Prix d’une extension bois

Prix d’une extension bois
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Prix d’une extension bois

Tous les particuliers désirant découvrir le prix d’une extension de maison doivent faire face à des défis techniques et financiers de taille. Bien souvent la tâche est si dantesque qu’ils en oublient un matériau idéal pour ce genre de projet : le bois. En effet, les extensions bois proposent des avantages non négligeables, qui permettent de donner un tout autre visage à son projet d’extension de maison. Pour vous aider dans votre projet, ou tout simplement pour déblayer de travail éventuel d’un architecte, nous vous proposons une mise en perspective des différents prix d’une extension bois.

Prix d’une extension bois : selon les types

Pour préparer votre projet d’extension de maison en bois, vous pouvez feuilleter les nombreux magazines de déco qui existent chez les libraires. Tous vous montreront des maisons traditionnelles avec des extensions en bois très esthétiques. Cependant, cette presse spécialisée est très peu loquace au niveau des prix pratiqués par les professionnels. Il faut donc évidemment considérer les questions esthétiques, mais également et en premier lieu déterminer le budget idéal du projet ainsi que son niveau de confort intérieur.

Nous vous aidons ici à réaliser une estimation de votre projet d’extension bois en fonction des possibilités architecturales préférées des particuliers.

Prix d’une véranda bois

Pour réaliser son extension de maison, une solution ne passe jamais de mode, il s’agit bien entendu de la véranda. Cette pièce vitrée est largement plébiscitée par les particuliers, non seulement à la campagne, mais également en ville.

Si la véranda fait la part belle au verre, il ne faut jamais oublier qu’elle repose principalement sur la solidité d’une structure porteuse. Cette structure peut être réalisée à l’aide de divers matériaux, dont le bois.

Le bois permet à la véranda d’être équipée d’une couverture similaire à celle équipant déjà la maison et donc d’afficher une meilleure harmonie. Egalement, le bois peut très facilement intervenir en tant de prolongement de la charpente déjà existante et d’en continuer les formes.

Prix d’une véranda bois

Les vérandas bois peuvent accueillir n’importe quel type de pièce, de l’espace supplémentaire polyvalent, au bureau, en passant par le salon ou le coin TV.

Le prix d’une véranda bois varie généralement de 250€/m² à 1500€/m², avec une bonne moyenne à 500€/m².

Prix d’une extension ossature bois

Les idées déco nous présentent bien souvent des maisons traditionnelles équipées de volumes bois parfaitement carrés qui semblent souvent à moitié suspendus dans l’air. Il s’agit bien évidemment d’une extension de maison en ossature bois.

L’ossature bois est très prisée dans ce domaine pour sa légèreté, son coût réduit et sa facilité de mise en œuvre.

Le principe d’une ossature bois repose sur une structure en bois (traverses et montants) contreventée par des panneaux de particules ou OSB et remplie d’un isolant traditionnel. On réalise ensuite un bardage extérieur généralement en bois, que l’on peut doubler d’une couche supplémentaire d’isolant.
Prix d’une extension ossature bois

Cette technique de construction permet d’associer un volume de plain-pied à sa maison, mais également un volume suspendu, ou carrément une surélévation en étage. La légèreté du bois et sa très grande résistance lui permettent en effet de se prêter à de nombreuses possibilités.

Le prix d’une extension bois de ce type oscille entre 300€/m² et 1000€/m² pour plus de prestations.

Prix d’une extension bois en auto-construction

Il existe également des kits préparés en usine sur des dimensions standard. Evidemment, ces volumes additionnels n’offriront par la polyvalence d’une extension bois réalisée par un architecte, mais ils vous offriront un panel de prix plus bas et surtout plus resserré.

Prix d’une extension bois en auto-construction

L’avantage incontesté de cette possibilité est le fait que le particulier réalise le plus souvent lui-même le montage de son kit d’extension. Le budget se voit donc avantageusement allégé d’une main-d’œuvre pouvant être très importante.

Le prix d’une extension bois en kit varie généralement de 600€/m² à 900€/m².

Tableau récapitulatif : Prix d’une extension bois au m²

Type d'extension boisPrix moyen au m²
Véranda bois250€ à 1 500€
Extension ossature bois300€ à 1 000€
Extension bois auto-construction600€ à 900€

Quelle réglementation pour une extension bois ?

Beaucoup de particuliers sont confus lorsqu’ils essaient de comprendre comment fonctionne la loi en regard des extensions de maison. Avec un peu de finesse, on parvient à une vision claire des réglementations.

