Prix d’un ravalement de façade 4.88/5 - 8 votes

Prix pose ravalement façade

On les voit tous les jours : les échafaudages de ravalement de façades dans les rues de nos villes. En effet, les immeubles offrant une façade se décroutant peuvent présenter un danger pour les piétons. Nos maisons individuelles présentent exactement les mêmes problèmes et les mêmes solutions. Cependant, calculer le prix d’un ravalement de façade est un véritable casse-tête, car les éléments sont très nombreux. Si vous désirez franchir le pas et commencer à amasser les informations, voici un article fait pour vous.

Prix d’un ravalement de façade selon les matériaux

Pour votre ravalement de façade, vous serez très probablement tenu de faire réaliser un nettoyage, des réparations et l’application d’une finition. La couche de finition pourra s’adapter à vos désirs selon les matériaux disponibles, vous ne serez en effet pas tenu de réutiliser le même matériau de façade.

Il est ainsi possible d’avoir recours à diverses possibilités, si le PLU de votre commune l’autorise. Ces différents matériaux, solides et liquides, font très logiquement varier le prix du ravalement de façade.

Prix d’un bardage

On assiste de plus en plus à la réalisation de bardages en lieu et place des façades traditionnelles. Un bardage est tout simplement l’application d’un matériau solide ne placage sur les murs du bâtiment. Contrairement à un simple placage, le bardage permet d’intégrer un couche d’isolation extérieure entre les murs et la façade.

En plus d’être esthétiquement très plaisant, le bardage permet également de réaliser des économies d’énergie et peut même donner accès à un crédit d’impôt.

Prix bardage

Les matériaux disponibles sont très nombreux : bois, métal, PVC et pierre, selon les autorisations dont vous bénéficiez.

Le prix d’un bardage oscille généralement entre 5€/m² et 150€/m², en fonction des matériaux, des techniques utilisées et de l’isolation envisagée.

Prix d’un placage

Depuis très longtemps, on utilise le placage de certains matériaux sur les façades afin d’apporter une légère isolation et une excellente esthétique.

Généralement on utilise des placages de pierre ou de briquettes, selon la région dans laquelle se trouve la maison.

Prix placage

Dans la très grande majorité des cas, la mise en place d’un placage demande une certaine minutie et ne se réalise pas n’importe comment, il faut donc disposer d’un plan bien établi à l’avance.

Pour calculer le prix d’un ravalement de façade, sachez que le prix d’un placage varie de 20€/m² à 120m².

Prix d’un crépi

Le plus souvent, le prix d’un ravalement de façade débute avec la réalisation d’un crépi. En effet, le crépi est la solution façade la plus utilisée, la plus simple à appliquer, la plus technique et surtout la moins onéreuse.

Prix crépi

Le crépi est tout simplement un couche d’enduit appliquée sur le mur de façade, soit à la main soit à la machine et respectant l’une des quelques couleurs disponibles.

Pour vos travaux, sachez que le prix d’un crépi peut varier de 4€/m² à 10€/m² par couche.

Prix d’une peinture

Enfin, si votre façade n’est pas trop abimée et ne nécessite qu’un coup de jeune, vous pouvez vous orienter vers une simple peinture.

Repeindre une façade fait appel à des types de peintures spécialement étudiés pour résister longtemps face aux éléments.

Prix peinture

Les couleurs sont plus nombreuses que celles du crépi, mais tombent toujours sous le coup d’un éventuel PLU.

La peinture de façade se négocie de 15€/m² à 110€/m².

La réalisation d’un ravalement de façade

La réalisation d’un ravalement de façade représente des travaux compliqués pour qui n’est pas expérimenté dans le domaine. En effet, le revêtement de façade intervient pour rattraper les défauts des murs structurels, en améliorer l’esthétique et l’intégrité. Il faut donc réaliser une application qui ne permet pas l’erreur.

Pose ravalement façade

Généralement on applique la couche de façade à la main ou à la machine tout en s’efforçant de respecter une épaisseur uniforme pouvant souvent régulariser certains défauts du mur.

Il est vivement déconseillé de se lancer dans un ravalement de façade si l’on n’a jamais travaillé dans ce domaine.

Si besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec plusieurs professionnels proche de chez vous. Ils vous enverront gratuitement leurs devis :
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Tarif de pose d’un ravalement de façade

Vos travaux de ravalement de façade feront très probablement appel aux services d’une entreprise de professionnels. Ne serait-ce que pour installer un échafaudage en toute légalité et en toute sécurité.

Les professionnels interviennent généralement en équipe et s’aident souvent de machines à projeter.

Tarif pose ravalement façade

Une intervention de ce type implique bien logiquement un coût non négligeable dans le calcul du prix d’un ravalement de façade.

Vous pouvez estimer ce coût à un montant allant de 10€m² à 100€/m²

Trouver un professionnel pour son ravalement de façade

Lors d’une demande d’autorisation de ravalement de façade en mairie, on vous conseille de disposer d’au moins 3 devis. C’est un excellent conseil, car les entreprises sont nombreuses, travaillent différemment et proposent des tarifs parfois très éloignés les uns des autres.

Il est donc conseillé d’obtenir de multiples devis ravalement de façade afin de pouvoir comparer et de pouvoir faire jouer la concurrence.

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Exemple de devis ravalement de façade : un cas populaire

L’un de nos lecteurs nous a fait part de ses démarches pour obtenir un devis ravalement de façade au meilleur prix. Ses travaux comportaient le ravalement d’une façade de 76m² à l’aide d’un crépi taloché.

Nous lui avons permis de disposer d’un devis ravalement de façade se montant à 9500€, avec échafaudage et nettoyage après chantier.

Estimation de la durée des travaux

La durée de vos travaux dépend principalement de la complexité des problèmes de votre façade. En effet, il faut parfois ouvrir des fissures, les reboucher, préparer le mur ou encore décaper toute la façade.

Bien logiquement plus les travaux demandent de minutie, plus ils dureront dans le temps.

De manière très large, comptez une durée allant de 3 jours à 2 semaines pour la réalisation de votre ravalement de façade.

Réglementation concernant un ravalement de façade

Sachez enfin, que votre ravalement de façade tombe sous le coup d’une règlementation complexe et obligatoire.

Tout d’abord, il est théoriquement obligatoire de faire rénover sa façade tous les 10 ans. Dans la pratique ce fait est rarement vérifié et représente un but difficilement atteignable.

Ensuite, si votre projet implique le réalisation d’un échafaudage empiétant sur le domaine public vous devrez obtenir des autorisations en mairie et disposer des assurances adéquates.

D’ailleurs, le maître d’œuvre doit impérativement disposer de toutes les assurances BTP nécessaires.

Enfin, la couleur de votre nouvelle façade peut être imposée par le PLU de votre mairie. Vous en apprendrez plus à ce sujet en déposant les dossiers obligatoires pour autoriser les travaux en mairie.