La fosse septique est une installation qui sert à récolter, prétraiter, épurer et rejeter les eaux usées du logement auquel elle est raccordée. Si la plupart des habitations sont aujourd’hui branchées au « tout-à-l’égout », certaines sont encore équipées d’un assainissement non collectif (ANC) ou autonome. Alors, combien coûte une fosse septique ? Afin d’estimer le budget nécessaire à votre projet, notre guide complet vous indique quel est le prix d’une fosse septique selon ses spécificités.
Quel est le prix d’une fosse septique selon le système de filtrage ?
À l’origine, la fosse septique était un système qui recueillait uniquement les eaux des toilettes. Ce dispositif est aujourd’hui interdit d’installation en France et a été remplacé par la fosse toutes eaux qui reçoit et prétraite les eaux sanitaires et ménagères (douche, lessive, cuisine, etc.). La fosse septique est toutefois encore tolérée dans certaines zones rurales, mais de plus en plus de propriétaires sont contraints de mettre leur installation aux normes.
Par abus de langage, nous utiliserons indistinctement les termes de fosse septique et fosse toutes eaux. Dans cette première partie, nous traiterons de la filière traditionnelle, celle qui est le plus souvent utilisée, mais qui nécessite le plus de surface au sol.
Prix d’une fosse septique avec lit d’épandage
Le lit d’épandage est une filière de traitement qui utilise le sol existant pour disperser les eaux usées ; ce sont les micro-organismes qui jouent le rôle d’épurateur. Plus large mais moins profond que la tranchée, le lit d’épandage est préconisé dans les sols sableux.
Pour qu’il puisse être installé :
- La profondeur de la nappe phréatique doit être supérieure à 1,50m.
- La surface disponible doit se situer entre 150m² et 200m².
- Idéalement, la pente du terrain sera inférieure à 5%.
Le prix d’une fosse septique avec lit d’épandage coûte entre 3 500€ et 5 000€ avec installation.
Prix d’une fosse septique avec tranchée d’épandage
La tranchée d’épandage est basée sur le même système qu’un lit d’épandage. Chaque tranchée contient une couche de gravier, le tuyau d’épandage ainsi qu’un géotextile recouvert de terre.
Idéalement, ce modèle doit bénéficier des mêmes conditions d’installation que le lit d’épandage. Le sol doit être perméable et contenir de l’oxygène en quantité suffisante pour que l’épuration se fasse correctement.
Ce dispositif d’assainissement est réalisé à faible profondeur. Les tranchées d’épandage font entre 70cm et 1m de profondeur et entre 50 et 70cm de largeur. La longueur sera d’environ 30m mais peut varier en fonction de la perméabilité du sol.
Le prix d’une fosse septique avec tranchée d’épandage va de 4 500€ à 6 000€, installation comprise.
Prix d’une fosse septique avec filtre à sable
Le filtre à sable ou « lit filtrant » fait partie des filières traditionnelles. Ce système de traitement a la particularité de remplacer le sol existant par un sol reconstitué qui sera ensuite recouvert de terre végétale sur environ 20cm.
Il existe plusieurs modèles :
- Le filtre à sable horizontal : Il prend la forme d’une fosse creusée dans le sol. Ce modèle est recouvert d’un film anti-contaminant garantissant l’étanchéité entre le filtre et la terre.
- Le filtre à sable vertical non drainé : Les couches sont réparties de haut en bas. On l’utilise lorsque le sol est trop perméable ou que la surface dédiée à l’assainissement est insuffisante pour une tranchée d’épandage.
- Le filtre à sable vertical drainé : Composé d’une couche de graviers supplémentaire, il est idéal pour les sous-sols fissurés ou pour les sols non perméables.
- Peu importe le modèle, les eaux usées passent dans le filtre, composé de sable siliceux et de graviers de différentes granulométries, puis sont rejetées. L’épuration s’effectue grâce aux micro-organismes fixés dans le sable.
