Quel est le prix d'une chape sèche ?

Par Sylvain ZaffiniPictograme d'une horlogeMis à jour le

Le prix d’une chape sèche est de 60€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 45€ et 95€/m² pose incluse. Plus en détail, le coût d’une chape sèche en plâtre varie de 45€ à 80€/m² alors que celui d’une chape sèche en OSB varie de 50€ à 95€/m².

Plaques pour chape sèchePrix moyen au m² (avec pose)
Gypse Fermacell50€ à 80€
Plaques de plâtre45€ à 80€
Dalles OSB50€ à 95€

Note : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (50mm de billes de béton cellulaire et film anti-fluage compris).

Le type de plaque et la surface sont les principaux paramètres qui influencent le coût de votre projet de chape sèche. Toutefois, il est nécessaire de déterminer d’autres éléments afin d’affiner votre budget :

  • Le granulat d’égalisation
  • L’épaisseur d’isolant
  • L’état du sol

Estimez le prix de réalisation de votre chape sèche à l’aide de notre guide détaillé et faites chiffrer précisément ces travaux par un professionnel.

Les chapes sèches sont une excellente alternative aux chapes en mortier. Elles constituent une solution de chape à la mise en place rapide, très qualitative et respectueuse de l’environnement. Offrant stabilité, isolation et facilité de nivellement, les chapes sèches sont de plus en plus populaires dans la construction bois, la rénovation, mais aussi dans la construction neuve plus traditionnelle. Si vous souhaitez estimer le prix d’une chape sèche, voici nos recommandations.

Prix d'une chape sèche au m² selon la composition des plaques

Si le prix d’une chape classique se calcule en fonction de l’épaisseur et du type de béton employé, celui d’une chape sèche doit plutôt tenir compte des plaques qui en forment la surface et des granulés de nivellement. Le premier critère à considérer est ainsi celui du matériau qui compose les plaques de la chape sèche. Outre son impact sur le prix d’ensemble, ce choix affectera également les performances techniques de votre sol, par exemple au niveau de l’isolation thermique et phonique.

Les prix des chapes sèches qui suivent sont calculés avec 5cm d’épaisseur de granulés de nivellement.

Prix d'une chape sèche en plaques de gypse Fermacell

Le prix d’une chape sèche Fermacell varie de 50€ à 80€/m² pose comprise. Hors pose, le tarif d’une chape sèche Fermacell peut aller de 25€ à 40€/m².

Les plaques de gypse Fermacell sont une solution de doublage mural bien connue et très qualitative. On peut également trouver des plaques de gypse (20 et 25mm d’épaisseur) destinées à être installées au sol.

Comme toutes les solutions de chape sèche, les plaques de gypses sont installées sur une épaisseur de granulés de nivellement (minimum 1cm), de manière flottante sans aucune solive. Les granulés, une fois tirés à la simple règle, assurent le support de toute la chape sèche.

Notez que si vous souhaitez maintenir une hauteur sous plafond maximale, cette solution est très efficace, cart elle n’engage que très peu de perte de place.

Les plaques de gypse sont très denses et offrent ainsi une excellente solidité doublée d’une inertie thermique élevée. On les recommande alors particulièrement pour les planchers chauffants hydrauliques ou électriques.

Sachez que les chapes sèches Fermacell sont très souvent installées dans les constructions en bois, par exemple une extension ossature bois, mais peuvent tout à fait être intégrées à une maison traditionnelle, à une rénovation d’appartement et autres.

Prix d'une chape sèche en plaques de plâtre

Le prix d’une chape sèche en plaques de plâtre va de 45€ à 80€/m² pose incluse. Sur le devis de votre chape sèche, la partie dédiée aux fournitures pourra aller de 20€ à 40€/m².

Les plaques de plâtre classiques ne peuvent pas être installées au sol, car elles ne sont pas suffisamment résistantes. On peut en revanche utiliser des plaques de plâtres spécialement conçues pour offrir un élément de chape sèche moderne et efficace.

Le plâtre qui compose ces plaques est très résistant et peut supporter un poids très élevé au m².

Le principe de mise en œuvre repose exactement sur la méthode précédente, aussi, il faut compter avec une épaisseur de granulés de nivellement installée sur une dalle béton ou autre.

La mise en œuvre est similaire à celle des plaques de gypse, avec un encollage des feuillures que l’on trouve sur les 4 côtés de chaque plaque et un vissage optionnel des plaques entre elles.

On note toutefois que les plaques de sol en plâtre sont plus légères que celles en gypse et ne bénéficient pas toujours de l’option isolant intégré en sous-face.

Prix d'une chape sèche en OSB

Le coût d’une chape sèche en OSB peut aller de 50€ à 95€/m² pose comprise. Si vous ne prenez pas en compte les frais d’installation, le prix d’une chape sèche en OSB va de 25€ à 45€/m².

Les dalles d’OSB (18mm et plus) sont conçues pour constituer une solution de sol largement utilisée dans la construction bois.

