Prix d’un raccordement au tout à l’égout

Prix d’un raccordement au tout à l’égout

Lorsque vous faites construire votre maison ou pour rénover celle-ci, vous devez nécessairement procéder au raccordement tout à l’égout. Ce raccordement est généralement au centre du calcul du prix d’une viabilisation de terrain et peut être obligatoire. En tant que propriétaire, c’est à vous que reviennent les frais relatifs pour ce gros œuvre. C’est pourquoi nous vous conseillons de vous renseigner sur les étapes inhérentes à ce type de projet et de bien évaluer le prix de raccordement tout à égout dans son intégrité.

Prix d’un raccordement au tout à l’égout

Pour que votre maison soit être totalement viabilisée, elle doit bénéficier de tous les raccordements obligatoires. Le raccordement au tout à l’égout fait partie de ces obligations.

Non seulement vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour découvrir les solutions existantes en fonction de votre terrain et de vos souhaits, mais vous devez bien préparer les frais en lien avec ce raccordement.

Prix global d’un raccordement tout à égout

Le prix de raccordement tout à égout se calcule habituellement au mètre linéaire, c’est pourquoi plus votre maison se situe relativement loin du réseau public d’assainissement, plus le budget alloué au raccordement est élevé. Ainsi, prenez le temps d’en discuter avec le professionnel que vous aurez choisi et chiffrez un éventuel surcoût dès le départ des travaux.

Pour un terrain simple ou pour un logement individuel, les dispositions à prendre pour effectuer ce type de raccordement sont identiques.

Prix global d’un raccordement au tout-à-l’égout

Votre terrain doit être viabilisé et dès lors que le raccordement est effectué, votre commune envoie, par l’intermédiaire du SPAC, un professionnel contrôler la qualité du raccordement, vérifier si l’évacuation des eaux usées se fait comme il faut. En effet, en cas de défaut, la mairie peut vous obliger à effectuer des travaux d’ajustement à vos frais.

En règle générale, on estime un tarif entre 200 et 400€/m linéaire, un tarif qui englobe l’aménagement de votre terrain et le prix de la pose des canalisations pour le tout à l’égout.

Ainsi, si votre maison et la voie publique sont distancées de 10 m, prévoyez un budget total entre 2000 et 4000€.

Attention à ne pas oublier la taxe de raccordement entre 500 et 1000€.

Prix de la taxe de raccordement au tout à l’égout

Le raccordement au tout à l’égout s’effectue en concordance avec votre mairie, c’est pourquoi vous devez l’informer de votre intention d’effectuer ce type de travaux et recevoir une autorisation.

Prix de la taxe de raccordement au tout-à-l’égout

Mais ce n’est pas tout car en tant que propriétaire, vous devez vous acquitter d’une taxe de raccordement : en fonction de votre région ou de votre commune, prévoyez entre 500 et 1000€ de taxe pour couvrir ces frais obligatoires.

Tableau récapitulatif : prix d’un raccordement au tout à l’égout

Type de raccordement au tout à l'égoutPrix moyen
Raccordement au tout à l'égout200€/m à 400€/m
Taxes de raccordement500€ à 1 000€

Tarifs des frais annexes

Si vous disposez d’un système d’assainissement individuel, sa mise hors d’état demeure à vos frais pour installer le raccordement tout à égout.

À titre d’exemple, la condamnation d’une ancienne fosse septique coûte jusqu’à 300 voire 500€ si vous incluez le vidage complet de la fosse et la désinfection de celle-ci.

Tarifs des frais annexes

Lors de votre demande de raccordement au tout à l’égout de votre commune, indiquez que vous devez désactiver le système d’assainissement actuel pour que ces frais soient intégrés dans votre futur devis.

Avantages et inconvénients du raccordement au tout à l’égout

Les travaux de raccordement au tout à l’égout sont des travaux obligatoires, mais ils sont habituellement cofinancés par la commune et le particulier qui en fait la demande.

Notez que ce type de raccordement s’avère impératif lorsque le zonage d’assainissement indique que votre habitation se situe dans une zone collective.