Une extension de maison est généralement comprise au sens d’unité non séparée du bâtiment principal. Le bâtiment principal devra donc communiquer par l’intérieur avec le volume additionnel. Une construction indépendante sur le même terrain que la maison principale n’est pas une extension au regard de la loi.

Quelle réglementation pour une extension bois

Une extension bois n’est soumise à aucune obligation particulière sous 5m². Entre 5m² et 40m² (ou si le volume total extension + maison dépasse 170m²) il faudra demander une autorisation de travaux en mairie. Au-delà de cette surface, il faudra obtenir un permis de construire en bonne et due forme.

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Avantages et inconvénients

Avantages du bois

Les extensions bois présentent de nombreux avantages par rapport au traditionnel. En premier lieu, le bois est très léger et offre donc une structure de peu de charge. On peut ainsi disposer d’une surélévation, ou d’un volume suspendu sans grande difficulté.

D’autre part, le bois est relativement bon marché et le prix d’une extension bois est le plus souvent bien inférieur à celui d’une extension béton ou parpaings.

Enfin, l’isolation pouvant être associée au bois est très efficace et peut très aisément entrer dans le cadre d’une construction BBC.

Avantages et inconvénients

Inconvénients du bois

Les extensions bois ne présentent pas vraiment d’inconvénients majeurs. On peut cependant lister quelques écueils mineurs qu’il faudra tacler avant le début du projet.

Les extensions bois sont connues pour leur manque d’inertie thermique, il faudra donc installer un isolant en fonction de ce paramètre. Dans la même catégorie, l’intérieur des extensions bois peut laisser passer les sons, il faut donc isoler en fonction.

Le bois demande, enfin, un entretien particulier et méticuleux, surtout pour ses surfaces extérieures. Il faudra lutter contre les éléments et appliquer un produit d’entretien sur les boiseries extérieures. En intérieur il faudra faire attention à l’humidité et surtout aux insectes xylophages comme les thermites.

La construction d’une extension bois

La priorité lors de la réalisation d’une extension bois est bien entendu le percement du bâtiment principal. En effet, dans de très nombreux cas, il faudra ouvrir un mur pour assurer la communication entre maison originale et volume d’extension.

Si le mur à ouvrir est porteur, il faudra impérativement passer par un architecte ou un BET de manière à disposer d’une ouverture sécurisée.

Si l’extension est au sol, il convient de réaliser des fondations en béton en premier lieu. Si l’extension est en étage, il faut probablement dégarnir tout ou partie de la toiture et réaliser des modifications de charpente.

La construction d’une extension bois

Dans tous les cas, une extension bois demande la réalisation d’une ossature dense et techniquement fiable. Cette ossature est ensuite isolée et recouverte d’un contreventement en matériau adapté (panneaux de particules, OSB et autres).

La toiture pourra être plate ou au contraire prolonger celle déjà existante. Dans tous les cas, il faut prendre toutes les précautions pour assurer une bonne étanchéité, élément indispensable en regard de la faible résistance du bois à l’eau.

Coût de construction d’une extension bois

Il est très souvent recommandé de faire appel à des professionnels pour réaliser une extension bois. Une extension demande en effet des connaissances techniques pour la sécurité de la structure, mais également pour la qualité des finitions (électricité, chauffage et bien d’autres).

Coût de construction d’une extension bois

On pourra faire appel à un architecte pour dessiner les plans de l’extension de la bonne manière. Ces professionnels pourront offrir une solution clés en main ou au contraire uniquement les plans. Dans ce dernier cas, il vous incombera de chapeauter les artisans sur place.

Le coût de construction d’une extension bois sur le terrain varie de 45€/m² à 150€/m².

Trouver un professionnel

Vous pourrez vous tourner vers de très nombreux interlocuteurs pour déterminer le prix d’une extension bois selon vos critères bien particuliers. Artisans, architectes et autres sauront vous proposer une tarification adaptée à vos besoins.

Dans tous les cas, il faudra vous rapprocher de plusieurs entreprises de manière à trouver le devis idéal pour vos souhaits.

Devis extension bois

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Exemple de devis pour une extension bois

Les Pogier désiraient faire agrandir leur pavillon, principalement au niveau de leur salon. Par chance, le salon disposant d’une large baie vitrée donnait sur une terrasse en béton. Il était donc possible de réutiliser l’ouverture baie vitrée pour communiquer avec l’extension qui devait s’étaler sur les 15m² de la terrasse. Aucune fondation n’était de surcroît nécessaire.

Après de nombreuses hésitations et devis, ils se sont orientés vers un professionnel leur proposant une extension bois complète de 15m² pour 10 000€.

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