Ces plaques au périmètre feuilluré peuvent également être installées en solution de chape sèche sur une épaisseur de granulés.

Si les dalles de sol en OSB sont plus onéreuses que les plaques minérales, elles ont l’avantage de pouvoir être utilisées sans revêtement. Pour un atelier, ou un intérieur au style industriel, l’OSB peut être traité et utilisé comme sol final.

Enfin, l’OSB présente des qualités écologiques indéniables, car il s’agit d’un matériau renouvelable (gestion intelligente des forêts).

Coût d'une chape sèche au m² selon le matériau d'égalisation

Le prix de votre chape sèche dépend en outre du matériau utilisé pour assurer le nivellement. Le choix de ces granulés est très important, car ils doivent isoler, enrober des gaines techniques et bien entendu supporter uniformément la surface de la chape sèche.

Matériau de remplissagePrix moyen au m² (avec pose)Prix moyen au m² (hors pose)
Billes de béton cellulaire13€ à 22€8€ à 12€
Billes d'argile15€ à 25€10€ à 15€
Billes de perlite15€ à 25€10€ à 15€
Granulés de chanvre20€ à 30€15€ à 20€

Note : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (5cm d’épaisseur, hors plaques et accessoires).

Prix d'une chape sèche avec billes de béton cellulaire

Le prix d’une chape sèche en billes de béton cellulaire est compris entre 13€ et 22€/m² hors plaques. Si vous préférez envisager le coût du matériau hors pose, sachez que ce dernier va de 8€ à 12€/m².

Le béton cellulaire concassé est l’un des matériaux les plus populaires pour créer une chape sèche. En effet, ce béton très léger présente une excellente résistance à la compression ainsi que des performances thermiques élevées.

En outre, les granulés de béton cellulaire sont dérivés de l’industrie du béton cellulaire et du recyclage de l’ancien béton cellulaire (démolition). Ils permettent ainsi de valoriser des déchets qui, sinon, devraient être enfouis. On peut ainsi parler d’un matériau synthétique, mais écologique grâce à sa deuxième vie.

Le béton cellulaire est léger, forme peu de poussière et conserve très longtemps son intégrité. On le recommande ainsi, lorsqu’il s’agit de créer une chape sèche sur un vieux plancher bois, toujours en prenant soin de mettre en place un film antifluage directement sur le support.

Enfin, le béton cellulaire est très fin et sa couche peut être réduite à 10mm, ce qui permet de rattraper la planéité d’un sol, tout en évitant le prix d’un ragréage classique.

Prix d'une chape sèche avec billes d'argile

Le coût d’une chape sèche en billes d’argile varie de 15€ à 25€/m² main-d’œuvre comprise. Sans prendre en compte l’intervention d’un professionnel, le prix d’achat des billes d’argile va de 10€ à 15€/m².

Les billes d’argiles sont composées d’argile expansée cuite au four. Cette cuisson faite en rotation continue confère à ce matériau ses propriétés techniques : légèreté, isolation thermique, porosité et bien d’autres.

Les billes d’argile de petit calibre sont idéales pour constituer le remplissage d’une chape sèche. Une fois tirées à la règle les billes se bloquent les unes contre les autres et assurent la stabilité de la chape.

Les billes d’argile sont particulièrement respirantes, aussi, elles permettent de ne pas piéger d’humidité dans le cœur de la dalle. Mieux, elles peuvent, comme un béton de chanvre, régulier l’humidité d’une pièce naturellement.

Enfin, en prenant en compte une exploitation minière responsable, les billes d’argiles constituent un matériau relativement respectueux de l’environnement.

Prix d'une chape sèche avec billes de perlite

Le prix d’une chape sèche en perlite est compris entre 15€ et 25€/m². Si vous n’incluez que le coût des matériaux, alors le tarif d’une chape sèche en perlite varie de 10€ à 15€/m².

La perlite est une roche volcanique expansée artificiellement. Un traitement à haute température lui confère tous les atouts pour constituer une couche de nivellement stable, légère, isolante et poreuse.

La perlite s’installe comme tous les autres granulés, se tire à la règle et reçoit les plaques de sol en pose flottante.

Notez que la perlite est un isolant de plus en plus utilisé pour remplacer la couche de polystyrène en sous-dalle dans les constructions neuves.

Prix d'une chape sèche avec granulés de chanvre

Le prix d’une chape en granulés de chanvre varie de 20€ à 30€/m², pose comprise. Hors frais de mise en place, le coût d’une chape sèche en granulés de chanvre peut aller de 15€ à 20€/m².

Le chanvre est l’un des matériaux biosourcés les plus utilisés dans la construction moderne. Ce végétal bénéficie en effet de qualités très utiles à la construction écologique.

Séché et transformé en granulés, le chanvre s’avère un matériau de remplissage tout aussi performant que ses contreparties synthétiques, avec une empreinte carbone très faible.

