Prix du béton désactivé

Mis à jour le

Prix du béton désactivé

Le béton désactivé est un béton classique dont on fait ressortir les granulats au moment de sa prise. Ce revêtement conserve ainsi toutes les propriétés techniques du béton, mais bénéficie d’une bien meilleure esthétique et d’une adhérence plus importante. On peut de surcroît faire varier le style et la texture du béton désactivé en jouant sur les granulats qui le composent. Alors, combien coûte un béton désactivé ? Afin d’estimer le budget nécessaire à votre projet, notre guide complet vous indique quel est le prix d’un béton désactivé selon ses spécificités.

Quel est le prix du béton désactivé au m² selon l’utilisation ?

On le sait pas forcément, mais le marché du béton décoratif est en plein essor. Selon l’entreprise Unibéton, le béton décoratif représente actuellement entre 5 et 7% du marché total du béton en France. Cette importance s’explique par la nécessité, relativement récente, de disposer de structures en béton techniques, mais également décoratifs. Le béton désactivé permet de remplir ce rôle et propose en outre une esthétique très naturelle qui s’intègre totalement dans l’air du temps. En effet, après séchage, le béton désactivé offre l’aspect du granulat qui le compose, comme si ce dernier était compacté au sol. Le béton désactivé est également appelé béton lavé, en raison de l’étape finale de sa mise en œuvre. Toutefois les deux techniques sont légèrement différentes, car le béton désactivé met en jeu un retardateur de prise chimique tandis que le béton lavé a simplement recours à un nettoyeur haute pression.

Prix du béton désactivé carrossable

Le béton désactivé est fréquemment utilisé pour recouvrir de petites surfaces carrossables, qui ne peuvent pas recevoir un enrobé pour des raisons d’accès ou tout simplement d’esthétique. Il s’agit généralement d’accès de garage pouvant mener parfois à un portail. On évite si possible le béton désactivé aux endroits où des manœuvres sont indispensables, car les pneus s’usent plus rapidement sur ce revêtement lors de manœuvres véhicule à l’arrêt.

Afin de supporter le poids des véhicules, le béton désactivé doit offrir une épaisseur suffisante, que l’on calcule en fonction du type de véhicule, de la nature du sol et de la configuration de mise en œuvre. En moyenne l’épaisseur d’une dalle de béton désactivé carrossable varie de 13 à 20cm.

Si l’utilisation de la surface est presque exclusivement carrossable, on recommande l’utilisation de granulats moyens de manière à optimiser l’accroche des pneus et à réduire les problèmes dus au gel.

Pour ces surfaces on utilise en général une base de béton de teinte classique (grise) et des granulats beige ou gris. La surface sera en effet marquée et noircie par les pneus et une base blanche perdrait rapidement de son éclat.

Les bordures en pavés sont un élément très fréquent de ce type d’ouvrage, car elles permettent de délimiter la zone visuellement et elles aident également au coulage du béton.

Si vous désirez faire réaliser la pose d’un béton désactivé carrossable, il faudra préparer votre projet en regard de cette situation atypique pour votre propriété. Une dalle carrossable est en effet praticable sous un délai de 6 à 7 jours, temps au cours duquel, aucun véhicule ne peut circuler sur la surface concernée.

Vous pouvez estimer que le prix d’un béton désactivé carrossable varie de 90€ à 120€/m² pose comprise.

Prix du béton désactivé pour terrasse

Le béton désactivé peut constituer une solution de terrasse complète. Ce matériau peut en effet composer la base de la terrasse, car il s’agit d’une dalle en béton, mais il joue également le rôle de revêtement en raison de son excellente esthétique.

Le béton désactivé permet ainsi de construire une terrasse prête à l’emploi très rapidement et de limiter les interventions du professionnel. En outre, ce matériau permet de mieux maîtriser les coûts de construction, car l’investissement est similaire au prix d’une terrasse béton, auquel on ajoute généralement celui d’un revêtement.

En comparaison d’une terrasse recouverte de bois ou de carrelage, la surface ne nécessite pas de longs temps d’attente, car on ne doit pas la recouvrir avec un autre matériau. L’humidité contenue dans le béton peut ainsi s’échapper tandis qu’on utilise la terrasse.

