Quel prix pour l’entretien d’une chaudière ?

Combien coûte l’entretien annuel d’une chaudière ?

Dans ce guide :

• Prix d’entretien d’une chaudière par type
• Entretien chaudière : Contrat d’entretien ou prestation forfaitaire ?
• Que comprend le prix d’une prestation d’entretien de chaudière ?
• Entretien d'une chaudière : Astuces pour réduire les coûts
• Règlementation concernant l’entretien d’une chaudière
• Propriétaire ou locataire : Qui paye pour l'entretien d'une chaudière ?

Prix d’entretien d’une chaudière par type

En général à l’automne, juste après la rentrée on s’affole à propos de cet entretien de chaudière que l’on a oublié de faire réaliser. En effet, s’il est possible de faire réaliser l’entretien à n’importe quel moment de l’année, on choisit généralement l’automne, de manière à inspecter la chaudière juste avant le début de la période de chauffe.

Si le prix de la chaudière n’échoit pas au locataire, l’entretien obligatoire reste à la charge du locataire en cas de logement locatif. Autant dire qu’il s’agit d’une formalité à laquelle on n’échappe pas.

Les chaudières à granulés ou à bois doivent recevoir un autre type d’entretien qui peut s’accompagner d’un ramonage (ce dernier peut être réalisé à un autre moment si vous le préférez).

Prix d’entretien d’une chaudière à gaz

Le prix d’un entretien de chaudière gaz va de 95€ à 110€ en prestation ponctuelle. Avec un contrat annuel, le tarif d’un entretien de chaudière gaz peut aller de 100€ à 150€.

Les chaudières à gaz sont les chaudières les plus courantes (standard ou à condensation)et si vous êtes dans un logement locatif c’est très probablement le type de chaudière qui équipe votre habitat. L’entretien le plus minime comprend obligatoirement la vérification, le nettoyage ou le remplacement :

• Du corps de chauffe.
• Des joints mécaniques.
• De l’extracteur de fumées.
• Des organes de régulation.
• Du circulateur d’eau.
• Du vase d’expansion.
• Des dispositifs de sécurité.
• Du brûleur.
• Du raccordement gaz.

La durée de l’examen n’excède généralement pas une heure si aucun problème n’est détecté et si aucun nettoyage d’ampleur est nécessaire.

Si une panne est imminente, une pièce défectueuse ou si l’appareil ne peut pas fonctionner en sécurité, les réparations doivent être effectuées par le technicien.

Sachez qu’utiliser une chaudière non entretenue ne donne lieu à aucune amende, mais pose de graves problèmes d’assurance.

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Prix d’entretien d’une chaudière à fioul

Le prix d’un entretien de chaudière fioul varie de 140€ à 210€ hors contrat. Avec un contrat annuel, le prix d’un entretien de chaudière fioul peut aller de 150€ à 250€.

L’entretien d’une chaudière fioul avec ou sans contrat est tout aussi important que celui d’une chaudière gaz, pour les mêmes raisons : rendement optimal, sécurité et réduction de la pollution.

Une chaudière fioul mal entretenue peut en effet rejeter du monoxyde de carbone dans le volume habitable. Les seuils officiels sont :

• 10ppm : Inspection du système obligatoire et détection du problème.
• 50ppm : Arrêt immédiat du système de chauffage jusqu’à fin des réparations.

Sachez qu’une chaudière fioul mal entretenue et encrassée peut consommer de 8 à 12% en plus. Avec la montée des prix du fioul de chauffage, un surcoût de 8 à 12% est significatif et plus élevé que le coût de l’entretien.

Prix d’entretien d’une chaudière à bois

Le coût d’un entretien de chaudière bois est compris entre 200€ et 300€. Si vous optez pour un contrat annuel, le tarif d’entretien d’une chaudière bois varie de 220€ à 350€. Pour les chaudières à granulés les prix d’entretien sont légèrement moins élevés : de 200€ à 280€ ou de 220€ à 330€ avec un contrat.

Les chaudières à bois nécessitent un entretien annuel pour des raisons que nous avons déjà évoquées. Toutes les chaudières à combustibles ont les mêmes points de sécurité et les mêmes dangers potentiels.