Pour réduire la surface de traitement, le filtre à sable peut être utilisé avec un septodiffuseur.
Le prix d’une fosse septique avec filtre à sable non drainé est compris entre 4 500€ et 7 000€, et entre 5 000€ et 8 000€ pour une fosse septique avec filtre à sable drainé.
Prix d’une fosse septique avec tertre d’infiltration
Le tertre d’infiltration est un dispositif de traitement des eaux usées qui s’apparente à un filtre à sable vertical. Il peut être hors-sol ou en partie enterré. Ce massif sableux, fabriqué avec du sable et des graviers, se place sur la terre. Sa surface sera plus importante à sa base qu’à son sommet.
Une fois prétraitées dans la fosse septique, les eaux usées sont réparties dans le tertre d’infiltration grâce à des tuyaux d’épandage. Elles passent dans une couche de gravier puis dans une autre (du plus gros gravier au plus fin), jusqu’à atteindre la couche de sable. Quand elles arrivent en bas du tertre, les eaux sont débarrassées des substances polluantes et rejetées. Ce dispositif nécessite souvent l’installation d’une pompe de relevage afin d’amener l’eau de la cuve jusqu’au système de filtration.
C’est le système d’assainissement le plus approprié si votre sol est inadapté à l’épandage classique (sol rocheux, nappe phréatique à faible profondeur) ou si vous vous situez en zone inondable. Attention, le tertre d’infiltration demande un espace conséquent pour être installé (minimum 120m²).
Le prix d’une fosse septique avec tertre d’infiltration commence à 7 000€ et peut atteindre 11 000€.
Récapitulatif des prix d’une fosse septique
Le tableau comparatif suivant vous donne une vue globale des possibilités et vous permet d’obtenir une estimation du prix d’une fosse septique.
| Type de fosse septique | Prix moyen (avec installation) | Caractéristiques |
|---|---|---|
| Fosse septique avec lit d'épandage | 3 500€ à 5 000€ | Courant Facile de mise en oeuvre |
| Fosse septique avec tranché d'épandage | 4 500€ à 6 000€ | Pollution limitée |
| Fosse septique avec filtre à sable non drainé | 4 500€ à 7 000€ | Coût élevé Entretien facile |
| Fosse septique avec filtre à sable drainé | 5 000€ à 8 000€ | Coût élevé Entretien facile |
| Fosse septique avec tertre d'infiltration | 7 000€ à 11 000€ | Écologique |
Note : ces tarifs indicatifs, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (hors système de relevage).
Le coût de votre projet dépend principalement du système de filtrage, des dimensions et matériaux de la cuve, de l’épandage, mais aussi du terrassement et de l’accès au chantier pour les engins.
Le prix d’une fosse septique va de 3 500€ à 5 000€ pour un modèle avec lit d’épandage et installation et de 4 500€ à 6 000€ pour une version avec tranchée d’épandage. Le tarif d’une fosse septique va de 4 500€ à 8 000€ avec filtre à sable et de 7 000€ à 11 000€avec tertre d’infiltration.
Ces fourchettes, représentatives de multiples cas de figure, doivent être affinées par la réalisation de plusieurs devis de professionnels.
Tarif d’une fosse septique filière agréée
La filière agréée est composée de solutions compactes, modernes et agréées par le Ministère de l’Environnement et de la Santé. Si ces appareils de traitement ne sont pas tous autonomes et engagent des frais plus élevés, ils sont plus respectueux de l’environnement et peuvent être installés dans des configurations qui d’ordinaire interdisent l’assainissement individuel.
| Fosse septique autonome | Prix moyen (avec installation) | Caratéristiques |
|---|---|---|
| Fosse septique et filtre à coco | 7 000€ à 8 000€ | Filtration naturelle et biologique |
| Fosse septique et septodiffuseur | 5 500€ à 7 000€ | Entretien facilité |
| Fosse septique et filtre compact | 8 000€ à 11 000€ | Filtration écologique |
| Micro-station d'épuration | 6 000€ à 12 000€ | Optimum |
- Fosse septique et filtre à coco : En plus d’être écologiques, les copeaux de coco sont très efficaces. Ils créent un milieu filtrant à haut niveau d’épuration. Attention, cette installation demande une pente d’1m minimum. Le prix d’une fosse septique avec filtre coco varie de 7 000€ à 8 000€ tout compris.
