Prix d’une charpente fermette

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Prix d’une charpente fermette

La charpente fermette est une structure en bois résineux standardisée, réalisée en usine de manière industrielle. Ce type de charpente représente une majorité dans les parts de marché actuels, car il permet un gain de temps lors de la pose, et une réduction des coûts de réalisation. Alors, combien coûte une charpente fermette ? Afin d’estimer le budget nécessaire à votre projet, notre guide complet vous indique quel est le prix d’une charpente fermette selon ses spécificités.

Quel est le prix d’une charpente fermette au m² ?

Le tarif d’une charpente fermette dépend de trois critères :

  1. La forme du toit qui, selon le type et la pente, influe sur la technique d’assemblage.
  2. La surface qui détermine la portance maximale des éléments de la charpente.
  3. Le choix des aménagements tels les combles aménagés ou la pose de panneaux solaires.

D’autre part, la nature même du projet pourra engager des frais différents, le prix d’une charpente n’est pas le même selon qu’il s’agisse de travaux de construction ou de de rénovation.

Prix d’une charpente fermette en construction

Les charpentes fermette constituent le type de charpente privilégié lors des constructions contemporaines. Elles permettent en effet de réaliser une structure à faible coût tout en limitant avantageusement les délais de pose. D’après les chiffres du Syndicat national des fabricants de structures et Charpentes Industrialisées en Bois (SCIBO), les charpentes fermettes constituent 70% du marché du logement en France (Le SCIBO représentent 50% de la production nationale).

La rapidité de construction est garantie par un assemblage des fermes en usine, tandis que le prix d’achat est maîtrisé grâce à l’utilisation de bois résineux et à la standardisation des dimensions.

Les fermes sont les assemblages triangulaires des arbalétriers, entraits, poinçons et contrefiches à l’aide de connecteurs métalliques. La stabilité d’une charpente fermette est assurée par les contreventements et les dispositifs d’anti-flambage.

Si la charpente fermette dispose de très nets avantages, elle ne permet en revanche pas facilement d’aménager des combles. Favoriser les combles perdus n’est toutefois pas un écueil de taille car les maisons construites actuellement ne sont presque jamais équipées de combles aménagés.

Si votre projet doit comporter des combles aménageables et une charpente fermette, il faudra que le professionnel en charge des travaux réalise une modification profonde de la structure. Cette transformation implique généralement la pose de goussets au plus près des trois angles de chaque ferme. Ces goussets sont des pièces de bois élaborés sur place permettant de rigidifier la charpente si les entraits sont supprimés ou réduits.

Le prix d’une charpente fermette varie entre 40€ et 70€ par m².

Quel est le prix d’une charpente fermette au m²

Prix d’une charpente fermette en rénovation

Lors d’une rénovation, il faut intégrer un coût supplémentaire que ce soit pour la dépose de l’ancienne charpente ou pour la modification des éléments constitutifs de la charpente fermette existante. Par exemple si l’on souhaite réaliser la pose d’un vélux sur une charpente fermette existante, il faut intégrer la modification liée à la création de l’ouverture, de même que pour l’intégration d’une lucarne. Sur votre devis la prise en compte de ces éléments sera certainement nommée “accidents de toiture”, aucune crainte, l’accident est ici pris au sens de modification de la structure basique de la charpente. Le prix de la toiture lui-même pourra également être ajouté et prendre en compte des tuiles, de l’ardoise ou du bac acier.

Le prix de la charpente fermette peut donc être influencé non seulement par la définition des différents éléments venant modifier la structure, mais aussi par la dépose de l’ancienne charpente.

Sachez que si une charpente fermette est le plus souvent réalisée selon des dimensions et des plans standards, elle peut également être personnalisée. Il existe en effet des fabricants qui préparent et assemblent les pièces de charpente selon des plans bien particuliers. En revanche, cette fabrication ne permettant pas les économies d’échelle, le montant de votre devis de charpente fermette sera plus élevé.

Là encore, la nécessité de combles aménagés implique la modification de la charpente, tant au niveau de sa conception que de sa mise en place sur le chantier.

Le prix d’une charpente fermette en rénovation est compris entre 100€ et 200€ par m².

Récapitulatif des prix d’une charpente fermette

Le tableau comparatif suivant vous donne une vue globale des possibilités et vous permet d’obtenir une estimation du prix d’une charpente fermette.

Charpente fermettePrix moyen au m² (hors pose)Prix moyen au m² (avec pose)
Charpente fermette en constuction40€ à 70€70€ à 120€
Charpente fermette en rénovation100€ à 200€130€ à 250€

Note : ces tarifs indicatifs, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels.

Le coût de votre projet est lié au dimensionnement des éléments de la charpente, à la forme du toit, à la réalisation de combles, mais peut aussi varier fortement dans le cadre d’une rénovation avec dépose de la charpente existante.

Le prix d’une charpente fermette varie de 40€ à 70€ par m² hors pose, dans le cadre d’une construction et de 70€ à 120€ par m² en comptant la pose. Le tarif d’une charpente fermette va de 100€ à 200€ par m² hors pose en cas de rénovation, et de 130€ à 250€ par m² en comprenant la pose.

Ces fourchettes, représentatives de multiples cas de figure, doivent être affinées par la réalisation de plusieurs devis de professionnels.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils prendront contact avec vous pour établir des devis personnalisés :

Exemples de prix d’une charpente fermette : Tarifs constatés

Compte tenu des difficultés potentielles pour déterminer la taille exacte d’une toiture et pour tenir compte des à-côtés que seul un professionnel peut prévoir avec précision, nous avons choisi de vous dévoiler des chiffrages tirés de situations réelles. Ces estimations pourront illustrer un domaine relativement complexe et vous aideront à visualiser le prix de votre charpente fermette.