Le seul inconvénient des granulés de chanvre est leur prix d’achat, légèrement plus élevé que celui des autres solutions.

Notez enfin que les granulés de chanvre sont compatibles avec toutes les plaques de chape sèche et ne présentent aucune contre-indication de mise en œuvre.

Exemples de prix d'une chape sèche : Tarifs constatés

Si vous ne savez pas exactement quoi attendre d’un devis de chape sèche, nous vous proposons quelques exemples tirés de situations réelles. Gardez à l’esprit que votre devis de chape sèche pourra varier sensiblement en fonction de votre région et du moment d’acquisition des matériaux.

  • 1 900€ : Voilà le prix d’une chape sèche Fermacell sur plancher bois pour 25m² de surface avec 10cm de granulés.
  • 650€ : Il s’agit du coût d’une chape sèche en plaques de plâtre avec 5cm de granulés de béton cellulaire, pour une surface de 15m².
  • 2 550€ : C’est le prix d’une chape sèche en OSB sur plancher bois avec 10cm de granulés de chanvre, surface de 30m².

Réalisation d'une chape sèche : Coût de la main-d'œuvre

Déroulement de la pose sur dalle ou plancher bois

Sans distinction de matériau, la pose d’une chape sèche doit suivre des étapes standard afin d’offrir stabilité, isolation et solidité dans le temps. Les points qui suivent sont les principaux, mais selon votre chantier, votre artisan menuisier, plaquiste ou chapiste, pourra vous recommander des interventions annexes.

  • Renforcement du plancher : Dans le cas d’un ancien plancher bois à rénover, il est impératif de renforcer ce denier s’il présente certaines faiblesses. Il faut en effet assurer la rigidité totale du plancher avant d’installer le système de chape.
  • Installation des éléments enrobés : la pose d’une chape sèche est le moment idéal pour intégrer diverses gaines techniques dans l’épaisseur créée. Il s’agit le plus souvent des gaines électriques et des conduites d’eau, notamment en rénovation. Vous pouvez en outre, si le système utilisé le permet, intégrer un réseau de chauffage au sol hydraulique ou électrique. On prend presque systématiquement la précaution d’installer un film anti-fluage sur l’ancien plancher, afin d’éviter la dispersion des granulés. Selon les cas on peut également installer des panneaux isolants en couche inférieure (isolation acoustique ou thermique).
  • Mise en place des règles : On installe ensuite les règles de nivellement qui permettent de créer des butées temporaires pour tirer les granulés. Il peut s’agir de tasseaux, de rails de placo, ou d’outils élaborés à cet effet.
  • Remplissage : On peut ensuite remplir la chape de granulés et les tirant avec une règle de maçon de la longueur adaptée. Les granulés sont simplement tirés et non pas tassés. Le professionnel est ainsi conduit à utiliser une plaque de chape pour se déplacer sur les granulés.
  • Pose des plaques et collage : Après retraits des règles et colmatages de leurs empreintes, on peut poser les plaques. Feuillurées, ces dernières doivent s’emboiter complètement. On positionne en général 2 bourrelés de colle le long de feuillure et une fois la plaque au sol, on peut visser les plaques entres-elles.

Prix de réalisation d'une chape sèche

Le prix de pose d’une chape sèche doit refléter non seulement l’installation des plaques de chape, mais également la mise en place de la couche de nivellement. Cette dernière pouvant être d’une épaisseur très fiable ou au contraire, très élevée, nécessite un temps de main-d’œuvre très variable.

Vous pouvez considérer que le prix de pose d’une chape sèche peut aller de 10€ à 15€/m², pour une épaisseur de nivellement de 5cm.

Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux

Pour déterminer précisément le coût de votre chape sèche, il est nécessaire de la faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes.

Nous recommandons de faire appel aux services d’un professionnel qui pourra installer votre chape sèche dans les règles de l’art et vous fera bénéficier d’une assurance décennale en cas de problème.

FAQ

  • Quel est le prix d'une chape sèche ?

    Le prix d'une chape sèche varie de 45€ à 95€/m².

  • Quel est le prix d'une chape sèche Fermacell ?

    Le prix d'une chape sèche Fermacell varie de 50€ à 80€/m² pour 5cm d'épaisseur.

  • Pourquoi faire une chape sèche ?

    Une chape sèche permet d'égaliser un sol en rajoutant peu de charge et en offrant une excellente isolation.

  • Quel isolant pour une chape sèche ?

    Pour une chape sèche on peu utiliser de la perlite, des granulés de béton cellulaire ou des granulés de chanvre.

  • Quelle est l'épaisseur minimum pour une chape sèche ?

    L'épaisseur minimum d'une chape sèche est de 30mm, plaque comprise.

  • Quel est le prix d'une chape sèche de 20m² en rénovation ?

    Le prix d'une chape sèche de 20m² en rénovation va de 900€ à 1 900€, en neuf, le prix pourra être légèrement moins élevé.

Références

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