- Fosse septique et septodiffuseur : Très compact, le septodiffuseur permet de réduire la surface de traitement et de filtration par 3. La répartition de l’effluent est uniforme sur toute la surface du lit de sable. Le tarif d’une fosse septique avec septodiffuseur est compris entre 5 500€ et 7 000€.
- Fosse septique et filtre compact : Principal alternative au filtre à sable, le garnissage du filtre est généralement composé de zéolithe (roche de nature cristalline). Son entretien est simple et son emprise au sol est limitée. Le prix d’une fosse septique avec filtre compacte varie de 8 000€ à 11 000€.
- Micro-station d’épuration : Il s’agit d’un dispositif d’assainissement complet qui assure le prétraitement, le traitement et l’évacuation des eaux usées selon la réglementation en vigueur. Elle n’utilise aucun produit chimique car son traitement des eaux usées repose sur des bactéries. À ne pas utiliser si la résidence est inoccupée pendant une longue période car les bactéries ne peuvent pas survivre sans apport régulier de « nourriture ». Le prix d’une micro-station d’épuration va de 6 000€ à 12 000€.
Prix d’une fosse septique selon les matériaux : Tarif d’achat
Vous aurez le choix entre différents matériaux pour la cuve, les canalisations et les équipements d’une fosse toutes eaux.
| Matériaux des fosse septique | Prix moyen (hors installation) | Caratéristiques |
|---|---|---|
| Fosse septique en béton | 550€ à 900€ | Durabilité optimale |
| Fosse septique en plastique | 420€ à 1 200€ | Moins coûteux |
| Fosse septique en matériaux composites | 700€ à 1 500€ | Bon compromis |
- Fosse septique en béton : Ce modèle offre une assez bonne résistance aux mouvements de terrain, même s’il peut fissurer. La fosse en béton sera plus lourde que celle en plastique mais aussi plus stable. Le prix d’une cuve en béton varie de 550€ à 900€.
- Fosse septique en plastique : Elle sera moins chère à l’achat et moins lourde que la fosse en béton. Toutefois, ses capacités sont souvent limitées à 4m³ et le risque d’écrasement est aussi plus élevé. Le tarif d’une cuve en plastique est compris entre 420€ et 1 200€.
- Fosse septique en matériaux composites : Plus rare, ce modèle est fabriqué à partir d’un mélange polyester/résine, qui le rend ultraléger, résistant et surtout non corrodable. Le coût de type de cuve va de 7 00€ à 1 500€.
Installation d’une fosse septique : L’intervention d’un professionnel
Déroulement de l’installation d’une fosse septique
Même si vous êtes bon bricoleur, vous n’avez pas le droit d’installer un système d’assainissement vous-même. La pose d’une fosse septique doit impérativement être réalisée par artisan agréé ou une antenne locale du SPANC (Service public d’assainissement non collectif).
Voici les différentes étapes d’installation d’une fosse toutes eaux :
- Choix de l’emplacement : Pour éviter que les racines ne détruisent l’installation, laissez au moins 3m de distance avec un arbre. Pour empêcher toute contamination, placez-la à 35m minimum d’une source d’eau potable. Aucun véhicule ne devra stationner dessus.
- Travaux de terrassement : Le vidangeur va creuser le trou qui va recevoir la fosse. Celle-ci ne doit pas toucher les parois, il faudra laisser 20 à 30cm de chaque côté du coffrage. Un lit de sable ou une semelle en béton peut être déposé si le sol manque de stabilité.
