Prix d’une rénovation de maison 4.67/5 - 24 votes

Prix rénovation maison

Un logement possède une vie propre, et au fil des années elle se dégrade et implique donc la réalisation d’une rénovation maison. Les travaux de rénovation maison peuvent être très intrusifs et particulièrement coûteux. Il est donc conseillé de réaliser des rénovations ponctuelles n’engageant qu’un type de travail à la fois. Vous limiterez ainsi à la fois les coûts mais également le dérangement impliqué par le va-et-vient des équipes de professionnels. Voici quelques éléments d’information pour calculer le prix d’une rénovation maison.

Prix d’une rénovation maison : selon les éléments

Le prix d’une rénovation maison est directement impacté par le type et le nombre des travaux engagés. Virtuellement, toute votre maison peut être rénovée, cependant il est conseillé de ne prendre en compte que les éléments les plus importants, au fur et à mesure.

Prix d’une rénovation toiture

Une toiture possède une durée de vie longue, mais pas infinie. Il faut donc après quelques décennies, faire réaliser une rénovation de toiture. Les travaux de rénovation toiture sont relativement lourds, car ils impliquent souvent de dégarnir complètement le toit de votre maison afin de poser une nouvelle toiture.

Prix rénovation toiture

Il est possible d’utiliser plusieurs matériaux pour votre toiture : les classiques tuiles, le zinc ou encore l’ardoise. Le prix de ces matériaux varie grandement et pourront aboutir à un prix rénovation maison du simple au double.

Comptez de 10€/m² à 100€/m² pour le prix des matériaux de votre rénovation maison.

Prix d’une rénovation électricité

L’installation électrique d’une maison suit généralement les normes en vigueur. Si votre installation électrique est très ancienne, vous serez très certainement amené à faire réaliser une mise aux normes. Ces travaux entrent directement dans le cadre du calcul du prix d’une rénovation maison.

Les travaux d’électricité peuvent être de nature variée et peuvent impliquer des installations plus ou moins lourdes. Il n’est malheureusement pas possible d’estimer le prix de tous les matériaux intervenant dans une rénovation électrique.

Prix rénovation électricité

Cependant voici quelques éléments que vous devrez très probablement mettre à jour ou changer totalement :

  • Le tableau électrique. Véritable cerveau de votre installation électrique, un tableau électrique standard pré-monté en usine propose des prix allant de 200€ à 500€.
  • Les prises confort. Les prises de courant sont à changer régulièrement, afin d’assurer sécurité et esthétique. Elles se négocient à des prix très variables, de 4€ à 50€.
  • Les interrupteurs. Si vous rénovez vos prises, il est très probable que vous soyez également amené à changer vos interrupteurs. Ces derniers disposent de tarifs allant de 6€ à 150€.

Prix d’une rénovation sol

Très souvent le prix d’une rénovation maison comprend la rénovation des revêtements de sol. En effet ces équipements vieillissent, se fragilisent et perdent leur esthétique. Si vous désirez vous lancer dans les travaux de sol, qui sont intrusifs et parfois longs, vous disposez de plusieurs solutions.

Prix rénovation sol

  • Le carrelage. Le carrelage est la solution la plus souvent utilisée dans une rénovation maison. Il est particulièrement résistant, demande peu d’entretien et présente un coût abordable. Il est cependant long à poser en raison des temps de séchage. Dans le prix d’une rénovation maison, le carrelage facture généralement de 10€/m² à 220€/m².
  • Le parquet. Le parquet est la solution sol la plus luxueuse et la plus chaleureuse. En effet, cet élément dispose d’un prestige historique qui en fait une solution très souvent utilisée en rénovation. Que vous choisissiez un parquet massif, flottant ou stratifié pour calculer le prix d’une rénovation maison, vous aboutirez à des prix compris entre 10€/m² à 150€/m².
  • La moquette. Enfin, la moquette est une solution qui revient en force actuellement. Elle est facile d’installation et coûte généralement peu cher. Elle présente cependant des difficultés de nettoyage conséquentes. Le prix d’une moquette oscille entre 3€/m² et 200€/m².