Une terrasse de ce type présente un aspect que l’on peut facilement associer à celui d’éventuelles allées ou même d’une plage de piscine. Cette uniformité visuelle est par ailleurs fréquemment renforcée à l’aide de bordures en pavés de pierre naturelle ou de béton.

Les granulats choisis pour une terrasse sont généralement plus esthétiques que ceux envisagés pour une voie carrossable. Blanc, bleu, jaune, rose, arlequin, gris et bien d’autres couleurs naturelles sont disponibles pour embellir vos espaces extérieurs. Ces variations ont par ailleurs un impact significatif sur le prix du béton désactivé, car ils en composent une part importante.

Dans la mesure où le béton d’une dalle pour terrasse peut travailler en fonction de la température extérieure et des mouvements du terrain, il faut inclure des joints de dilatation. Ces joints qui donnent un peu plus de latitude à la dalle doivent intervenir tous les 60m² pour une dalle standard et tous les 40m² pour une dalle flottante.

Si votre terrasse bénéficie d’une grande surface, il faudra impérativement inclure ces joints. Pour conserver un béton désactivé en bon état, on utilise des pavés qui traversent la dalle dans une direction (souvent les mêmes que ceux utilisés pour les bordures).

Enfin, sachez que le béton désactivé réduira les glissades dues au gel, mais sa surface sera plus délicate à nettoyer. Dans le cadre d’une terrasse, aucun problème, puisqu’il suffira de nettoyer la surface à grande eau et de la brosser avec un balai à poils durs.

Le prix du béton désactivé pour terrasse peut aller de 80€ à 100€/m², main-d’œuvre incluse.

Quel est le prix du béton désactivé au m² selon l'utilisation

Prix du béton désactivé pour allée de jardin

De nombreux particuliers optent pour un béton désactivé pour réaliser des allées de jardin. Ce matériau permet en effet de créer des chemins durables et solides à l’esthétique très naturelle.

Une allée de jardin non carrossable en béton désactivé dispose en général d’une épaisseur de 8cm. Cette épaisseur permet une réalisation rapide et simple tout en assurant une bonne tenue dans le temps.

Tout comme les terrasses, les allées de jardin en béton désactivé peuvent bénéficier de granulats de différentes couleurs. On essaye souvent de créer un contraste visuel avec le revêtement de la terrasse, de la plage de piscine ou de l’allée de garage.

Si vous souhaitez réaliser une allée de ce type ceinturant votre bassin et touchant les margelles, il faudra intégrer ces frais au prix de la piscine et ainsi bénéficier d’un tarif global plus avantageux.

Les allées nécessitent également des joints de dilatation, mais compte tenu de leur morphologie tout en longueur, on applique une règle légèrement différente de celle mentionnée plus haut.

Pour les allées, on recommande la création de joints de dilatation :

  • Tous les 6m linéaires pour une dalle standard.
  • Tous les 3m linéaires pour une dalle flottante.

En général on marque ces joints à l’aide de pavés, car les allées en béton désactivé sont presque systématiquement ceinturées de bordures de ce type.

Selon la configuration du terrain et les besoins de drainage, on peut prendre la précaution d’installer des grilles d’évacuation des eaux pluviales. Ces dernières doivent cependant être raccordées à un réseau d’évacuation, il faut donc prévoir cette étape dans votre devis de béton désactivé ou la faire réaliser en amont.

Vous pouvez considérer que le tarif d’un béton désactivé pour une allée oscille de 60€ à 80€/m², réalisation comprise.

Récapitulatif des prix d’un béton désactivé

Le tableau comparatif suivant vous donne une vue globale des possibilités et vous permet d’obtenir une estimation du prix d’un béton désactivé.

Utilisation du béton désactivéPrix moyen au m² (avec pose)Épaisseur moyenne
Zone carrossable90€ à 120€13 à 20cm
Terrasse80€ à 100€10cm
Allée de jardin60€ à 80€8cm

Note : ces tarifs indicatifs, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (prix calculés pour une surface de 25m² à 50m²).