- Remblai : Puis l’artisan va remblayer les contours de la fosse à l’aide d’un matériau sableux qui va amortir les éventuels mouvements de sol. Attention, la fosse doit déjà être remplie pour ne pas subir de compression.
- Installation de la tuyauterie : Le plombier va placer le système de filtration selon une pente définie, raccorder les tuyaux puis installer le regard pour accéder à la cuve.
- Relevage : Si votre terrain ne permet pas un écoulement des eaux par gravité, une pompe de relevage sera installée.
Vous l’avez compris, votre intervention est donc limitée. Toutefois, nous vous conseillons de préparer le terrain en amont pour que le camion de chantier puisse intervenir en toute sécurité.
Prix d’installation d’une fosse septique
Le prix d’installation d’une fosse septique est compris entre 2 000€ et 7 000€ sans compter les fournitures. Le tarif d’installation d’une fosse septique varie de 3 500€ à 5 000€ pour une fosse avec lit d’épandage tout compris et de 7 000€ à 8 000€ pour un modèle autonome avec filtre coco.
Le coût de l’installation d’une fosse septique dépend de la quantité de terrassement à faire, de l’accessibilité du chantier, mais aussi du système de filtration choisi. Par exemple, la pose d’une cuve en béton, plus lourde qu’une fosse en plastique, nécessitera probablement plus de temps et sera facturée plus cher. Il faudra également prendre en compte le coût de la main-d’œuvre, qui diffère selon l’artisan et la région. Toutes ces informations doivent être mentionnées dans votre devis.
TVA à 10% : Réduisez votre budget pour une fosse septique
L’installation d’un système d’assainissement représente un budget très important, mais il existe un moyen pour réduire le tarif de votre fosse septique : le taux de TVA à 10%.
Celui-ci est applicable à l’ensemble des travaux de réhabilitation d’une installation d’assainissement non collectif : travaux d’entretien (vidange et curage), remplacement partiel ou complet de l’installation dans le cadre d’une remise aux normes, etc.
Le taux de TVA à 10% concerne aussi l’achat d’équipements (filtres, micro-station d’épuration, etc.) si ceux-ci sont fournis par l’entreprise réalisant les travaux.
Pour en bénéficier, deux conditions doivent être respectées :
- L’habitation concernée doit être achevée depuis plus de 2 ans. En-dessous de ce seuil, c’est le taux de TVA normal de 20% qui sera appliqué par l’artisan.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel agréé.
Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux
Pour déterminer précisément le coût de votre fosse septique, il est nécessaire de la faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes.
L’intervention d’un professionnel est recommandée pour bénéficier d’une installation aux normes, adaptée à vos besoins et parfaitement hygiénique.
Exemples de devis fosse septique : Chiffrage standard
Pour vous faire une idée du budget nécessaire, nous avons relevé des exemples de devis de fosse septique proposés par les entreprises spécialisées.
Devis de fosse septique : Fosse toutes eaux avec lit d’épandage
Une famille souhaite installer une fosse septique en PVC. Le foyer comptant 4 personnes, le volume requis pour la cuve est de 3 000l. Le modèle sélectionné est une fosse avec préfiltre au niveau du tampon. Le vidangeur devra réaliser un lit d’épandage. Il fixe son devis de fosse septique à 3 625€, pose incluse.
Devis de fosse septique : Fosse toutes eaux avec filtre à sable
Une autre famille préfère l’installation d’une fosse septique en béton. La maison compte 6 pièces, le couple opte donc pour une capacité de 4 000l. Le modèle choisi est le filtre à sable. L’artisan leur propose un devis pour leur fosse septique se montant à 6 722€.
Ces devis restent estimatifs. Plusieurs critères peuvent faire varier le prix d’une fosse septique, notamment le niveau d’accessibilité de votre logement et de la cuve. La meilleure solution reste de contacter plusieurs artisans spécialisés pour avoir une estimation plus précise de votre projet.