Prix d’une rénovation fenêtres

La dernière grosse rénovation maison que vous pouvez réaliser est la rénovation de vos fenêtres. Il s’agit également d’une étape à bien préparer car elle compte pour beaucoup dans le prix d’une rénovation maison. Pour vos fenêtres vous pouvez vous orienter vers différents matériaux.

Prix rénovation fenêtre

  • Fenêtres PVC. Les fenêtres PVC sont généralement les fenêtres les moins coûteuses. Elles offrent cependant bonne isolation et un poids très léger, mais ne sont pas très esthétiques et sont moins durables. Le prix d’une fenêtre PVC est compris entre 100€/m² à 350€/m² de vitrage.
  • Fenêtres alu. Les fenêtres alu sont de plus prisées pour leurs performances techniques et leur esthétique qui peut se fondre dans n’importe quel intérieur. Une fenêtre alu compte pour 230€ à 600€ (l’unité) dans le prix d’une rénovation maison.
  • Fenêtres bois. Les fenêtres bois sont véritablement les fenêtres les plus luxueuses et jouissent d’une aura de prestige. Elles sont très techniques au niveau isolation, mais demandent un entretien régulier. Les fenêtres bois possèdent des prix allant de 130€ à 800€.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils vous enverront gratuitement leurs devis :
Obtenir 3 devis gratuits
pour comparer sans engagement

Les travaux d’une rénovation maison

Pour réduire le prix d’une rénovation maison, vous pouvez effectuer quelques travaux préparatoires.

Tout d’abord vous devrez vous assurer que l’accès à votre maison est adapté aux travaux envisagés. Si les travaux impliquent l’acheminement de matériaux par camion, vous devez vous assurer que ces derniers sont autorisés à accéder à votre maison. Si ce n’est pas le cas, il faudra demander une autorisation exceptionnelle en mairie.

Réalisation rénovation maison

Ensuite, dans la plupart des cas, il faudra certainement dégager votre maison le plus possible. Si vous habitez votre maison durant les travaux de rénovation, vous devrez vous préparer comme pour un déménagement. Il faudra emballer vos affaires dans des cartons bien scellés, car il y aura très probablement de la poussière.

Vous devrez également vous préparer à ne pas disposer d’électricité, d’eau ou de chauffage durant plusieurs jours. Il est donc conseillé de faire réaliser la rénovation d’une maison durant les mois d’été.

Tarif de réalisation d’une rénovation maison

Pour des travaux de cette ampleur, vous devrez engager un professionnel, voire plusieurs équipes de professionnels. En plus du coût des matériaux et équipements, l’intervention des professionnels constitue une large part du prix d’une rénovation maison.

Il est impossible d’estimer exactement le prix que ces professionnels demanderont. En effet, ces travaux sont variés et peuvent souvent cacher d’autres nécessités d’intervention.

Tarif réalisation rénovation maison

Pour disposer d’une base solide, comptez un prix de réalisation s’étalant de 50€/h à 80€/h, voire plus si vos travaux nécessitent des interventions très spécialisées.

Trouver un professionnel pour sa rénovation maison

Vous devrez donc trouver le professionnel qui vous proposera le prix de rénovation maison le plus adapté à votre budget.

Pour des travaux de cette ampleur, il est conseillé de demander de nombreux devis gratuits. Ces derniers vous montreront diverses possibilités qui pour un prix donné satisferont plus ou moins vos exigences. Vous aurez également de cette manière de nombreuses estimations pour négocier au plus juste.

* champs obligatoires
Vos données sont en sécurité avec la CNIL

Vos données personnelles sont protégées et jamais publiées sur internet.

Prix Pose est enregistré auprès des services de la CNIL sous le n° 1889334. En application de la loi Informatique et Liberté, vous disposez à tout moment d'un droit d'accès et de mofication sur les données personnelles vous concernant.

Estimation de la durée des travaux

Une rénovation maison peut s’étirer sur un temps relativement long. C’est pour cela qu’il est souvent conseillé de faire les travaux au fur et à mesure, sans attendre de devoir être obligé de tout faire d’un coup.

En regard des exemples donnés, vous pouvez vous préparer à vivre votre rénovation maison durant plusieurs semaines. Comptez entre 1 semaine et 3 semaines pour la réalisation de travaux accordés aux exemples donnés.