Le coût de votre projet varie en fonction de l’utilisation de la surface bétonnée, de la charge prévue, de la surface totale, de la livraison du béton, de la préparation du sol et des finitions envisagées.

Le prix du béton désactivé varie de 90€ à 120€ par m², fournitures et pose, pour une zone carrossable, de 80€ à 100€ par m² pour une terrasse et de 60€ à 80€ pour une allée de jardin. Sachez que le tarif du béton désactivé au m² est dégressif en fonction de la surface totale.

Ces fourchettes, représentatives de multiples cas de figure, doivent être affinées par la réalisation de plusieurs devis de professionnels.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils prendront contact avec vous pour établir des devis personnalisés :

Tarif du béton désactivé au m² : Des montants dégressifs

Le tarif du béton désactivé peut varier selon la quantité de matière nécessaire à votre projet, si vous optez pour un béton prêt à l’emploi, livré sur chantier par camion.

Surface totale en m²Prix moyen au m² (avec pose)
De 25 à 5080€ à 100€
De 50 à 10060€ à 80€
De 100 à 20040€ à 60€

Note : ces tarifs indicatifs, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels (épaisseur de 10cm).

Les différences de prix du béton désactivé selon les quantités sont ainsi importantes, il faut donc prévoir vos travaux à l’avance et envisager de mutualiser plusieurs projets.

  • De 25 à 50m² : Cette surface peut représenter des allées de jardin, une terrasse ou une plage de piscine. Avec un tarif de béton désactivé de 80€ à 100€/m², ce type de projet est le plus onéreux, mais également le plus fréquent.
  • De 50 à 100m² : Il s’agit le plus souvent de grandes terrasses et de parvis non carrossables. À ce volume, le prix du béton désactivé se négocie de 60€ à 80€/m².
  • De 100 à 200m² : Le prix du béton désactivé est le plus bas à ce volume, de 40€ à 60€/m². Ce type de projet est cependant rare, car cette surface est plutôt orientée vers des parkings et des allées carrossables qui nécessitent alors une épaisseur plus importante.

Pour réduire le coût au m² de votre projet, vous pouvez envisager la réalisation de plusieurs surfaces en béton désactivé, terrasse et allée carrossable par exemple. Si votre voisin désire également faire réaliser une surface en béton désactivé, vous pouvez trouver un arrangement et ainsi bénéficier de prix plus attractifs.

Pose du béton désactivé : L’intervention d’un professionnel

Déroulement de pose : Priorité à la finition

Toute la spécificité du béton désactivé réside dans sa pose, sinon il ne s’agirait que d’un béton classique. Le professionnel qui intervient pour la pose de votre béton désactivé réalise en principe les étapes suivantes :

  • Décaissement : Le décaissement est inévitable, car il permet de préparer le sol et augmente ainsi la stabilité et la durée de vie du béton désactivé. S’il faut travailler en profondeur dans le sol, pour faire un niveau ou atteindre une couche plus stable, il s’agit alors d’un terrassement et non plus d’un décaissement.
  • Mise en place des bordures : Les bordures, qui sont le plus souvent réalisées en pavés naturels ou béton, sont posées en premier, de manière à délimiter la surface du béton désactivé et à créer une sorte de coffrage. Elles peuvent être scellées au sol sur une dalle béton avec de la barbotine ou installée sur des semelles en béton maigre.
  • Ferraillage éventuel : L’installation d’un treillis soudé est chaudement conseillée. Ce renfort permet de réduire et presque de supprimer les risques de fissures. Le ferraillage doit être englobé dans le béton et ne doit pas toucher le sol, sous peine de perdre l’intégralité de son efficacité. Il s’agit donc d’une étape importante qui fait appel à beaucoup de minutie.
  • Coulage du béton : Le béton peut être coulé après protection des bordures. Selon les décisions de votre maçon, le volume peut être coulé d’un bloc ou en 2 couches. Si le granulat supérieur est onéreux, on coule en général une première couche de béton classique pour diminuer le prix du projet. Il faut alors laisser le temps à la première couche de sécher superficiellement avant la pose du béton désactivé.
  • Application du désactivant : Après talochage, on pulvérise un produit désactivant, qui retarde la prise du béton sur une épaisseur allant de 1 à 6mm. Vous pouvez choisir la profondeur d’action du désactivant de manière à laisser ressortir plus ou moins les granulats. Le désactivant est laissé tel quel sur une durée allant de 6 à 24h. S’il pleut après pulvérisation, il faut recommencer l’opération.
  • Lavage : Le lavage est réalisé à l’aide d’un nettoyeur haute pression d’une puissance maximale de 100 à 150 bars. C’est le lavage qui permet d’enlever la couche de ciment superficielle et de mettre à nu les granulats. Une fois le nettoyage effectué, il faut laisser sécher la dalle et respecter les délais de mise en œuvre recommandés par le maçon en charge des travaux.

