
Prix d’une installation électrique pour une maison ancienne au m²
Le coût d’une installation électrique pour une maison ancienne peut aller de 125€ à 200€/m².
Dans l’ancien, l’électricien doit jongler avec des habitudes constructives qui n’ont plus lieu, des éléments dépassés depuis longtemps et des volumes peu accessibles. Il faut ainsi souvent compter avec une adaptation des plans de départ et réaliser la dépose de nombreux éléments.
Ainsi, le devis d’une installation électrique dans une maison ancienne est plus élevé que dans le neuf. Si vous souhaitez en savoir plus, notre article sur la rénovation électrique vous donnera des estimations plus précises.
Réalisation d’une installation électrique : L’intervention d’un électricien
Déroulement d’une installation électrique
Chaque installation électrique possède ses spécificités et chaque électricien envisage son installation comme il le préfère. Aussi, il est difficile de donner le déroulement exactement d’une installation électrique. Les éléments qui suivent sont généralement ceux qui interviennent sur les chantiers actuels.
- Mise en place du plan unifilaire avec le client : La création du plan unifilaire est capitale, car elle permet de préciser chaque élément électrique, son emplacement et le chemin du conducteur. En outre, ce plan simplifié est parfait pour indiquer à un client les équipements clés de l’installation électrique. Une fois le plan validé, l’électricien réalise un plan technique destiné à son usage particulier.
- Préparation des gaines et fourreaux : L’électricien réalise ensuite la pose les fourreaux extérieurs, s’ils n’ont pas déjà été réalisés et prépare l’implantation des gaines à l’intérieur du logement. Souvent cette étape est réalisée en tout début de second œuvre avant de couler la chape.
- Pose du tableau électrique : On installe ensuite le tableau électrique, le coffret de communication et la gaine GTL qui sert à protéger les départs et arrivées du tableau. Si le plan est simple et que peu de changements sont à envisager, l’électricien peut déjà installer les modules du tableau électrique, en attente de raccordement (disjoncteurs divisionnaires, disjoncteurs différentiels et autres).
- Tirage des conducteurs : On tire ensuite les conducteurs dans les gaines. Cette étape peut prendre un certain temps, car, selon la surface du logement le tirage peut être fastidieux.
- Pose des éléments d’utilisation : Une fois les conducteurs installés on peut les raccorder aux équipements d’utilisation (prises de courant, interrupteurs, etc.) et au tableau électrique.
- Raccordement au compteur d’abonné : Selon la planification du chantier, le raccordement électrique peut être effectué après installation électrique ou avant. Cet élément dépend de nombreux facteurs, notamment les dispositions prises par le constructeur.
Prix de réalisation d’une installation électrique : Coût de la main-d’œuvre
Le prix de réalisation d’une installation électrique sans les fournitures est impossible à formuler. La main-d’œuvre dépend de nombreux facteurs, dont la qualité et la marque des équipements à installer.
En revanche, vous pouvez estimer que le prix d’un électricien varie en moyenne de 35€ à 75€/h pour ce genre de projet.
Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux
Pour déterminer précisément le coût de votre projet d’installation électrique, il est nécessaire de le faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes.
Nous recommandons toujours de confier vos travaux d’électricité à un électricien, qui saura vous proposer sécurité, confort, modernité et assurance en cas de défaillance de l’installation ou des composants.
Exemples de devis pour une installation électrique de maison : Chiffrage standard
Nous vous proposons quelques exemples de devis d’installations électriques qui vous serviront d’illustrations afin d’envisager votre projet.
Devis pour une installation électrique de maison individuelle neuve (95m²)
Le premier exemple est celui de l’installation électrique d’une maison individuelle neuve de 95m² avec, en plus des circuits classiques, une alimentation pour PAC air-eau (3 circuits) et les alimentations des volets roulants.
Pour le devis de cette installation électrique le montant a été de 10 500€.
Devis pour une installation électrique de maison en construction (145m²)
Le second cas regarde l’installation électrique d’une maison de 145m² en construction, avec alimentation pour PAC air-eau, alimentation de volets roulants, alimentation des équipements de piscine, de la porte de garage et zonage d’éclairage du jardin.
Le devis de cette installation électrique s’est élevé à 18 500€.
