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Prix de pose d'une toiture

Lors de la réalisation de travaux gros œuvre ou lors de la rénovation d’une maison, il est impossible d’éviter la case toiture. En effet, une toiture permet l’étanchéité de la maison tout en offrant une isolation performante et une esthétique en accord avec le reste de la construction. Il existe de nombreuses solutions pour réaliser votre toiture, qui dépendent de votre budget et de vos goûts. Voici quelques éléments pour bien calculer un devis prix de pose d’une toiture.

Prix d’une toiture : selon les matériaux

De nos jours il existe 3 matériaux principaux qui peuvent entrer dans la construction d’une toiture. Les tuiles, l’ardoise et le zinc.

Ces matériaux présentent des capacités techniques similaires mais offrent des esthétiques radicalement différentes et des prix très variables.

Prix d’une toiture tuiles

Le type de couverture le plus souvent utilisé est la toiture tuiles. Les tuiles sont réalisées en terre cuite et proposent donc une couleur allant du beige foncé à l’orange le plus vif.

Les tuiles sont utilisées depuis des siècles, voire de millénaires pour réaliser des toitures, autant dire que la technique est largement maîtrisée.

La charpente (bois ou métal) devra être adaptée à ce type de couverture afin de pouvoir accrocher les tuiles de manière à bénéficier d’une étanchéité maximale.

Prix toiture tuiles

Sous votre toiture tuiles vous pouvez réaliser des combles, qui recevront une épaisse couche d’isolant ou bien aménager l’espace sous combles (pour agrandir votre maison) en espace habitable. Dans ce cas, l’isolation devra être appropriée et diffèrera de celle utilisée pour une solution non habitable.

Vous pouvez estimer que dans votre devis, le prix des tuiles s’étale de 0,5€ à 3e l’unité. Gardez également à l’esprit que le prix d’une toiture en tuiles peut être dégressif pour les très grandes surfaces.

Prix d’une toiture ardoise

L’ardoise est une solution de très bonne qualité pour la construction ou la rénovation d’une toiture. Ce matériau est traditionnellement utilisé dans le nord est et le nord ouest de la France. En effet, ces régions ne disposaient pas d’argile pour créer des tuiles, il a donc fallu trouver un matériau de remplacement.

L’ardoise est un type de pierre qui a la particularité de se fendre en plaques, solution toute désignée pour réaliser une couverture.

Pour votre toiture ardoise, il faudra impérativement utiliser une charpente bois, afin de pouvoir clouer les ardoises.

Prix toiture ardoise

L’ardoise possède cependant les inconvénients d’un coût élevé et de la nécessité de trouver une entreprise spécialisée dans le matériau. Elle est cependant très esthétique, particulièrement luxueuse et excessivement durable.

L’isolation d’une toiture ardoise présente les même caractéristiques qu’une isolation sous toiture tuiles.

Le prix d’une toiture ardoise peut compter de 30€/m² à 60€/m².

Prix d’une toiture zinc

Le zinc est un matériau utilisé depuis moins longtemps que les autres pour réaliser des couvertures. Il possède néanmoins une esthétique particulièrement intéressante et donnera un cachet inimitable à votre maison.

Le zinc ne rouille pas, mais peut s’oxyder avec la stagnation de l’eau ou de l’humidité. Il faut donc particulièrement veiller à disposer d’une très bonne ventilation sous toiture entre la charpente et l’isolation, de manière à ce que l’air puisse circuler.

Prix toiture zinc

L’installation d’une couverture en zinc est très technique et demande un savoir faire spécialisé. C’est sans doute pour cette raison que les professionnels de la toiture zinc proposent des coûts généralement plus élevés.

Votre devis comptera un prix de toiture en zinc allant de 35€/m² à 70€/m².

Prix d’un toit terrasse

Le toit terrasse est de plus en plus populaire, tout spécialement dans les maisons de ville. En effet, le toit terrasse permet de gagner de l’espace en créant son propre espace extérieur bien à soi au sommet de sa maison.

Suivant ses moyens le toit terrasse peut devenir une terrasse classique, un jardin, ou encore un espace piscine pour les enfants.

Prix d'un toit terrasse

Toutefois, le toit terrasse doit répondre à des contraintes techniques très importantes car il doit supporter un poids très important en toute sécurité.

On réalise alors une charpente plate de manière à recevoir la dalle de béton qui constituera le toit-terrasse. On prend la précaution, impérativement, d’installer des couches d’étanchéité qui permettront à l’eau de s’écouler sans pour autant s’infiltrer dans la maçonnerie.

Le prix d’un toit terrasse varie de 60€/m² à plus de 150€/m².

Prix d’une toiture bac acier

Au rang des toitures métalliques, le système bac acier est de plus en plus populaire auprès des particuliers, autant en construction rurale qu’en construction urbaine.

Une toiture bac acier présente une efficacité remarquable, car l’eau est très bien évacuée et les jointures proposent une étanchéité très élevée.

Prix d'une toiture bac acier

On peut s’orienter vers un bac acier simple (environ 0,5mm), un bac acier double peau proposant une isolation renforcée, ou encore un bac acier joint debout imitant parfaitement les tuiles traditionnelles.

Les coloris sont très nombreux et permettent de disposer d’une toiture au style très classique.

Le prix d’une toiture bac acier varie de 10€/m² à 35m².

Prix d’une toiture végétalisée

Une toiture végétalisée est très esthétique et particulièrement écologique. Elle est également très efficace et souvent onéreuse. Pour mener à bien ce type de projet, il faut donc bien comprendre ce qu’est une toiture végétalisée.