Pose du béton désactivé : L'intervention d'un professionnel

Prix de pose du béton désactivé : Coût de la main-d’oeuvre

Le prix de pose du béton désactivé constitue donc logiquement une part importante du coût total des travaux.

Dans la mesure où le projet peut être plus ou moins long en fonction de la nature du sol et des difficultés de mise en place, les maçons pratiquent généralement un tarif à l’heure. Si cette méthode n’est peut-être pas la plus évidente pour le client, elle permet au maçon de mieux gérer son projet et au final de proposer une qualité de réalisation plus élevée.

Vous pouvez considérer que le prix de pose d’un béton désactivé varie de 40€ à 60€/h.

Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux

Pour déterminer précisément le coût de votre béton désactivé, il est nécessaire de le faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils prendront contact avec vous pour établir des devis personnalisés :

La pose d’un béton désactivé est beaucoup plus compliquée qu’elle ne le laisse penser. Faites appel aux services d’un maçon pour bénéficier d’une esthétique irréprochable et d’une garantie sur le long terme.

Exemples de devis pour du béton désactivé : Chiffrage standard

Si vous désirez visualiser un devis de béton désactivé plus précisément, nous vous proposons quelques exemples. Même s’ils sont tirés de situations réelles il faudra les ajuster à la configuration de votre projet.

Devis béton désactivé : Une allée carrossable

Le premier cas concerne la réalisation d’une allée carrossable en béton désactivé, sur une surface de 80m². L’allée qui devait être bordée de pavés présentait l’avantage d’un sol naturellement stable et facile à préparer.

Selon cette configuration, le devis pour ce béton désactivé s’est élevé à 7 500€.

Devis béton désactivé : Une allée de jardin

Le second exemple propose la réalisation d’une allée de jardin (piétonne) bordée de pavé en béton, pour une surface totale de 60m².

Pour ce devis l’estimation a été de 3 750€.

Les coûts annexes à la pose du béton désactivé

Selon la configuration de vos espaces extérieurs ou vos exigences, il est possible d’agrémenter la pose du béton désactivé d’un certain nombre d’autres interventions. N’oubliez pas de prendre en compte ces à-côtés pour estimer le prix de votre béton désactivé correctement.

  • Terrassement : Si votre terrain présente certaines difficultés, ou si votre béton désactivé doit s’intégrer dans un projet d’aménagement extérieur plus vaste, il faut certainement faire un terrassement. Apanage du terrassier, cette intervention permet de préparer le sol et de permettre au maçon d’effectuer un ouvrage de qualité.
  • Livraison du béton : Si vous faites appel à du béton industriel, il est forcément livré par camion-toupie. Cette livraison a un coût forfaitaire qui est souvent majoré en fonction de l’éloignement du chantier par rapport à la centrale de béton. Il est capital de prendre ces frais en compte dans vos estimations, sous peine de mauvaises surprises.
  • Pavés : Il est impératif de prendre en compte les pavés de bordure dans vos calculs, car selon les matériaux, ces éléments peuvent représenter un coût non négligeable. Le prix de pose des pavés est également à considérer, car il s’agit d’un travail méticuleux et chronophage.
  • Portail : Si vous réalisez une allée carrossable, veillez à faire installer les piliers de portail avant la pose du béton désactivé. Le travail sera largement facilité et l’esthétique de l’ensemble sera plus satisfaisante.
  • Traitement hydrofuge : L’application d’un produit hydrofuge dès que possible permet une meilleure évacuation des eaux de pluie. Cette précaution évite également l’incrustation de certaines taches et accroît la longévité du béton désactivé.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils prendront contact avec vous pour établir des devis personnalisés :