Les coûts annexes à l’installation d’une fosse septique
En plus du coût de la cuve et du système de filtration, plusieurs frais annexes sont à prévoir dans votre devis de fosse septique :
- Étude d’assainissement : Cette étude, préalable à la pose d’une fosse toutes eaux, renseigne toutes les caractéristiques du sol (perméabilité, présence de roches, texture, zone humide stagnante, etc.). Elle est déterminante pour choisir la filière de traitement la plus adaptée.
- Terrassement : Ces travaux sont une étape incontournable, car la fosse septique s’installe sous terre. Dans le coût global du chantier, il faudra donc prendre en compte le terrassement (trou de la cuve, tranchées pour les conduites et remblai).
- Coffrage : Après avoir réalisé la fouille, l’artisan va créer un coffrage en béton armé, en ciment ou en plastique (composé de fibre de verre) en fonction de la solidité du sol. Ce moule servira à recevoir la cuve.
- Pompe de relevage : Cet équipement sera indispensable si votre terrain est trop plan ou que vos canalisations sont situées à un niveau inférieur par rapport à leur lieu d’évacuation. La pompe amène les eaux usées de la fosse au système de filtration et évite la stagnation de l’eau – et donc, à terme, une possible détérioration du système.
Maintenance d’une fosse septique : Tableau comparatif selon le type
La fosse technique est un équipement qui reçoit des dizaines de litres d’eaux usées par jour ainsi que divers déchets ménagers. Pour prolonger sa longévité, il faudra prévoir des frais annexes liés à la maintenance du système.
| Maintenance d'une fosse septique | Prix moyen | Régularité |
|---|---|---|
| Changement de filtre | 1 400€ à 4 000€ | Selon le système de filtrage en moyenne tous les 10 ans |
| Vidange | 200€ à 500€ | Tous les 4 ans |
| Frais électriques (pompe de relevage) | 150€ à 200€ | Une fois par an |
| Diagnostic de mise aux normes | 80€ à 150€ | Vente immobilière |
- Changement de filtre : Selon les marques, prévoyez de le changer tous les 5 à 10 ans. Pour assurer sa longévité, lavez-le tous les 6 mois environ.
- Vidange : À prévoir tous les 4 ans minimum, ou avant, si le volume des boues dépasse 50% du volume total de la cuve. Cette opération doit obligatoirement être réalisée par un professionnel : demandez à votre artisan le prix d’une vidange de fosse septique.
- Frais électrique (pompe de relevage) : Indispensable si les eaux usées ne s’écoulent pas par gravité, ce dispositif consomme de l’énergie.
- Diagnostic de mise aux normes : Il est obligatoire avant la vente du logement. Le dossier sera déposé au SPANC. Sa durée de validité est comprise entre 3 et 8 ans.
Même s’il n’est pas obligatoire, le curage régulier de votre fosse septique est indispensable. Il vous permettra d’enlever le tartre accumulé dans les canalisations et sur les parois de la cuve, de limiter la formation de bouchons et d’éviter les remontées de mauvaises odeurs. Prévoyez environ 1 à 2 nettoyages par an, selon le volume d’eaux usées déversées.
Pour limiter l’encombrement des canalisations, n’y jetez pas de rouleaux de papier toilette, vos protections intimes ou la litière des animaux. Évitez également de déverser des produits gras (huiles, lessive en poudre, etc.) ou de jeter la nourriture dans l’évier.
Calculer la dimension nécessaire de votre fosse septique
La dimension d’une fosse septique doit être calculée précisément pour permettre son bon fonctionnement. Le volume d’une fosse septique ne pourra pas être inférieur à 3m³ pour une maison comprenant jusqu’à 5 pièces principales. Le calcul est donc assez simple :
- De 1 à 5 pièces principales : 3 000l (4 à 5 personnes).
- 6 pièces principales : 4 000l.
- Au-delà, il faudra ajouter 1 000l (ou 1m³) par pièce supplémentaire.