  • Prix d’une charpente fermette pour une maison neuve de 90 m² : 4 950 €.
  • Tarif d’une charpente fermette pour un bâtiment collectif de 250 m² : 13 750€.
  • Coût d’une charpente fermette sur mesure pour une maison en rénovation de 120 m² : 9 800 €.

Pose d’une charpente fermette : Coût de la main d’œuvre

Si la pose d’une charpente fermette est grandement facilité grâce à sa préparation en usine, qui s’apparente à un kit, elle demeure une étape très technique de la construction du gros œuvre. L’organisation de la structure doit suivre fidèlement les prescriptions de l’architecte, ou du plan, et la mise en œuvre doit être réalisée en respectant les prescriptions des documents techniques unifiés (DTU). La fabrication en usine permet une simplification des travaux sur site, mais ne réduit absolument pas la complexité technique d’une charpente.

Tant en construction qu’en rénovation, vous devrez également compter d’autres éléments dans vos estimations. Il faut ainsi prévoir des aménagements particuliers comme la mise en place d’une fenêtre de toit, la présence d’un conduit de cheminée ou l’installation de panneaux solaires. Ces altérations doivent être réalisées par le professionnel en charge des travaux lors de l’installation de la structure.

On conseille également de mettre en place des solives pour recevoir un plancher de combles, qui servira à l’utilisation technique de cet espace une fois les travaux terminés. La présence de ce plancher très sommaire vous permettra en outre d’utiliser vos combles perdus comme un débarras sécurisé et facile d’accès.

Le professionnel intervenant pour réaliser les charpentes fermette est un charpentier, qui fait également le plus souvent office de couvreur. Ce professionnel dispose de l’outillage nécessaire pour réaliser le levage des fermes et maîtrise toutes les consignes de sécurité.

Le prix de pose d’une charpente fermette est compris entre 30€/m² et 50€/m², mais gardez à l’esprit que les professionnels proposent parfois des prix dégressifs pour les travaux sur de grandes surfaces.

Pose d'une charpente fermette : Coût de la main d’œuvre

Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux

Pour déterminer précisément le coût de votre charpente fermette, il est nécessaire de la faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils prendront contact avec vous pour établir des devis personnalisés :

Confier vos travaux à un charpentier ou à un couvreur vous permet de bénéficier non seulement d’une qualité professionnelle, mais également d’une garantie décennalequi couvre les fournitures et la main-d’œuvre.

Quelles sont les règlementations à respecter pour une charpente fermette ?

La pose d’une charpente fermette est encadrée par différentes réglementations, qui vont définir les matériaux, mais aussi la mise en œuvre de la charpente :

  • La norme EN 14450 définit la qualité des matériaux mis en œuvre dans le cas d’une charpente.
  • La norme EN 335 définit la durabilité du bois employé dans le cadre d’une charpente fermette.
  • Enfin le DTU31.3 régit et définit l’exécution et la mise en œuvre de la charpente fermette.

D’autre part, la construction d’une charpente pour un bâtiment neuf demande un permis de construire, qui recouvre généralement l’ensemble du bâtiment. En rénovation, vos obligations de propriétaire pourront impliquer une déclaration ou un permis de construire, selon que la taille du plancher des combles dépasse ou non 40m².

De surcroît, si votre nouvelle charpente offre des combles aménagés, il faudra faire attention à la nouvelle surface habitable totale. Si cette dernière dépasse 150m², le recours à un architecte sera obligatoire.

Quelle solution de charpente fermette choisir ?

Il existe plusieurs types de charpente fermette dont la classification repose sur la technique de mise en œuvre et dépendent de la nature de la construction, le choix du type de fermette se fait lors de la conception du projet :

  • Structure semi dégagée pour combles partiellement habitables.
  • Charpente sur dalle, dans le cas où les combles disposent d’une dalle massive en bon état.
  • Charpente fermette isostatique ou hyperstatique, selon le degré de résilience nécessaire à la bonne santé de l’ouvrage.
  • Charpente porteuse, si les poutres treillis doivent servir d’appuis pour les autres fermes.
  • Structure de type portique si le bâti le nécessite.

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Nos conseils pour une charpente fermette au bon prix

  1. Déterminez vos besoins : Ce n’est pas parce que la charpente fermette est la plus fréquemment posée qu’elle est forcément adaptée à votre projet. Il arrive que certaines configurations, ou des besoins très précis, nécessitent la réalisation d’une charpente traditionnelle. Au lieu de transformer dans le futur, préférez réaliser la bonne dépense dès le début et ainsi économiser de l’argent.
  2. Préparez vos plans : Une toiture à 2 pans n’a pas le même prix au m² qu’une toiture à 4 pans ou plus. La charpente fermette suit la même logique, les éléments de charpente seront plus onéreux, de même que leur pose. En réduisant vos attentes lors de la réalisation des plans, vous pouvez mieux maîtriser votre budget, ou déplacer les frais vers un poste plus important.
  3. Listez tous les éléments : Les combles sont loin d’être l’espace vide que l’on imagine de prime abord. Vous devriez vous attarder sur leur conception et déterminer quels sont les éléments qui doivent être présents sous votre charpente fermette : gaines techniques, plancher, isolation, éclairage, fenêtre de toit encore conduit de cheminée ou de VMC.
  4. Identifiez vos combles : Combles perdus ou partiellement aménageables ? La réponse à cette question peut changer le prix de votre charpente fermette de manière significative. Des combles aménageables impliquent en effet de retoucher de nombreux éléments pour dégager un espace suffisant : à prendre en compte en amont pour bien maîtriser votre devis de charpente fermette.
Notre guide des prix charpente :

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