En résumé : 4 conseils pour un béton désactivé au bon prix

  1. Utilisez la bonne épaisseur : Choisir l’épaisseur de matière la plus adaptée à votre utilisation vous permet de ne pas faire inutilement grimper le prix de votre béton désactivé. Une épaisseur trop importante ne vous apportera pas plus de solidité ou de durabilité par rapport à l’utilisation choisie.
  2. Mutualisez vos projets : Si vos espaces extérieurs nécessitent plusieurs surfaces en béton désactivé, il est plus économique de les faire réaliser en même temps. Si le prix global sera élevé, le tarif au m² sera bien plus abordable et vous réaliserez des économies au bout du compte.
  3. Choisissez le bon granulat : Le type de granulat fait varier l’esthétique de l’ensemble, mais il fait également varier le prix final du projet. Il existe des dizaines de granulats disponibles, aussi n’hésitez pas à demander plusieurs simulations au maçon en charge de votre projet.
  4. Optez pour des bordures : Si les pavés de bordure représentent un coût supplémentaire, ils sont un élément décoratif et pratique important que l’on ne doit pas négliger. La pose de bordures après réalisation du béton désactivé sera d’autre part plus onéreuse qu’une pose réalisée lors des travaux de bétonnage.
À lire aussi :

Commentaire(s)

+ Poster un commentaire
    Pinay

    Ma dalle en béton désactivé réalisée en avril 2019 s est fissurée à trois endroits. Est-ce normal? L artisan a proposé début septembre de réaliser des joints de dilatation mais j attends toujours son intervention malgré mes appels et courriers de relance. Quels sont mes recours ? Merci pour votre réponse.

    Répondre
    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    On réalise souvent les joints de dilatation au moment de la réalisation de la dalle. Les joints réalisés à la disqueuse après séchage de la dalle sont en général des joints de fractionnement, qui évitent, entre autres, les fissures du béton. Dans tous les cas, il n’est pas normal que des fissures apparaissent après quelques mois.
    Pour une dalle en béton désactivé la garantie décennale ne joue pas (élément dissociable) mais vous disposez d’une garantie de 2 ans. Pour trouver une issue, tentez une résolution à l’amiable en contactant le professionnel par courrier recommandé avec accusé de réception. SI rien ne bouge, il faudra alors faire jouer la voie légale et vous munir d’un avocat.

    Bonne continuation !

    Répondre
    Philbis

    le nettoyage au moment de la réalisation peut il avoir une réaction négative sur des rosiers plantés à proximité ?
    Ce béton est il facile à nettoyer ? Le lichen et autres mousses prennent ils facilement dessus ?
    Merci pour vos réponses

    Répondre
    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Le ciment n’est généralement pas toxique pour les plantes, en revanche le traitement de finition au nettoyeur haute pression, peut endommager les plantes, en raison de sa très grande puissance. Un bâche protègera certainement l’essentiel de vos rosiers.
    La mousse peut parfois prendre sur ce revêtement, mais un brossage ou un nettoyage haute pression régulier en vient facilement à bout.

    Bonne continuation !

    Répondre
    malache

    j aimerais avoir le tarif d une pose de béton lave et béton merci

    Répondre
    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Difficile de tarifer un tel projet sans voir le chantier! Il faut prendre en compte les fournitures et la main d’œuvre, mais également la préparation de la surface concernée (et ça peut vite chiffrer). Le béton lavé est plus onéreux que le béton désactivé (travail sans produit chimique) et se négocie généralement à partir de 35€/m². Dans tous les cas, demandez un devis et vous recevrez les estimations de nos partenaires locaux.

    Bonne continuation !

    Répondre

Laisser un commentaire

Vos questions et remarques sont les bienvenues. Laissez nous un message !

Important : Nous ne traitons pas les estimations de prix en commentaire.
Si votre question concerne un tarif, merci d'utiliser .