Dans tous les cas, on estime que la fosse doit être capable de traiter 250l d’eaux usées par personne. Pour cela, elle doit pouvoir contenir au minimum 1 m³ d’eau. Attention, en cas d’augmentation de la surface du logement, il faudra probablement augmenter la taille de votre fosse toutes eaux.
Quelles réglementations pour les fosses toutes eaux ?
La pose d’une fosse septique est très réglementée.
- Zone d’assainissement : Ce document édité par la commune ou l’intercommunalité définit le mode d’assainissement pour les différentes zones : collectif ou non-collectif.
- DTU NF 64 : Ce document officiel encadre les travaux d’assainissement individuel pour les maisons de moins de 20 pièces. Il oblige les propriétaires à choisir une fosse septique normée, à respecter les règles d’implantation, à réaliser une étude de sol en amont, etc.
- Plan local d’urbanisme : Avant de débuter les travaux, rendez-vous dans votre mairie pour voir le PLU. Ce document vous indiquera notamment si vous êtes en zone inondable ou non-constructible.
En résumé : 4 conseils pour une fosse septique au bon prix
- Renseignez-vous sur les aides : Si votre logement a été achevé il y a plus de 2 ans, vous pouvez prétendre à la TVA à 10% pour l’ensemble de vos travaux de réhabilitation de votre installation. Vérifiez que votre devis porte la mention de ce taux intermédiaire.
- Tenez compte des coûts annexes : La pose d’une fosse septique nécessite des travaux de terrassement, mais également un diagnostic du sol. Cela a un coût et pour préparer votre budget, pensez à intégrer ces frais supplémentaires à votre devis de fosse septique.
- Comparez les devis : L’achat et l’installation d’un système d’assainissement individuel représente un budget conséquent pour les foyers, surtout que vous devrez obligatoirement faire appel à un professionnel. Pour économiser sur le prix de la fosse septique, demandez plusieurs devis.
- Procédez à un entretien régulier : Pour éviter des frais de maintenance trop élevés, n’hésitez pas à entretenir régulièrement votre fosse toutes eaux pour la maintenir en bon état de fonctionnement.
Bonjour
actuellement en réflexion sur un projet d’acquisition permettant la création d’une activité Réception avec tente de 200m2, nous nous demandons comment gérer l’aspect WC sachant que le PLU indique une position à plus de 200m de la maison principale sur une surface de 500m2. Devant faire venir obligatoirement une arrivée d’eau pour les traiteurs, à la lecture de vos écrits, l’installation d’une fosse sceptique nous semble indiquée plus que des toilettes sèches. Sachant que nous ferons 7 à 10 réceptions par an de 200 pers. maximum, de votre point de vue, quelle capacité pour la fosse ? On estime le coût global à 7K€ ; avec ce budget est-ce suffisant à votre avis ? A vous lire
Bonjour,
Contactez le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif), il s’agit de l’autorité en la matière. Cet organisme vous indiquera quelles sont les possibilités d’assainissement disponibles pour votre parcelle et vous proposeront des recommandations ou vous dirigeront vers la solution envisageable.
Bonne continuation !
Bonjour
Nous avons comme projet de construire une maison de vacances en Grèce. Apparemment les constructions de fosse en Grèce ne permettent pas de jeter du papier dans les toilettes… Or il me semble qu’en general en France ceci est possible.
Y at-il des contraintes liées au type de fosse utilises (béton vs plastique, une chambre vs plusieurs chambres, …)? Avez vous un conseil ?
Merci d’avance de votre aide.
Bonjour,
Pour installer un assainissement individuel en Grèce il faut respecter la réglementation en vigueur dans ce pays. Nous vous recommandons donc de faire appel à un spécialiste grec local qui pourra vous apporter des réponses.
Bonne continuation !
Bonjour
je voudrais acquérir une maison ou il y a une mini station mais apparemment pas au norme elle a ete mise en 2009 juste a coté de la station il y a un regard. Il n’y a pas de tout a l’égout. Je pense qu la sation se deverse par le regard directement dans le terrain.