Avantages du tout à l’égout

Le premier avantage est avant tout financier : en effet, certaines communes vous proposent une contribution pour les travaux de raccordement dès lors que vous remplissez certaines conditions.

Renseignez-vous au plus vite auprès de votre mairie pour savoir si une telle aide existe et si vous avez éventuellement le droit d’en bénéficier.

L’autre atout est la durée de vie. Si votre raccordement est réalisé comme il faut, votre système d’assainissement ne se bouchera jamais et peut durer des dizaines d’années sans aucun entretien de votre part.

Enfin, cette solution s’avère plus simple à réaliser que la pose d’un système autonome et par conséquent, moins coûteux.

Avantages et inconvénients du raccordement au tout-à-l’égout

Inconvénients du tout à l’égout

L’inconvénient majeur est lui aussi d’ordre pécuniaire. En plus du prix de raccordement tout à égout à régler, votre commune a le droit de vous demander le paiement d’une taxe, plus précisément d’une redevance communale qui correspond aux charges d’investissement et d’entretien du réseau d’assainissement.

La réalisation d’un raccordement au tout à égout

Votre raccordement tout à égout doit impérativement se faire dans un cadre réglementaire.

Puisque ce raccordement entraîne des travaux sur la voie publique, vous devez obtenir impérativement une autorisation de votre commune pour les réaliser. Demandez cette autorisation auprès de votre mairie qui vous délivre, au choix, une autorisation d’occuper le domaine public ou une permission dite de voirie.

Attention, car la mairie peut vous imposer le choix de l’entreprise pour vos travaux de raccordement.
La réalisation d’un raccordement au tout à égout

Quoi qu’il en soit, le raccordement au tout à l’égout s’effectue ainsi :

  • Pour la partie privée, le particulier vérifie les niveaux (le point de sortie du branchement doit se situer plus haut que le point de piquage dans le réseau)
  • Pour la partie publique : une entreprise habilitée réalise une pente de 3 % d’inclinaison sur les tronçons d’eaux usées.

Trouver un professionnel

Ce type de travaux pour raccorder votre maison ou votre terrain aux eaux usées de votre commune se réalisent dans le cadre d’une législation stricte en la matière.

Que ce soit sur le plan administratif (vous devez demander une autorisation auprès de votre mairie) ou sur le plan des travaux (pose et installation du système d’assainissement), il s’avère impératif de contacter un professionnel.

N’hésitez pas à en contacter plusieurs pour faire réaliser des devis et ainsi comparer les propositions de prix de raccordement tout à égout.

Exemple de devis de raccordement tout à égout : un cas populaire

Un de nos lecteurs nous a contactés, car il avait besoin de déterminer le prix de raccordement tout à égout pour son terrain.

En comptant l’installation du chantier, la mise en sécurité pour une circulation alternée, la découpe de l’enrobé, la démolition d’une partie de la chaussée, un terrassement mécanique, la fourniture et la pose d’un tuyau PVC et du branchement au réseau public, le devis qui lui a été proposé était de 3491€ TTC.

Notre guide des prix viabilisation de terrain :

Commentaire(s)

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    Tihi

    Bonjour, propriétaire d’un petit pavillon que j’ai rénové , j’avais obtenu un certificat de conformité de ma mairie, actuellement j’envisage de le vendre, après un diagnostic d’assainissement nécessaire pour la vente ,alors que je suis raccordé pour les EU à mon regard intérieur qui achemine vers un regard extérieur,on me demande de supprimer la fosse Étanche et de raccorder mes WC au même regard, est possible ??

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    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Difficile de vous répondre sans avoir plus de détails. L’assainissement est un domaine très pointu où de nombreux cas de figure peuvent se présenter et poser des problèmes. Dans tous les cas, vous ne pouvez pas doter votre logement d’un système individuel (fosse) et d’un système collectif (tout à l’égout). Le dispositif collectif, s’il est disponible, a la priorité sur les autres solutions et doit les remplacer intégralement.

    Bonne continuation !