Remarquez toutefois que les chaudières à bois ou à granulés ont une combustion moins propre que celle des autres chaudières. Il en résulte un encrassement plus important non seulement du corps de chauffe, mais également des conduits de fumées. Le nettoyage de ces chaudières nécessite donc plus d’attention et de temps afin d’offrir une qualité de chauffe et une sécurité optimales.

Entretien chaudière : Contrat d’entretien ou prestation forfaitaire ?

Vous l’avez remarqué, vous pouvez estimer le prix de votre entretien de chaudière soit comme une prestation unique, soit au sein d’un contrat annuel.

Si les prix d’appel des deux entretiens sont similaires, les tarifs plus avancés diffèrent significativement. Il est donc important de comprendre quelles sont les différences entre ces deux opérations de maintenances afin de choisir celle qui vous convient le mieux.

• L’entretien de chaudière ponctuel : L’entretien ponctuel, ou forfaitaire, est une opération unique qui n’engage ni le client ni le technicien en dehors de l’intervention. Avec cette solution, plus économique, vous devez vous-même appeler le technicien chaque année et aucune réparation ou geste supplémentaire n’est compris dans le prix. Par exemple, pour une chaudière gaz, le prix d’un entretien forfaitaire va de 95€ à 110€.
• Le contrat d’entretien de chaudière à l’année : Avec un contrat, généralement valable pour 1 an, le technicien vous contacte lorsque le moment est venu de réaliser l’entretien, une précaution qui sécurise d’autant plus votre système de chauffage. Ensuite, la majorité des contrats ont plusieurs niveaux tarifaires, avec des réparations gratuites comprises dans le prix, des interventions supplémentaires ou un nettoyage plus avancé. Par exemple, pour une chaudière gaz, le prix d’un entretien sous contrat va de 100€ à 150€.

Si les premiers prix d’un entretien de chaudière forfaitaire et contractuels sont similaires, comment choisir ? Tout dépend de votre capacité à anticiper les entretiens et de l’âge de votre chaudière.

1. Si vous êtes certains de vous rappeler de contacter un technicien chaque année et que votre chaudière est récente avec peu de probabilité de panne dans le futur proche, alors le forfait est envisageable.
2. Si en revanche votre vie est très occupée ou que votre chaudière commence à prendre de l’âge, le contrat d’entretien est à la fois plus sécurisant et plus économique.

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Que comprend le prix d’une prestation d’entretien de chaudière ?

Déroulement de l’intervention

Un entretien de chaudière gaz, fioul ou bois présente toujours une base identique obligatoire, pour laquelle le technicien est responsable.

Ces opérations indispensables sont, comme nous l’avons mentionné plus haut :

• Une inspection visuelle des points critiques.
• Les mesures de certaines données (émissions, pression, etc.).
• Le remplacement de certains éléments d’usure.
• La vérification d’absence de fuites (gaz, fioul et eau).
• Le nettoyage (corps de chauffe, conduit d’extraction, etc.).

Si, par exemple, le coût forfaitaire d‘un entretien de chaudière gaz va de 95€ à 110€, cela ne signifie pas que le technicien facture 95€ à 110€/h. Le prix prend en effet en compte d’autres paramètres comme :

• Le déplacement.
• Les produits de nettoyage et consommables.
• Les frais d’ouillage.
• Les assurances.

Vous noterez ainsi qu’en cas de réparation consécutive à un entretien, le tarif horaire est généralement inférieur au tarif forfaitaire.

• En fin d’entretien, le technicien doit vous remettre une attestation. Ce document à conserver 2 ans permet :
• De témoigner de la bonne réalisation de l’entretien.
• De lister les points de contrôles vérifiés durant l’opération.
• De prendre connaissance des mesures d’émissions et de rendement.
• De connaître l’état global de la chaudière.

Prix d’une intervention avec réparation

Afin de vous aider à percevoir plus précisément combien coûte un entretien de chaudière voici quelques exemples d’interventions, avec et sans réparations supplémentaires.

NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels.

Il est ainsi aisé de comprendre qu’un contrat d’entretien de chaudière permet, selon la gravité de la panne et les conditions d’utilisation, de bénéficier de coûts globaux très avantageux. À vous de choisir le contrat qui vous convient en fonction de votre budget et de l’âge de votre chaudière.