Devis pour l’électricité d’une maison ancienne
Le dernier exemple met en évidence l’installation électrique en rénovation d’une maison ancienne (entièrement déposée). Il fallait compter tous les éléments standards aux dernières normes, un tableau secondaire pour le garage, une alimentation pour le portail motorisé et les alimentations des clims réversibles.
Le devis pour cette installation électrique a été de 12 500€.
Bien acheter son équipement électrique : Les principales marques
Il existe des centaines de marques proposant du matériel électrique. Choisir des marques de qualité permet de rester en totale sécurité, de faciliter les travaux et de gagner du temps de réalisation. Voici 4 marques, parmi d’autres, qui sont les meilleures du marché.
- Schneider : L’un des deux géants français de l’électricité, Schneider propose tout pour réaliser une installation électrique de qualité. Modernité et solidité sont les plus grands atouts de cette marque.
- Legrand : L’autre géant français de l’électricité. Legrand fournit des solutions complètes innovantes et qualitatives aux électriciens. On note également un effort prononcé vers l’esthétique des produits et la domotique.
- Hager : Hager est une entreprise allemande particulièrement réputée pour ses tableaux électriques et ses modules. De nombreux électriciens font le choix de cette marque pour le tableau et d’une autre pour les équipements de confort.
- Wago : Peu connu du grand public, Wago est une marque spécialisée dans les connexions électriques. Oubliez les vieux dominos, car Wago propose forcément une solution à un problème de connexion électrique. Qualité, sécurité et innovation font la réputation de cette marque.
Les coûts annexes d’une installation électrique
Lors des travaux de votre installation électrique, vous pouvez également envisager des projets connexes, dont voici quelques exemples parmi les plus populaires.
- L’excavation des réseaux : Si le raccordement électrique n’est pas effectué, il faudra impérativement faire réaliser les fouilles pour enterrer les fourreaux menant à la rue. Un électricien ou un terrassier peuvent proposer ces services pour un coût supplémentaire.
- Une pompe à chaleur : Si vous n’optez pas pour des radiateurs électriques, ce que nous recommandons, vous pouvez ajouter le prix d’une pompe à chaleur, air-eau, par exemple, à votre projet.
- Les panneaux solaires : Si votre installation électrique intervient dans une maison neuve parfaitement isolée, nous recommandons la pose de panneaux solaires. Vous pourrez ainsi faire des économies et rembourser votre investissement en quelques années.
- Une borne de recharge : Les voitures électriques seront omniprésentes dans quelques années, aussi prévoyez une borne de recharge moderne et puissante dans votre installation électrique. Réaliser ce projet en amont vous permettra à coup sûr d’économiser de l’argent par la suite.
La norme NF C 15-100, le standard électrique français
Toute installation électrique française neuve doit répondre à la norme NF C 15-100. Cette norme très détaillée assure la sécurité des usagers et des équipements tout en garantissant un confort optimal ainsi que d’excellentes possibilités d’évolution.
En rénovation la NF C 15-100 permet à minima de mettre les installations en conformité et en sécurité.
FAQ
-
Quel est le prix d'une installation électrique pour une maison ?
Le prix d'une installation électrique pour une maison varie de 90€ à 180€/m².
-
Combien coûte l'installation électrique d'une maison neuve de 100m² ?
L'installation électrique d'une maison neuve de 100m² coûte entre 9 000€ et 18 000€.
-
Comment chiffrer une installation électrique ?
Pour chiffrer une installation électrique il faut déterminer le coût des fournitures et estimer le temps de travail de l'électricien.
-
Quel budget faut-il pour une maison de 120m ?
Le budget pour l'installation électrique d'une maison de 120m² va de 10 800€ à 21 600€.
-
Peut-on estimer le devis d'une installation électrique avant construction de la maison ?
Il est tout à fait possible, et même recommandé, d'obtenir un devis pour l'installation électrique avant construction d'un bâtiment.
Références
- Legrand, "On vous dit tout sur la norme NF C 15-100"
https://www.legrand.fr/pro/normes-et-reglementations/norme-nf-c-15-100/norme-nf-c-15-100-suivez-le-guide - Schneider electric, "L’art du design – entrevue avec Guillaume Reiner"
https://blog.se.com/fr/residentiel/2022/10/10/lart-du-design-entrevue-avec-guillaume-reiner/