Pouvez vous me dire a combien s’eleverait le cout de la mise aux normes.
En vous remerciant
C.lafon
Bonjour,
Sans visite de chantier et inspection de l’état de la fosse toutes eaux, il est impossible de chiffrer un tel projet. Nous vous invitons à remplir notre formulaire de devis pour entrer en contact avec nos partenaires locaux.
Bonne continuation !
Bonjour. Nous envisageons d’acheter une maison mais il semble que la fosse septique nécessite d’etre Changée. Est ce que c’est à la charge du propriétaire actuel ou à la notre?
Bonjour,
Aucune disposition légale n’existe à ce sujet. Généralement lorsque ce genre de cas intervient, un accord à l’amiable est convenu entre l’acheteur et le vendeur. Si les travaux sont engagés avant la vente, le prix du bien est généralement plus élevé, tandis que si les travaux ne sont pas effectués, l’acheteur peut disposer d’une petite ristourne.
Bonne continuation !
La mise aux normes d une fosse septique est elle déductible des impôts
Bonjour,
Malheureusement aucun crédit d’impôt pour l’assainissement (collectif ou individuel). En revanche le SPANC et l’ANAH peuvent, selon les régions proposer des aides, à vous de vous renseigner de ce côté. Sachez que l’ANIL (et ses annexes nommées ADIL) peuvent vous conseiller dans ces démarches.
Bonne continuation !
Bonsoir,
Nous somme sur le point d’acheter une maison dont la fosse septique n’est plus aux normes et à moins de 5 mètres de la maison. Cela signifie t’il qu’avec les nouvelles directives nous sommes tenus à remplacer non seulement la cuve mais aussi son emplacement ? Sans compter qu’un puit se trouve aussi à moins de 35 mètres (une quinzaine de mètres environ).
Bonjour,
Le dossier de vente doit obligatoirement comporter un diagnostic d’assainissement, c’est obligatoire depuis 2011. Ce diagnostic est accompagné d’un rapport du SPANC qui doit en principe préciser si des travaux de mise aux normes sont requis ou non. Dans tous les cas, le SPANC de votre commune est a seule entité qui peut vous donner une réponse définitive.
Bonne continuation !
Bonjour,
Je vais acheté une maison où il y a une veille fausse septique. L agence qui vend la maison a fait faire un devis pour une fausse septique dernière génération et d après ce que je ai compris il y aurait 3 compartiments pour filtrer mais le prix m a un peu effrayé environ 15.000€ j’ ai rempli le formulaire
Pour avoir des devis mais ce prix vous semble t il normal ?
Merci pour votre réponse
Cordialement
Monica
Bonjour,
Tout dépend des spécificités de votre maison, mais dans l’ensemble le prix semble un peu excessif. Etes-vous certaines qu’il s’agit bien d’une simple fosse toutes eaux et non pas d’une micro-station d’épuration? Dans ce dernier cas les prix peuvent effectivement être très élevés.
Bonne continuation !
Bjour je viens d acheter une maison , l assainissement est ma charge …la fossé septique n a jamais été changée…( des lustres )
On me propose une mini station avec l électricité de 6000l…j aimerai savoir a l année le coût en électricité et es ce bien ? Ou alors une simple fossé septique
Merci de votre réponse
Bonjour,
La consommation électrique d’une micro station d’épuration neuve et moderne est généralement comprise entre 40€ et 80€ par an. Si vous pouvez vous le permettre financièrement, l’installation d’une micro station est plus judicieuse que celle d’une fosse toutes eaux.
Bonne continuation !
En vue d’un aménagement de comble, le spanc me demande de faire passer ma fosse de 4000 l à 9000 l:
je n’ai par contre qu’une seule sortie pour les eaux usées pour toutes la maison (donc pas possible de faire 2 fosses complements séparées)
Aussi, est il possible de mettre ma 4000 l existante en dérivation (ou série) avec une 5000 l afin de limiter les frais?