Entretien d'une chaudière : Astuces pour réduire les coûts

Opter pour le prix d’entretien de chaudière le moins élevé n’est pas nécessairement la meilleure solution, ni la plus économique. En revanche, vous assurer de payer le bon prix, pour le bon service en fonction de votre situation est vivement recommandé.

Voici quelques conseils aisés à mettre en œuvre :

• Faites entretenir votre chaudière au début de l’été, avant les vacances et avant la période de chauffe. De cette manière le technicien n’interviendra pas dans une période chargée et fera un travail plus soigné.
• Lisez attentivement votre contrat, car certaines clauses peuvent faire toute la différence et vous permettre d’économiser de l’argent en cas de panne.
• Ne cédez ni au démarchage ni aux offres promotionnelles, car les techniciens réputés et sûrs n’ont en général pas besoin de ce genre d’artifices.
• Demandez un geste commercial à votre technicien si vous êtes client depuis longtemps. Chouchouter ses clients, surtout s’ils sont sympas, est un geste accepté et même souhaité par la majorité des professionnels, alors n’hésitez pas à demander.
• Ne rechignez pas aux réparations et nettoyages en profondeur, car une chaudière bien entretenue et propre est une chaudière qui tombe moins en panne et donc plus économique sur le long terme.

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Règlementation concernant l’entretien d’une chaudière

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, le manquement à l’entretien d’une chaudière à combustible ne donne pas lieu à une amende. La loi impose ainsi l’entretien mais ne sanctionne pour l’instant pas son non-respect, comme inscrit par l’Arrêté du 15 septembre 2009.

De surcroît la loi encadre les opérations qui entrent dans le cadre de l’entretien par le biais de la norme NF X 50-010, un document que doivent respecter tous les techniciens chargés de réaliser des entretiens de chaudières à combustible.

Propriétaire ou locataire : Qui paye pour l'entretien d'une chaudière ?

Enfin, nous devons mentionner la situation de la location, qui peut parfois poser certains problèmes. En effet, si vous êtes locataire, vous vous êtes sans doute déjà demandé qui doit prendre en charge les coûts de l’entretien de la chaudière et même de ses éventuelles réparations.

Pour l’entretien, la réponse est claire : le locataire est en charge de l’entretien de tout le logement donc chaudière comprise. Si vous êtes locataire d’un logement chauffé avec une chaudière à combustible individuelle, alors vous devrez non seulement payer le prix de l’entretien, mais aussi prévoir l’intervention. La seule exception à cette règle est une clause du contrat de location stipulant que le propriétaire s’engage à prendre en charge l’entretien de la chaudière.

En ce qui concerne les réparations d’une chaudière défectueuse, la réponse est moins directe. La loi stipule que le locataire est en charge des petites réparations et que le propriétaire doit régler le coût des grosses réparations. Comment donc définir petites et grosses réparations ?

Les petites réparations ne concernent que les pièces d’usure, les joints par exemple. En revanche remplacer un vase d’expansion est une grosse réparation et doit donc être pris en charge par le propriétaire.

Attention toutefois, si vous êtes locataire et que vous ne faites pas réaliser les entretiens de la chaudière, les grosses réparations qui en découlent peuvent vous être facturées.

FAQ

• Quel est le prix moyen d'un entretien de chaudière ?

  Le prix moyen d’un entretien de chaudière est compris entre 100€ et 350€, selon le type de chaudière et les prestations souhaitées.

• Quand faire l'entretien d'une chaudière ?

  La période idéale pour faire l’entretien d’une chaudière est durant l’été, avec une préférence pour le début de la saison lorsque les techniciens ne sont pas encore en vacances.

• Qui doit payer l'entretien de la chaudière ?

  Le locataire doit prendre en charge l’entretien de la chaudière.

• Qu'est-ce qui est compris dans un contrat d'entretien de chaudière ?

  Un contrat d’entretien prend à minima la vérification des points techniques obligatoires. Toutefois, selon leur prix, les contrats prennent souvent en charge un nombre déterminé de réparations annuelles gratuites, des nettoyages approfondis de certains éléments, ou des réglages supplémentaires.