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    Vicente

    Bonjour, je suis le président de l’ASL d’un Lotissement de 15 habitations. Le Lotissement dispose d’un réseau de collecte des eaux usées des 15 habitations du Lotissement qui est raccordé au réseau des eaux usés public.
    Le propriétaire d’une habitation contigüe au lotissement, mais ne faisant pas partie de celui-ci, est actuellement sur un système d’assainissement non collectif (fosse sceptique) et doit obligatoirement se raccorder au réseau d’eaux usées public qui passe à environ 50 mètres de sa propriété.
    Il nous a demandé si nous accepterions qu’il effectue l’évacuation de ses eaux usées en se raccordant au réseau des eaux usées de notre Lotissement qui n’est qu’à 12 mètres de sa propriété.
    Est-ce que ce type de raccordement serait d’après vous conforme à la législation en vigueur ?
    Quelles autorisations faudrait-il obtenir avant de pouvoir répondre positivement ?
    Merci d’avance pour votre réponse, cordialement

    Répondre
    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Le réseau public des eaux usées est soigneusement planifié par le SPAC (Service Public d’Assainissement Collectif). C’est donc cet organisme qui pourra vous donner tous les renseignement pour ce genre de modification. Il faut les contacter et très certainement monter un dossier solide pour étayer la situation.

    Bonne continuation !

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    Marion

    Bonjour,
    Propriétaire d’une maison en rénovation depuis juillet 2019, je dois effectuer les travaux du tout à l’égout. Une question : les frais des travaux étant partagés entre le propriétaire et la mairie, est ce que cela veut dire que le propriétaire paie le fait de creuser jusqu’à la limite de sa Propriété (120m pour ma part) ? Ou devons nous également payer le fait de creuser jusqu’à l’égout communal (encore 50m plus bas…)?
    Merci

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    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    En théorie, le propriétaire ne doit payer que les travaux réalisés sur sa parcelle. Si vous désirez en avoir la certitude complète, entrez en contact avec le SPAC (Service Public d’Assainissement Collectif) et avec votre mairie.

    Bonne continuation !

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    Fest

    Bonjour, je suis deja raccorde au tout a l’egout mais je rehabilite un batiment en gite. La seule solution pour l’evacuation des eaux est de faire une tranchee jusqu’au regard, et de le percer pour y passer mon 100. Ai-je le droit de faire cette modification ? Suis-je sur du privee ou du collectif ?

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    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Si le regard est placé sur votre parcelle (dont vous êtes propriétaire) alors vous êtes libre de faire les travaux que vous désirez, mais dans ce cas vous seriez déjà raccordé au tout à l’égout. Si, comme il le semble, le regard est situé en dehors de votre parcelle vous n’avez absolument aucun droit d’y toucher. Il faut vous adresser à votre mairie ou au SPAC pour mettre la procédure de raccordement en route.

    Bonne continuation !

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    Barri

    Bonjours je désirerais un devis pour un raccordement tout à l’égout merci.

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    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Nous vous invitons à remplir notre formulaire de demande de devis. Nos partenaires locaux vous feront parvenir leurs estimations.

    Bonne continuation !

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    william

    Dans quelques jours les canalisations du tout à l’égout vont passées dans notre rue,nous avons une fosse septique actuellement,j »ai mesuré la distance qui me faut pour rejoindre le regard extérieur, 55 mètres donc une somme colossale impossible pour nous.Comment faire ? est ce obligatoire? merci

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    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Si l’assainissement collectif est disponible pour votre parcelle, vous êtes dans l’obligation de vous y raccorder. Pour réduire les frais, vous pouvez réaliser les tranchées vous-même. N’hésitez pas à vous rapprocher de l’antenne de l’ADIL la plus proche de chez vous pour vous renseigner sur les aides financières qui peuvent être disponibles.

    Bonne continuation !

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    AVRILLAS Françoise

    Je vends une partie de mon terrain pour une construction neuve
    j’ai besoin de connaître les tarifs de raccordement assainissement et adduction d’eau, pour mon acquéreur.
    distance à franchir : 40 m

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    Sylvain | Prix-Pose.com

    Bonjour,

    Pour ces précisions relative à votre terrain, il faut impérativement contacter les responsables des différents réseaux. Le cas échéant, vous pouvez également obtenir des devis pour compléter ces prestations basiques.

    Bonne continuation !

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