Merci par avance
Bonjour,
Une installation en série ne sera très probablement d’aucune utilité. En parallèle, La solution sera peut-être fonctionnelle, même si les documents techniques ne le recommandent pas. Pour avoir une réponse certaine et légale, contacter le SPANC et proposez-leurs votre solution en parallèle. Sachez, en tout état de cause qu’une seule et unique fosse du bon volume sera toujours la meilleure solution.
Bonne continuation !
C’est très utile d’apporter ces précisions, le nouveau propriétaire d’une maison est perdu dans la nouvelle législation des assainissements non collectifs. Les indication d’installation permettre d’établir son budget avec plus de précision. Merci
Bonjour. Propriétaire d une maison de campagne en Bourgogne, j’ai demandé à plusieurs reprises à la commune de raccorder mon objet au tout à l’égout. Probablement pour des raisons financières, celle-ci n’y donne suite et m’agace, sachant que je dois assainir ma fosse septique actuelle. QUESTION : si j’investis dans une nouvelle fosse, dans quelle mesure puis-je être certain que les autorités ne puissent m’obliger de me raccorder au tout à l’égout en fonction de leur planification financière, d’ici dans 3 ans par ex ?
Bonjour,
Le problème que vous évoquez est endémique au domaine de l’assainissement. La seule vraie réponse réside dans les méandres administratifs de la mairie ou de la préfecture en charge de l’emplacement du bien. Bien souvent, il faut se déplacer et visiter les locaux administratifs physiquement pour parvenir à obtenir une réponse. Un avocat spécialisé dans le bâtiment ou l’immobilier peut également vous aider.
Bonne continuation!
Bonjour
Etant depuis peu propriétaires d’une maison de campagne, nous avons fait vider la fosse et avons remarqué plusieurs gros problèmes: le tuyau d’aération n’est PAS relié à la fosse, d’où les morceaux de béton retrouvés au fond de la fosse, témoignant de sa désagrégation. Un tuyau d’évacuation est bouché, et pire: le tuyau du regard situé dans le garage s’est affaissé, a formé un trou dans le sol et la plupart des eaux usées passent sous la maison (elle n’est pas construite sur vide-sanitaire, d’où l’urgence). Bref, rien n’est aux normes sur cette vieille fosse, il est urgent pour nous de savoir quoi faire. Merci.
Bonjour Laurie,
Nous partageons votre désarrois, devenir propriétaire débute parfois difficilement. Les problèmes qui vous concernent semblent multiples et relever de vices de fabrication divers et variés. Pour résoudre vos problèmes, soit le bien immobilier est toujours en garantie et devra donc être remis aux normes par le constructeur, soit le bien n’est plus garantit et les travaux seront donc à votre charge. Faites inspecter votre maison par un professionnel, un simple devis de réparation vous permettra de commencer du bon pied.
Bonne continuation!
Bonjour,
Un diagnostic assainissement établi par le Spanc devait obligatoirement être annexé au compromis ou à l’acte de vente. À défaut le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.
Bonjour, je souhaiterais avoir un prix approximatif pour une instalation d’une fosse septique toutes eaux 3000l + filtre a sable.
Bonjour,
Pour vos travaux de fosse septique, nous vous renvoyons vers le formulaire de devis ci-dessus dans l’article, car ces travaux nécessitent d’avoir des infos plus précises sur votre projet.
Bonne continuation
Bonsoir, après installation chalet de 30 m2 et rénovation d’une dépendance ds une propriété ayant déjà une fausse septique, pourrons nous brancher les évacuations de ces deux bâtiments à la fausse existe ou devrons nous installer une 2eme fausse ?
Bonjour,
Il est difficile de vous répondre sans avoir plus de précisions sur le nombre d’habitants et les dimensions de la fosse, ainsi que sa date de mise en service. généralement, une fosse de 3m3 peut accommoder 5 personnes et une fosse de 4m3 peut en accommoder 6. Demandez conseil à un spécialiste local qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Bonne continuation