On distingue les toitures végétalisées intensives, ayant 1 à 2 mètres de terre (arbres et arbustes), semi-extensives ayant 15cm de terre (plantes et arrosage automatique) et extensives ayant moins de 15 cm de terre (plantes sans arrosage automatique).

Prix d'une toiture végétalisée

Dans tous les cas l’isolation nécessaire à la toiture végétalisée se négocie entre 50€/m² et 150€/m², tandis que les végétaux ont un prix allant de 15€/m² à 75€/m², le prix d’une toiture végétalisée cumule donc au moins ces deux éléments.

Prix d’une isolation de toiture

L’isolation d’une toiture est indispensable, car il s’agit là d’économiser 30% de ses dépenses en énergie. En effet, la chaleur monte et si la toiture est mal isolée cette chaleur sera perdue, se dispersant au dehors.

Selon la situation de l’espace sous toiture, on pourra avoir recours à une isolation en vrac, à une isolation en rouleau et à un écran sous toiture.

Prix d'une isolation de toiture

Les performances sont généralement très similaires, aussi la différence se situe au niveau de l’exploitation des combles.

On calcule donc le prix d’une isolation de toiture de cette manière :

Le prix d’une isolation en vrac varie de 3€/kg à 5€/kg, le prix d’une isolation en rouleaux oscille entre 3€/m² et 17€/m². Le prix d’un écran sous toiture est compris entre 1€/m² et 5€/m².

Prix d’une étanchéité de toiture

La toiture permet à l’eau de couler facilement sans s’infiltrer dans le bâtiment. On prend donc toutes les précautions pour offrir à sa maison la meilleure étanchéité de toiture possible.

Il existe plusieurs méthodes pour réaliser les travaux, et déterminer le prix d’une étanchéité de toiture.

En réparation, les enduits bitumeux, le plus souvent en bandes adhésives, se négocient de 4€/m à 15€/m.

Prix d'une étanchéité de toiture

L’étanchéité d’un toit-terrasse est plus coûteuse, car elle ne laisse place à aucune marge d’erreur. Les produits sont plus onéreux, de 20€/m² à 60€/m².

Enfin l’écran sous toiture, qu’il soit plastique ou bitumeux permet de renforcer l’étanchéité de la toiture non seulement à l’eau mais également au vent. Le prix d’un écran sous toiture varie de 1€/m² à 5€/m².

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La pose d’une toiture

Un projet de pose de toiture passe tout d’abord par l’inspection de la charpente (bois ou métal). En effet, il ne sert à rien d’installer une toiture flambant neuve sur une charpente vermoulue. Vous pourrez donc être amené à faire réaliser une rénovation ou un changement total de votre charpente, projet qui consiste en de lourds travaux.

Pose toiture

Il faut ensuite réaliser l’installation des matériaux de couverture en accord avec leurs indications techniques.

Les points importants sont évidemment les égouts, le ou les faits et les jonctions avec d’autres éléments (cheminée, VMC, etc.). Il faut impérativement que la pose offre une étanchéité maximale et une isolation de qualité, de surcroit si l’espace sous combles est habitable.

Tarif de pose d’une toiture

Les travaux d’installation d’une toiture demandent donc à la fois une savoir faire très spécialisé et une sécurité maximale afin d’évoluer sur les pentes du toit en toute sécurité.

Pour bénéficier du meilleur des travaux, il est impératif de s’orienter vers une entreprise de couvreurs, les artisans spécialisés dans la construction de toitures.

Ces derniers proposent des moyennes de prix qui évoluent en fonction des matériaux utilisés.

Tarif pose toiture

Les travaux de réalisation d’une toiture sont relativement long, aussi ne soyez pas surpris si le prix de pose de la toiture est élevé.

Vous comptez sur une moyenne de prix de pose d’une toiture allant de 40€/h à bien plus de 65€/h.    

Trouver un couvreur pour sa toiture

Pour réaliser votre projet de toiture il est indispensable de vous octroyer les services et les conseils d’un artisan spécialisé. Il vous offrira un travail soigné et d’utiles conseils quant à l’entretien de votre toiture.

Pour trouver le professionnel idéal, faites réaliser de nombreux devis par les couvreurs de votre région. Vous pourrez ainsi faire votre choix en toute facilité et même bénéficier d’une remise en faisant jouer la concurrence.

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Exemple de devis toiture : un cas populaire

Après un hiver rigoureux et un nombre certain de jours de gel, M. Gelotte a eut la mauvaise surprise de constater que sa toiture (100m²) avait très mal résisté aux rigueurs du froid et qu’après plus de 40 ans de bons et loyaux services elle devait être totalement remplacée.

Après consultation d’une multitude de devis, il s’est orienté vers un devis prix de pose d’une toiture à 16000€ comprenant la dépose des anciennes tuiles, l’installation d’un écran sous toiture thermo-réflecteur et l’installation de la nouvelle toiture en tuiles doubles romanes.

Estimation de la durée des travaux

L’installation d’une toiture ou sa rénovation sont des projets qui peuvent très facilement trainer dans le temps. En effet, le travail est complexe et nécessite de travailler sur les pentes du toit tout en veillant à la sécurité.

De manière générale sachez que plus votre toit dispose de pentes, plus le travail sera long.

Comptez un minimum de 3 jours de travail pour une couverture classique et jusqu’à 2 semaines pour une couverture complexe.